こちらミクシィ探偵事務所コミュの7/25 洗濯機の排水溝が臭い

わたしは賃貸マンションに住んでいます。間取りは、玄関を開けたらすぐ、洗濯機の排水溝と、ユニットバスがあり、廊下があってキッチンになっています。
つまり、水回りがまとめてあり、恐らく洗濯機の排水溝と、ユニットバスの排水溝は繋がっていると思われます。

ここ数日、お風呂上がりに、洗濯機の排水溝がすごく下水臭いです。消臭剤や換気扇でも耐えられないくらいです。
自分でググって調べたところ、恐らく風呂場で大量に温水を流すと、溜まった空気が洗濯機の排水溝から押し出されるのだと思います。
クリーナーやパイプ洗浄剤などやってみましたが効果はなく、またお風呂上がりのみ臭いがし、お風呂場では臭わないし、洗濯機の中(洗濯槽)も臭いません。

そこで相談なのですが、空気を逃がすための屋外の排水ますの蓋を開けたり蓋に穴を開けろと書いてありましたが、賃貸なのでどこに相談すればよいでしょうか？
・管理人さんは週三日のみ勤務。簡単な外廊下の電球付け替えなどはしてくれるが、個別の部屋の中にはノータッチ。
・管理会社にまず相談すべき？(住んで一年半になります。洗濯機は買って半年です)
・管理会社を通さず、さっさと水道屋に言うべき？

とにかく臭いが酷くて、なるべく早く解決したいです。よろしくお願いします。

コメント(10)

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[3] mixiユーザー 07月25日 13:50

>>[002]

ご丁寧に色々とありがとうございます。はい、そうなんです。私もネットで調べてみたら、どうも自分で掃除できる範囲は、掃除しましたし、臭いがするのはピンポイントに、「お風呂で温水を流した後」なので…洗濯は水道水でしているので、洗濯後は臭いはしません。

どちらにせよ、個人で見えない、さわれない範囲のことだと思います。やはり、賃貸だから勝手にいじったりはできませんよね。
管理人さんとは普段から世間話などさせてもらっているので、話しやすいのですが、次は月曜まで来られないので、教えていただいたように、管理会社に連絡してみようと思います。ありがとうございました。

[5] mixiユーザー 07月26日 00:04

内装屋です。

排水には２つあって

台所・洗濯機・お風呂・エアコンの排水などは「雑配管」という配管です

トイレは単体で「汚水管」と呼ばれ、通常建物には配水管は２系統あります。

さて、かあき様のご質問から想像出来る現状はお風呂の先の配管が
詰まり気味になっているかも知れないという事です。

洗濯機の下の配管の差し込み口もお風呂の排水も臭いが室内に入らないように
「トラップ」と呼ばれる水の溜まりがあり普通に使っていれば溜まり水の重みで
室内に配管の内部の臭いは上がってこない仕組みになっています。

だいたいはお風呂より洗濯機の排水の方が水上（みずかみ）にあるので洗濯機側に
逆流する事はありませんが、水下（みずしも）側に詰まりがあれば
お風呂で大量の排水をした場合、洗濯機側に臭いが上がってくる事はよくある事です。

※事例は少ないですが外にある曝気配管（ばっきはいかん）が塞がれてしまったと言うこともありました。

そこでの対処ですが
お風呂から先の排水は一般的に「共用部分」ですので、管理会社に事情を話せば
個人の負担は求められないのが通常かと思います。

月曜でも管理会社に話して配管清掃を依頼してください。

[6] mixiユーザー 07月26日 00:42

私も以前住んでいたアパートで同じ経験をしました。
というか、いつからか四六時中洗面所が臭くて、どこをどれだけ掃除してもダメで、「もしや下の階に死体でもあるのでは」と想像してしまう程だったので、管理会社に連絡して来てもらいました。

どこにどういう事をしてもらったのかはもう覚えていませんが、その日のうちから引っ越すまでの5年間、二度と臭いませんでした。

管理会社に連絡する事をお勧め致します。早く解決するといいですね。

[8] mixiユーザー 07月26日 12:29

>>[7]
すみません。主様に回答を差し上げていたつもりでした。

訂正してお詫び致します。

[9] mixiユーザー 07月26日 22:35

>>[5]

コメントありがとうございます。ごめんなさい、詳しい説明はちょっとわからなかったのですが（アホですみません(^_^;)
とにかく、やはり管理会社にいうべき内容らしいということですね。月曜日まで匂いがつらいですが頑張って耐えます！

[10] mixiユーザー 07月26日 22:38

>>[6]

コメントありがとうございます。結構あるあるな事例なんですね。
わかります…私も、あまりに匂いがひどくて、下の部屋の人は耳の遠いおじいちゃんらしいと聞いていたので、一瞬心配になりました(^_^;)
まぁ、月曜日には管理人さんも来るし、管理人さん経由で連絡してもらおうと思います。ありがとうございました。

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