パリの住宅コミュの近況

今月フランスに入ってきている日本人は例外的に多いようです
今月後半にはエスモードの留学生も一度に入ってきます
例年この学校では取引先の不動産関連の会社がリストを作って
物件紹介するのですが一度に何十人も来られると需要と供給のバランスが崩れてくると思います。
１９歳と若い方が多く、どちらかというと見た目の感覚や地理的条件で選ばれてしまう人が多いのですが、モードの方は、課題をやったりするのに場所をとりますし、作品なども増えてきて広めに場所をとっておかないと、すぐ狭くなってしまうことや、夜中にミシンをかけられることさえあるので、その点も考えて物件探しをしなくてはならないこと、を忘れがちです。
音楽の方と同様勉強できる体制を作る基本が住居です
物件は生ものと一緒で考えているうちに、決まってしまうので
特にこの時期は、早く見学して即決しないと、状況は厳しいです。

コメント(5)

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[1] mixiユーザー 03月17日 23:22

こんにちは。

今月は、多くの方が渡仏されているいうことで･･･
このトピと関連させて良いのか分からないのですが、質問です。

9月下旬か10月上旬から1年程、パリに滞在したいと考えています。
（ワーホリ申請中で、ダメなら学生ビザで渡仏検討中です。）
1～2週間位は、短期でアパートを借りるか、安いホテルに滞在して、
その間に物件を見つけられると良いなぁと思っています。
ただ、8月～9月の間は、留学生だけでなく、フランス人学生も動き出すので、
アパートの争奪戦になり、良い物件を見つけるのは難しいと聞いたことがあります。

ある程度の妥協は仕方がないと思うのですが、せっかくの貴重な滞在期間なので、
なるべく自分の納得がゆく住居を見つけたい！というのが本音です。

そこで質問なんですが、
◆8～9月の物件探しは、やはり難しいのでしょうか？
◆10月以降になると、良い物件が出てくるような事はあるのでしょうか？
　（日本的な考え方かもしれませんが...）

また、厳しい状況下で物件を探す際に、
特に注意する点などあれば、教えていただけると嬉しいです。
アドバイス、よろしくお願いいたします！

[2] mixiユーザー 03月18日 03:25

学生の退去が６月に多いことで６,７月は物件が多く出ていますが、それ以降は退去がないので、９月以降は物件探しが困難となってくるのは毎年のことです。
１０月以降に良い物件が出てくるということはありません
やはり６,７月が物件探しには一番いい時期です
７月１５日から８月後半は物件は空いていても、大家や、不動産会社がバカンス時期で、見学契約はしずらい時期ですね

[3] mixiユーザー 03月19日 23:47

ネコんがさん、ご回答ありがとうございます。

9月以降の物件探しは、やはり困難なようですね。
6～7月に下見を兼ねてパリへ行く事も検討してみようかなぁと思っています。
仕事の都合などで、無理かもしれないですけど...

そこで、またまた質問で恐縮ですが･･･

もし、事前に下見に行くことが出来たとして、
見学をさせてもらい、良い物件が見つかった場合、
実際に住み始めるまでの間、手付金（１ヶ月分の家賃でしょうか？）や手数料を支払って、
その物件をキープしておいてもらうことって現実的に可能なんでしょうか？

[4] mixiユーザー 03月21日 17:44

私は日本の大手の留学斡旋機関への物件供給を3年ほどやっていましたが、大家と交渉して物件を整備してもらうことと、家賃を交渉していましたが、そのときよくあったのが、そういった空き期間の保障でした、ゆりっちさんにお勧めできる物件は
９月からで１件あります家賃は６５０ユーロ　中央暖房ｼｬﾜｰ　中央給湯です　７階エレベーター　２４平米です

[5] mixiユーザー 03月22日 00:52

ネコんがさん、重ね重ねありがとうございます！

日本で仕事をしながら、渡仏準備も進めていく事は、なかなか難しいので、
こういった形で情報提供をしてくださると、本当に助かります。
ありがとうございます！！

ご紹介くださった物件、興味があります。
お伺いしたいことがありますので、後ほど、メッセージを送らせていただきます。
よろしくお願いいたします。

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