フィリピンのプレビルド物件の新案件、ツーセントラルの販売をスタート
することになりました！
現在デベロッパーの縁故のみでの販売のため、表ではまだ販売していない
物件です。
今後、他社で販売をしているところも出てくるかと思いますが、
弊社で購入頂いた場合、５％ディスカウントした価格での購入が可能と
なっております。
さらに言えば、デベロッパーが正式に販売するタイミングでは、
現在の価格よりも５％以上値上げしての販売となります。
今購入して頂くことで、結果的に１０％以上の含み益を最初から得て頂く
ことができるわけです。
正直これはかなりお得だと思います。
こちらの物件、頭金は一切必要無！
当初は毎月３万円の積立感覚で不動産を所有することが可能です。
物件が建設される場所はマカティ、ＲＣＢＣのすぐ隣、
弊社の取り扱うワンセントラルの隣のブロックになります。
立地、条件は最高です。
昨年夏、弊社でワンセントラルというプレビルド物件の取り扱いをした時には、
延べ２００軒以上の物件の売買を手掛けることとなりました。
そしてその中で、４０軒ほどの物件をお客様の都合により転売をかけましたが、
平均して全ての物件を３か月以内のスパンで転売をすることができています。
投資をスタートさせたものの、万が一途中で計画が狂い、支払いが厳しく
なっても、手軽に転売することも可能なのです。
２００８年後半。世界中を襲ったリーマンショック。
フィリピンは素早く立ち直り、今年もプラス成長をしています。
安定したインフレの中、物件価格もインフレにスライドする形で価格上昇も
見込めます。
完成時に賃貸に回せば、１０％〜１２％の利回りが見込め、
更に言えば、空室率の非常に低いマカティ。
そしてその中でも最高の立地に位置し、内装は全て仕上げ済み。
家具も全てついたホテルコンドミニアム形式です。
賃貸に回すのも非常に簡単です。
そして更には！！
ＨＳＢＣとデベロッパーであるメガワールド社が提携することで、
完成時には非居住者の外国人であっても物件価格の６０％の融資を、
非常に低利な３．９５％で、しかもノンリコースローンで購入することが
できるのです。
完成時にまとまった資金を準備する必要もないのです。
１２％で貸し出しし、そのうち諸経費を差し引いても１０％が残り、
借入金利は約４％。
誰が計算しても６％残り、非常に良い投資だということが分かります。
そして低い空室率。そして更にはノンリコースローン。
人口が急激に増えるフィリピンの超一等地！！
そして更に。。。歴史的な円高水準の今だからこそ！！！！！
安定したインフレであり、毎年安定して家賃の高くなる。。。。
海外不動産投資の入門編として、これ以上の物件はないと思います。
ツーセントラルを所有し、先々ローンの返済も終了したときには
安定した家賃収入を得ることができるようになります。
日本円以外に安定した所得を取ることができること。
自らを守る上でも非常に大切です。
ツーセントラル専門サイトも作ってみましたので
下記からご確認ください。
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そして詳しい資料が欲しい方。投資を希望の方。
下記のアドレスのタイトル ”ツーセントラル資料募集”とご記入の上、
お問い合わせくださいね。
info@global-macau.com
また、１２月初旬にはこのツーセントラルを視察するツアーを企画しています！
２０４０年には現在の人口の９０００万人から、１億４０００万人まで
増加するという統計データが出ていたりと、これからも持続的な成長が
期待できるフィリピン。
中国のように飛躍的な成長はないものの、インカムゲイン狙いの投資には
非常によい条件が揃っているのがフィリピンという国です。
安定していて堅実な投資を行いたい方には是非オススメしたいですね！
ここ数年でフィリピンの投資環境も大きく変わりました。
昔のフィリピンのイメージをお持ちの方は、現在の好況を見るときっと
驚かれると思います。
まだまだこれから成長を続けていく国、それがフィリピンなのです。
是非一度、ご自身の目で見て、その魅力を体感していただきたいと思います。
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【１１月１４(土)・１５日(日)】
マカオ・ジュハイ（中国）
不動産視察、中国銀行口座開設ツアー
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【１２月４（金)・５日(土)】
マカオ・ジュハイ（中国）
不動産視察、中国銀行口座開設ツアー
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【１２月５（土）〜７日（月）】
フィリピン（マカティ・フォート・ロックウィル地区）
プレビルド、完成済みコンドミニアム視察ツアー
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１１月１８日〜２２日までマカオグランプリです！！
２２日が本戦となりますが、ぜひ皆さんこのタイミングでツアーを組んで
グランプリの観戦されるのはどうでしょうか？
このコーナーの前では毎年３０台以上の車のクラッシュを見ることができますよ。
これはかなりおもしろいです。
ホテルはマカオ内で確保しますと高いですからジュハイが良いと思います。
この予約も早めに確保が良いと思います。
観戦希望の方はご連絡ください。
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行っておりましたが、好評につき11月も開催しております。
時間制でコンサルティング・フィーをいただく立場の彼ですが、
今回は【30分無料】にてご相談を承ります。
日程も残りわずかですので
前回の機会を逃してしまった方、ぜひご利用ください！
9月募集時の詳細を下記よりご確認いただけます。
（藤村の動画もございます）
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賢者の海外不動産投資シリーズ、正直申しましてものすごく
売れています…
入門編も大変ご好評いただいているのですが、実践編はそれを
上回るくらいの売れ行きを見せています。
本当にありがとうございます。
どなたでも私と同じような大胆な不動産投資をできるように…
そう願って書いたイーブックです。
入門編・実践編をあわせれば、あなたもチャーリー流の海外
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この価格でご提供できる期間は限られておりますので、お早めに
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