行列の出来ない住宅ローン相談所コミュの住宅ローンに落ちるには…

凄く不適切な質問で申し訳ありません。

先月半ばに、不動産屋に急かされて、中古住宅を契約しました。

頭金もなく、フルローンで
築４年、３LDK
1780万

借入額は、2050万
借入銀行は泉州銀行
変動金利、35年ローンです

主人が契約者で
勤続2年半
年収349ですが…今年は残業、ボーナスなどが減り300位になる上来年には、子供がもう１人増える予定です。

何かかなり口が凄い不動産屋さんで、本当に言われるがまま契約となってしまったんですが、何とか仮審査で落ちてくれないかなぁ

とか考えてます

何か不動産屋にバレずに落ちる方法はないでしょうか？

コメント(6)

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[1] mixiユーザー 09月09日 15:30

正面から断れば良いのではないですか。
断ったからといって、命をとられるわけではないでしょ。

[2] mixiユーザー 09月09日 15:54

ローン特約（ローンが通らなければ白紙解除）を使って契約破棄したいということですよね。それ以外の理由だと手付けが戻らないだけでなく違約金が発生してしまうので。

今まだ事前審査に出していないということでしょうか？
もう出してしまったのならどうしようもないと思いますが。
これから出すのなら、ローンやリボ払いで買い物をするとかクレジットカードをたくさん作るとか……消費者金融で借りれば一発で落ちるでしょうが、そういうことをしてしまうと、いざ次に買おうと思った時に審査に通りたくても通らなくなるので、あまりおすすめしたくないですね……それに不動産屋や売り主にバレてもまずいですし。

数字的には、微妙ですが通らないこともない、という感じだと思います。借入金利がわからないのですが、変動2.675％で計算すると月々7万5千円くらいの返済になりますね。年収が300万になるとして、月収は12で割ると25万、そこから7万5千円はたしかにキツイと思います（夫婦２人ならともかく、お子さん2人になるわけですよね）。来年ご出産であればボタンさんご自身が働くのもしばらくは無理ですもんね。

でも契約してしまったようなので……懐の痛まない方法というのは残念ながら思いつきません、ごめんなさい。何か打開策があるといいですね。

[3] mixiユーザー 09月09日 18:15

無駄になる違約金を払うか、苦しい生活を続けるか・・・。

「急かされた」とはいえ、無理矢理ハンコを押されたわけじゃないですからねぇ～。
自業自得といえはそれまでですが。

仮審査通ったらキャンセルの違約金支払いってパターンですかね。
後はご両親に相談するか。

[4] mixiユーザー 09月09日 18:30

詳細が良くわかりませんが、手付け金の解除期日はもう過ぎてるのですか？

[5] mixiユーザー 09月09日 18:38

あの

正直に契約破棄を言うのが一番だと思いますが、トピ主さんのカキコだけでは詳しい契約内容が解りません(解除日付等)。ただ、今からカード作ったりとか、借入起こすなんて話は全く無意味です。大体、信用情報のデータは反映されるまでに2ヶ月程度掛かりますので、今からそのような行動を起こしても間に合わないので意味ありません。逆に上の方もおっしゃっているように、次回申込みに対して百害あって一利なしです。

では、考えられる奥の手はあるにはあります。但しこういう所には表立って書けませんから、どうしてもでしたら

して下さい。