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質問トピック

mixiユーザー 2009年09月26日 03:18

無かったんで作成してみました。
物件情報とは別に、業務面で質問トピがあったら便利かと思いました★

コメント(3)

[1] mixiユーザー 09月26日 03:23

で、早速初歩的な質問ですいません。

自宅の売却依頼を受けているのですが、
居住用の自宅売却の際は消費税はかからないものでしたでしょうか？
成約の際の手数料では
＋消費税を売主からもらってもいいものでしょうか？

自宅の売却依頼は初めてなもので、分かる方教えていただけると助かります。

[2] mixiユーザー 09月26日 06:23

建物については消費税がかかり、土地は非課税です。
契約書上で、土地建物の金額の区別か、消費税額を明記した方がいいですね。

成約手数料は、土地建物に関係なく課税ですので、消費税を売主からもらうべきものです。（不動産仲介料ですよね？）

[3] mixiユーザー 09月26日 08:26

>>税理士　田中健太郎 さん
そうです！仲介料です！
契約書上と仲介料の消費税がごっちゃになって考えてました。
ありがとうございます！

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