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至急！！ご相談したいのですが・・・・

mixiユーザー 2011年11月07日 21:22

現在、投資用マンションの購入を考えており、住宅ローンを利用したいのですが・・・

オーナーチェンジ物件なので入居中の為、住民票が写せず
私自身は賃貸物件暮らしなので・・・・審査は厳しいでしょうか？？
因みに購入予定マンションは800万

それと半年先ぐらいになるかと思いますが、マイホームとワンルーム２戸の住宅併用の建築を計画し、やはり住宅ローンを考えております。
建築予定は3000万

上記合算額（3800万）は年収から考えても審査ＯＫの範囲なのですが・・・・

このようなダブルローンは難しいのでしょうか？？

すみません。

お分かりになる方ご指導、ご鞭撻等いただければ幸いです。

尚、通りやすい金融機関等もありましたら合わせてお伺いできたらと思います。
宜しくお願い致します。

コメント(3)

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[1] mixiユーザー 11月08日 00:20

住宅ローンダブルって・・・・・・
無理です。

[2] mixiユーザー 11月08日 00:25

「投資用」マンションなのであれば、「住宅」ローンでの審査は難しいのではないでしょうか？？
金利は高くなりますが、投資資金融資での取組なら可能だと思います！！

[3] mixiユーザー 11月12日 17:23

まず1つ目の話は住宅ローンにはのりません。
投資用ということを銀行に隠したとしても、物件的にも厳しそうな印象を受けます。
オリックスとかのノンバンクで賃貸マンション用のローンというのが現実的ですね。

次の話ですが、これは全く無理な話ではないと思いますが、通常、賃貸部分と自宅部分の割合に規制があると思いますので、
事前によく銀行に相談したほうがよいかと。

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