フリーランスコミュのアパレル系のお仕事の方、オフィスシェアしませんか？

はじめまして。

私は現在アパレルのブランドを立ち上げている者です。
メンズカジュアルのブランドになります。

現在オフィスシェアを考えております。

同じ業種のブランド事業を行っている方、（Men's　Lady's問わず）フォトグラファーや、イラストレーター、など、アパレル業界と横の繋がりもあるような業種の方是非ご一緒にシェアしませんか？？

自分のブランドとしては、僕とパタンナーの2名です。
昨年の冬より活動してるので、現在はHPが完成し、サンプルが上がってきている段階です。
利点としては、某大手のプレスを2社経験しているので、スタイリストの知り合いが多く、営業のかけ方、プレスの仕方などご相談して頂けます。
パタンナーも外部の仕事も請けおっているので、金額は発生しますが駐在のメリットで迅速にお手伝いも出来るかと思います。


目的

同じ業種で、若者で集い、仕事の効率化・モチベーションも向上出来る空間を作る。
お互いの得意なジャンルを共有する事で、人脈などを無限に広げる。
が大前提です。


現在候補としている物件

神南1にある賃貸オフィス。設備は光ファイバーなどに対応している物件
こちらの貸事務所は神南1にあり、ＪＲ山手線の「渋谷」駅やＪＲ山手線の「原宿」駅から徒歩圏に位置しています。入居時に必要な保証金（敷金）も比較的安価で、設備としては光ファイバーや24h使用可などに対応している物件です。

ここがお勧めな理由

事務所利用だと、敷金・礼金が上がったりする物件が多いのですが、１・１なので、初期費用が抑えられる。

管理人の話でも、住居としての利用はなく、全て個人や小規模の事務所として８階まで利用されている。また、場所柄、殆どがアパレル・Webデザイナーの会社ばかりなので、取引先などにも有名で信用も高くなる。

３５年と確かに古いが、管理人が在住している。エレベーターがある。
一時的には停められる駐車場スペースも広い。自転車通勤が可能。

ここが一番の気に入っている点だが、場所が良い！！ご存知BEAMS・MID 　WEST　・ジャーナルスタンダード・アメリカンラグーシーなどのセレクトショップ郡が密集している渋谷のファッションのメッカの住所なので、（実際にビルまで来ると古いという印象にもなりますが）住所を記す際のイメージが抜群に良いです。

★この他にも様々なブランドのSHOPが多いので、（RAG TAG・NANO　UNIVERS　・UNITED ARROWS・And Aなど。。。）商品開発の際にリサーチもしやすい。
★ご存知ベイクルーズ（ジャーナル・エディフィス・イエナなどの大手）の本社ビルの真裏なので、毎日スタイリストがうろうろリースをしている地区です。プレスの観点から言うと、かなりリースに寄ってくれ易い場所なので、ここに事務所を構えられるのは分ランドの認知度が格段に上がりやすいのでお勧めです。
★ この場所なら、地方の人でも都内で洋服を知っている人なら誰でも分かる場所なので、高い展示会場を借りなくてもまずは、簡易的な展示会が行い易い（地方のバイヤーでも来れる場所なので）


相場から言っても広く、また、よくある縦長の形でないので、広く感じます。

自分と共にシェアするメリット

★販売もプレスも大手（TOMORROWLAND・CA4LA・ジャーナルスタンダード）での経験があり、人脈もあります。将来アパレルのコンサルティングを商売にしようとも考えているので、ただ実績もないので、自分を頼っていただける時には、無償でご相談に乗ります。特にプレスの仕方は経験がないと難しいので、その部分はかなり価値のある知識だと思います。
★ 例えば僕のブランドの分でリースに来たスタイリストにも、横のラックに並べておけば、セットで借りてくれるチャンスも生まれます。
★ 自分のパタンナーが自身でレディースブランドも行っているので、その人間にも相談可能です。パターンは外注なので無料ではないのですが、クイックにパターンの相談が出来て良いと思います。
★サンウェル・ニチメン・オガワテキスタイルなどの取引が可能なので、生地の手配が自力で難しければこちらの名義での購入が可能です。
★また、勿論他の人に見せたくない資料は保管すれば良いのですが、共有スペースに生地スワッチなどを置けば普段見ていない生地やデザインソースの幅が広がります。
★商談スペースを設けるので、気軽に来社もして頂けます。小さなラックも置くのでショールームにもなります。


定員　６名　（自分とパタンナーを入れてオフィスに最大で８名）

月額　　　２万８千円

内訳
月々の家賃　電話代込み　光熱費込み　インターネット代込み　共通の備品代込（トイレットペーパーやコピー用紙など）

入ってもらう時の金額的な条件
３万円負担して頂きます。礼金的な意味合いです。机や商談スペースの資材はこちらで用意しますので、それに当てるのと、初期費用が約５５万くらいするので、それに当てさせて頂きます。
あと、ないとは思いますが万が一バックレや、未払いなどあると困るので、３万円だけ保証金として一時預かり金として頂きます。これは退出時には１２０％３万円でお返し致します。

なので、最初に６万円と月額の費用が必要になります。


こちらで用意する物

オフィス机
各デスクに一台の電話機
コピー機FAX・スキャンなどの複合機
ソファ
商談机
姿見の鏡
ショールーム用のラック
鍵のコピー

以上になります。かなり問合せの多い物件になるので、すぐ契約したいです。
人数集まり次第、来月末にも契約、３月から入居になる予定です。

条件や金額はミクシィのシェアオフィスの都内を参考にまた比較していますが、この場所で３万以下は安い方だと思います。

興味のある方はメッセ下さい。