MIXI民事法律相談コミュの法人不正登記

初めまして

実は、大変ご面倒なご相談があります

私の勤務している会社が今乗っ取りに会っているんです　リアルタイムです。

当社の代表者Ｅが６ヶ月程前、会社の資金繰りのためＹ氏から2億5千万
の借入をしました　元々会社名義の不動産総資産600億円程ございます
ファンド会社からの借入がほとんどで利払いで既にデフラグを起こしはじめていました。物件評価MAXでの借入が多かったため余担はほとんどありません
ですがそんな中厳しい状況の中　親切に資金の提供をしてくれる方が
いたのです　Y氏でした。
Ｙ氏は、すべての不動産に抵当権仮登記の設定をする事と　
当社の法人代表印及び代表者Ｅ個人の印鑑証明書及び白紙委任状に押印したものと当社役員Ｋの持株と代表者Ｅの持株を担保とし
あくまでも、これは預かりと言う意味での形でと言う事で
言葉巧みに誘導され当社代表者ＥはＹ氏を信用してそれらを渡したわけです。

金銭借用証書は確定日付があります（公正証書）
期日は平成20年3月1日限り

現在は期限の利益を失っています。

その日を境にＹ氏の態度は急変しました。

Ｙ氏は当社代表Ｅに一括返済が出来ないのなら提案があると言うことである
話を持ちかけてきました。
それは、当社の不動産資産を舞台に大規模な詐欺の計画だったのです。
Y氏以外の債権者を騙し不正に利益を得るはなしでした。

当然、当社代表Ｅ　や役員Ｋもその提案を断固拒否いたしました

　それからが、Ｙ氏の強行的な手段の幕明けでした

1 担保に預けていた書類等を当社代表Ｅの承諾も無く
　Ｙ氏は不正にＥ解任の議事録を作成し預けていた書類を添付して
　当社代表Ｅの辞任登記をしたのです
　　
2 預けていた株も不正に譲渡契約を締結されています。
　新たに登記上就任した代表者Ｓは　Ｙ氏の子分です。

3 以前から取引があり信頼のおける不動産管理会社Lへ
　新代表Sからの一方的な管理委託契約の解除通知
　管理会社の方々は状況を理解していただけた様で新代表Sからの通知は
　拒絶していただけ協力をいただけております。

4 Y氏は朝○院大○を名乗る事件屋グループに占有を依頼
　（意図的に不動産価値の評価を大幅に下げるための仕手）

5 Lが管理している物件で施錠中の空室を登記上の新代表Sの許可があると言う
　理由で鍵屋を呼び無断でキーシリンダーを交換してこれまた不法占有

信頼している管理会社Lにどんなに現場を守っていただいても限界が生じています
占有する人方は、Sの承諾書を水戸黄門の印籠のように叩きつけてくるわけです

それがすべて不正だと言うことでチマチマ警察やら弁護士さんやらに
お願いしようとしている間にまさしく　
事件は会議室でおきてるんじゃない!
事件は現場で起きているんです！！状態なのです。

これ以上　登記上の新代表SやY氏の思い通りにさせたくありませんし
本来、商品化できる資産も彼らの餌食になってしまいます。

これからの保全の仕方がわかりません。
（新代表S等は印鑑証明書や改印後の実印もあり、やりたい放題です）

ですが我々にはどのよう具体的な手段や法的に防衛していいのか渦中の中
どうしていいのかわからないのです。

法的に今打てる最善の手をそして先生方のお知恵を
どうかご教授お願いもうしあげます。

ちなみにY氏の企みは、最初は貸金の回収だけだったらしいのですが
爪をのばし　欲望に走ったようです。
当社の不動産資産侵略後　仕手にて評価を下げ競売を利用して
他の権利をすべてロータリングするのです　旧法の賃借権占有は
評価を下げるための格好の材料になり　破格な値段で競落できるわけです
そして、自らが仕込んだ占有なわけですから　すぐに排除できます
すると　あっと言う間に商品化され　高額な値段で売り抜けるというシナリオ
なのです。　

もしくは任意売却の独占権を争奪するためとも考えられます。

コメント(9)

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[1] mixiユーザー 06月15日 12:11

Eの辞任登記無効確認訴訟及び商品化予定の資産(何の資産かは文面から分かりませんでしたが…)の仮処分(保全)手続きを早急に行う必要があると思います。

一刻を争っており、かつ相手は法律の抜け道を熟知している。素人で抗戦しても二の手、三の手を出してくるでしょう。

ここは、民事専門の弁護士に委任して、紛争の解決を図ることがベストだと考えます。

[2] mixiユーザー 06月15日 13:59

ここまでやってきているなら、不動産と商事に関して百戦錬磨の弁護士に依頼しないと負けてしまうと思います。
弁護士会に相談してみたらいかが？

[3] mixiユーザー 06月15日 14:17

本当に、リアルタイムにここで相談してる場合じゃないと思います。
こちらのコミュに参加している方々の大半は、私も含め法曹関係者ではない方が多いので、ここまでくると手の施しようがないというか、ここで相談しても厳しいかと…。

個人的には、役員変更登記も含めかなり複雑な商業登記をしたことがありますが（司法書士ではありません。ただの会社のスタッフとして。）、法人代表印を渡してしまったのがアウトでしょう。
白紙委任状なんて渡さなくても印鑑があれば作れてしまいますし、議事録なんて素人でも作れます。
せめて、法人代表印を渡した後に、法人の印鑑を改印しておけば助かったし何らかの措置もできたのですが…。

主さんたちサイドからすれば、物件の不法占拠ですが、すでに法律的には不法占拠ではありません。
あたりまえですが、その状態では会社の不動産資産なんて簡単に売却されてしまいます。

長々とすでに後の祭りのことを書きましたが、とにかく弁護士会に相談して、そのへんの事に強い弁護士さんに相談してください。

素人に手に負える事態ではありません。

[5] mixiユーザー 06月15日 18:06

横レスですが…
reiさんへ。

印鑑証明書は代表者個人のもののようなので、法人乗っ取り？は代表者個人の印鑑証明書と白紙の法人（または個人）の委任状では何ともならないかと思います。

法人代表印を担保に渡してしまった＝実印を渡してしまった、ってことだと思うんですが…。

[7] mixiユーザー 06月15日 23:43

＞みぃ＠無敵さん

すいません。早とちりでｺﾒしてました。
ご指摘ありがとうございます！
混乱するといけないので削除しておきますね！

[8] mixiユーザー 06月16日 00:37

reiさん。　

いえいえ。どういたしまして。

[9] mixiユーザー 06月16日 14:22

地位保全仮処分申立
占有移転禁止仮処分申立
とかは、どうでしょう？

Ｙ氏は、貸金の元本返済が鍵ですね

皆様色々ご教授ありがとうございました