MIXI民事法律相談コミュの債務整理後の住宅ローンについて

現在、債務整理と過払い金請求をしているのですが
終わってから住宅ローンを組む事は可能なのでしょうか？
信用情報に事故処理扱いになると聞いたのですが
自分個人の信用情報を調べる事はできるのでしょうか？
ネット等で調べたのですが見つからず
場違いになってしまうでしょうが
トピックを立てさせていただきました。
宜しくお願い致します。

※管理人様へ
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コメント(12)

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[1] mixiユーザー 06月28日 15:46

不動産業者です。
債務整理をすると信用情報機関に載るというのは聞いたことがあります。
それが本当だとすると、その情報が消えるまでは住宅ローンは難しいと思います。

[2] mixiユーザー 06月28日 16:19

信用情報機関は現在以下の３つあります。
具体的に自分の信用情報を知りたい場合にはその地域ごとに事務所があるのでそこに問い合わせをすればわかります。
事前の予約と手数料が必要です。

全銀協（銀行系）
http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/

全情連（消費者金融系）
http://www.fcbj.jp/center/list/index.html

ＣＩＣ（クレジット系）
http://www.cic.co.jp/

[3] mixiユーザー 06月28日 19:08

よこさま
なるほど、ありがとうございます。
やはり厳しいですよね
5年？は組めないと思っていた方がいいですよね

[4] mixiユーザー 06月28日 19:10

こおさくさま
アドレスまで有り難うございます。
信用情報は3つに分かれるのですね
これは全て内容が異なるのでしょうか？
一度調べてみます。

[7] mixiユーザー 06月28日 21:18

信販会社の者です。
全情連、ＣＩＣ、テラネット（信販、消費者金融系）は相互に情報交換しています。住宅ローンの審査でこの中のどれかは使うものと思いますので難しいと思います。

[8] mixiユーザー 06月28日 21:36

過払い金返還請求したからといって「債務整理」とは限らないので・・・

で、今は「支払方法変更」と表示される信用情報機関があります。

いづれにしても、支払いが遅延（債務整理中の遅延も含めて）した後の債務整理であれば「遅延した情報」が載りますから、ローンは当分使えないでしょう。

[9] mixiユーザー 06月29日 01:11

完済後の過払い請求については、信用情報機関には載りません。
というより完済後は情報機関への記載が出来ません。
完済前の過払い請求については、異動若しくは契約見直しという情報が載ります。
異動がつくとそれは延滞発生という事実がCRINという交流システムによって
全銀協、CIC、全情連全てで共有されます。所謂ブラック情報です。
よってローン、カード、借り入れの新規申し込みはまず否決になります。
延滞が発生しておらず、純粋に過払い請求をしただけであれば
異動はつかないことになってますが、それは加盟会社次第です。
実態としては異動をつけるケースもあります。訂正依頼も可能ですが
一筋縄ではいかず、訴訟によって争わなければならないケースも多いです。
勿論延滞が事実であれば異動がつくことはしかるべきです。
契約見直しがつくと異動とは違い若干のスコアリングダウン程度になると予想されます。
まだ始まって余り時間が経っていない記載内容ですので、
加盟会社がどう判断するかは未知の部分がありまず。
また、契約見直しはブラック情報ではありません。CRINでの共有もされません。
債務整理については異動情報が載り、完済後5年は消えませんので
完済しても5年間は難しいと思います。
加盟会社がずらし登録をすることにより5年で消えない場合もあります。

開示をする際は>>2に追加して
CCB
http://www.ccbinc.co.jp/
も開示してください。
整理、過払い請求をした会社全てでCCBに加盟していなければ不要です。

最後に、銀行から借りる場合でも保証会社があれば、銀行加盟の情報機関だけではなく
保証会社も自身が加盟している信用情報機関に照会しますので、
全銀協、CIC、CCB、全情連（テラネット）全てでクリーンになっていないと
事実上住宅ローンは難しくなります。
保証会社の有無や加盟情報機関も考慮してローンを選ばなくてはいけない結果に
なるかもしれません。

[11] mixiユーザー 06月29日 11:17

ジェイさま
最近は過払い金請求をしてもその記録は記載されないとのアナウンスは知っていましたが、いまいち理解できてませんでした
やはりそういう事なんですね。
ありがとうございます。

☆ＴＡＣ★さま
わかりやすい説明でありがとうございます。

Ｄｏさま
やはり相互に情報交換していますよね。
住宅ローンは審査も難しいでしょうから厳しいですよね
ありがとうございます。

[12] mixiユーザー 06月29日 11:24

とんぼさま
債務整理中に電話があったため、遅延は確実そうです。
期待せず待った方が得策ですね
ありがとうございます

Ashさま
かなり詳しい説明、ありがとうございます。
信用情報などはかなり複雑ですね。
しかしながら、今回の件でかなり勉強になりました。
ありがとうございます。

味付け味のすけさま
ローン会社の差なのでしょうかね？
色々なケースがありそうですが、今回は様子見ます
ありがとうございます

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