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住宅ローンを多めに借りる

mixiユーザー 2010年03月23日 20:35

知恵を貸して下さい

来月着工で今ローン審査中です

頭金１５０万
2000万借り入れです。

来年まで町から７０万の補助金が貰え
住宅ローン減税エコポイント３０万
フラットで３５年固定２・６%（最初10年1・5%）
という低金利で本当に
２人目産まれる前の今が買い時という事でマイホームに踏み切りました

月支払いも65000円です

長くなりましたが本題です

他のローン支払いも無かったのですが
今日私の車が壊れてもって１年で廃車との事でした

住宅ローンに車のローンを上乗せは違反らしいですが
頭金を車に当てるつもりで
借り入れ額を増やしてはダメですかね

これから貯めるお金も産休の為なので
結局車のローンを組むと厳しいです

車のローンを３５年ローンなんてバカ臭いですが
繰り上げ返済を頑張ります

住宅ローンはどこまで融通ききますか

コメント(4)

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[1] mixiユーザー 03月23日 20:42

一応物件価格と同額までは「本体価格」として借り入れができて、諸費用部分は「諸費用ローン」として借り入れのできる銀行が多いです。

本体部分と諸費用部分とは金利が違うケースが多いですが、物件価格の１１０％まで総額で借りられるケースが多いですね。

どこの銀行かにもよりますので、これ以上の詳細は銀行に尋ねるといいと思います。

[2] mixiユーザー 03月23日 21:49

管理人のバーバパパです。

文書の理解が違っていたらすいません。

要は、自己資金を使わずに住宅ローンを多くかり、
その自己資金で車を買うということでしょうか？

住宅ローンの場合は銀行や借主の状況にもよりますが、
他の諸費用も含め住宅ローンとして借りれる場合も
ありますし、別途諸費用ローンになるケースもありますね。

車のローン35年馬鹿らしいと言いますが、車のローンを借りる
よりは金利も低いし、減税もあるし、団信もあるので良い
ともいえますよ。

必ず法令遵守でいきましょう！

[3] mixiユーザー 03月24日 09:47

> Pritt＠東大ママさん
コメありがとうございます

頭金を車に当てるつもりで
多めに借りれる様担当に聞いてみます

参考になりました

[4] mixiユーザー 03月24日 09:54

> バーバパパさん
難しい文章纏めて頂き
ありがとうございます

つまり聞きたかったのはソコで
車の分も住宅ローンに足して
多めに借りれる様に交渉してみます

住宅ローン支払いが９月からなのでその頃車も買い替え
繰り上げ返済できる様頑張ります。

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