一時退会をしたのですが、またこちらのコミュに参加させていただきました。よろしくお願いいたします。
今日は偶然にも管理人さんが声をかけてくださって
管理組合についていろいろお話を聞かせてもらいました。
時期組合役員が順番で回ってきまして・・・そんな事から
いろいろ現状をお聞きしました。ビックリしました。新築第一期の方は一生懸命月一回の会で話し合いをされていたそうです。しかし、今悪環境になった原因がわかりました。
役員になっても話合いに出てこないそうです。これでは、何も改善されないはずだ、と思いました。
理事長さんと副理事さん、会計さんの３人くらいしか毎回集まらないそうです。どこのマンションもそういうものなのでしょうか？前にもコメント・アドバイスをいただきましたが、話し合いの場はなしで、いきなり総会にてという事でした。
これから、規約を再度読み総会に出席しようと思います。
管理人さんにがんばって！と言われ そんな状況で苦労されているんだ・・・じゃあ来期（私が役員になる時期です）は、なんとか少しでも改善していかないとと思いました。
ハチ８マンさん、またコミュに参加させていただきます。
一度退会したのに、すみません。これからよろしくお願いいたします。
今日は偶然にも管理人さんが声をかけてくださって
管理組合についていろいろお話を聞かせてもらいました。
時期組合役員が順番で回ってきまして・・・そんな事から
いろいろ現状をお聞きしました。ビックリしました。新築第一期の方は一生懸命月一回の会で話し合いをされていたそうです。しかし、今悪環境になった原因がわかりました。
役員になっても話合いに出てこないそうです。これでは、何も改善されないはずだ、と思いました。
理事長さんと副理事さん、会計さんの３人くらいしか毎回集まらないそうです。どこのマンションもそういうものなのでしょうか？前にもコメント・アドバイスをいただきましたが、話し合いの場はなしで、いきなり総会にてという事でした。
これから、規約を再度読み総会に出席しようと思います。
管理人さんにがんばって！と言われ そんな状況で苦労されているんだ・・・じゃあ来期（私が役員になる時期です）は、なんとか少しでも改善していかないとと思いました。
ハチ８マンさん、またコミュに参加させていただきます。
一度退会したのに、すみません。これからよろしくお願いいたします。
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コメント(7)
ひめっぴょ☆さん、こんばんは
＞理事長さんと副理事さん、会計さんの３人くらいしか毎回集まらないそうです。
とありますが、ひめっぴょ☆さんのマンションでは、理事の総数は何名ですか？
うちのマンションの管理規約では、理事会には理事の過半数以上の出席がなければ成立しないという規約があります。
ひめっぴょ☆さんのマンションの管理規約でも、同様の規約があり、理事の総数が６名以上ですと、ほとんどの理事会は成立しないのでないですか？
成立してもいない理事会で、取り決めた事を総会に提案されたとなると大問題だと思います。
なお、この理事総数には監事は含まれません。
うちのマンションでも、理事の出席率を上げるのは、苦労しました。ほとんどの方が、仕事をもっているので、都合の付く日にちをあわせるのは、大変でした。現に私が理事長をしていたときに、１回だけ過半数以上の出席がないため、１週間延期したこともありました。
＞理事長さんと副理事さん、会計さんの３人くらいしか毎回集まらないそうです。
とありますが、ひめっぴょ☆さんのマンションでは、理事の総数は何名ですか？
うちのマンションの管理規約では、理事会には理事の過半数以上の出席がなければ成立しないという規約があります。
ひめっぴょ☆さんのマンションの管理規約でも、同様の規約があり、理事の総数が６名以上ですと、ほとんどの理事会は成立しないのでないですか？
成立してもいない理事会で、取り決めた事を総会に提案されたとなると大問題だと思います。
なお、この理事総数には監事は含まれません。
うちのマンションでも、理事の出席率を上げるのは、苦労しました。ほとんどの方が、仕事をもっているので、都合の付く日にちをあわせるのは、大変でした。現に私が理事長をしていたときに、１回だけ過半数以上の出席がないため、１週間延期したこともありました。
こんにちは、ひめっぴょ☆さん
＞私の住んでいるマンションは、管理組合役員が２期制で１２名プラス立候補者です。
ということなので、理事会に最低でも７名以上の出席がない場合は、理事会は成立しません。
従って、理事長、副理事長、会計の方しか集まらないのであれば、理事会は成立していません。従って、この３名だけで管理組合で動かしているようなら、問題だと思います。
＞管理会社の担当さんは、やる気０の人で、理事長の連絡先は掲示板に貼ってある！役員も書いてある！！
管理会社も、住民に対して不親切ですし、管理組合理事会も正常に運営されているとは思えません。個人的な見解ですが、非常に危険な香りがします。
ひめっぴょ☆さん自身、管理組合が正常に運営されていないような印象があるのなら、ひめっぴょ☆さんにとっては大変ですが、マンション内の知り合いの方と、管理組合理事に就任して、改善に取り組んだ方が良いと思います。
一住民の立場では、管理組合、管理会社が不正を働いていなか、チェックするのは大変です。自分から理事になって、改善していくしかないと思います。
とりあえずは、自分の生活には支障がないからというので、そこまでやらなくても良いと思いがちですが、最悪修繕積立金が足りなくて、思わぬお金が必要になったり、結局はひめっぴょ☆さん達がツケを払わされることになります。
＞私の住んでいるマンションは、管理組合役員が２期制で１２名プラス立候補者です。
ということなので、理事会に最低でも７名以上の出席がない場合は、理事会は成立しません。
従って、理事長、副理事長、会計の方しか集まらないのであれば、理事会は成立していません。従って、この３名だけで管理組合で動かしているようなら、問題だと思います。
＞管理会社の担当さんは、やる気０の人で、理事長の連絡先は掲示板に貼ってある！役員も書いてある！！
管理会社も、住民に対して不親切ですし、管理組合理事会も正常に運営されているとは思えません。個人的な見解ですが、非常に危険な香りがします。
ひめっぴょ☆さん自身、管理組合が正常に運営されていないような印象があるのなら、ひめっぴょ☆さんにとっては大変ですが、マンション内の知り合いの方と、管理組合理事に就任して、改善に取り組んだ方が良いと思います。
一住民の立場では、管理組合、管理会社が不正を働いていなか、チェックするのは大変です。自分から理事になって、改善していくしかないと思います。
とりあえずは、自分の生活には支障がないからというので、そこまでやらなくても良いと思いがちですが、最悪修繕積立金が足りなくて、思わぬお金が必要になったり、結局はひめっぴょ☆さん達がツケを払わされることになります。
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