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住宅ﾛｰﾝなんでも相談室コミュの組めますかね？

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組めますかね？

mixiユーザー 2009年04月18日 22:44

初めまして顔(願)

近いウチに中古マンションを購入したいと思っているのですが
私の名義でローンを組む事を考えていますほっとした顔
主人ゎ２年前に自己破産をしたのでローンゎ組めませんたらーっ（汗）

私ゎ２８才で２年前から契約社員で働いています
それまでゎパートで３年今の会社で働いていました
勤続年数ゎ通算で５年ですが
契約社員で２年なんで・・・
年収ゎ２６０万です。
１２００万位の中古マンションを探してます。
頭金ゎ３００万〜４００万を予定してますほっとした顔
私の名義でローンを組めるか
もし組めるならいくら位借りれるのか
教えてください顔(願)

コメント(2)

[1] mixiユーザー 04月19日 21:54

管理人のバーバパパです。 ご相談の件ですが、勤続年数は大丈夫ですね。今、正社員であれば以前契約社員でも大丈夫ですよ。 まあ最近は多少厳しくなりましたが一時は、契約社員でも派遣社員でも難なく借りれましたしね。

健康保険証の加入年月や源泉徴収票で入社時期を確認します。

それと、借入は十分に可能性はあります。金融機関により、その年収だと返済負担率が異なりますが、25％で計算しても1200万は借入できます。頭金もあるようですし大丈夫だと思いますが、銀行は何故、奥さんが借りるのか？を必ず聞いてきます。その際に事実を告げると厳しい判断をされるかもしれません。

いずれにせよ、こういったケースは正解はないので、まずは行動&トライですね！

[2] mixiユーザー 04月20日 14:22

> バーバパパさん

お返事ありがとうございますほっとした顔ぴかぴか（新しい）

ヤッパり行動してみないとわからないですよねほっとした顔指でOK

今気になる物件があるのでそれで仮審査をしてみたいと思いまするんるんるんるん

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