global不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾コミュのマイアミのコンドミニアムの崩壊：プールデッキが建物の崩落の原因か（2）

マイアミのコンドミニアムの崩壊：プールデッキが建物の崩落の原因か（2）

ジェフ・オストロフさんの動画翻訳

ここで、これを移動すると、階段が階段のどこにあるかを確認できます。階段を階段に並べます。すべてがここに並んでいることを確認します。そこに気付いた場合は、列が入って並んでいます。これらと完全に一致しているので、5つ目はありません。次に、ここにある2つが赤い円の内側に完全に並んでいるので、南の壁の建物の概要を示します。これは、実際に壊れたと思われる柱です。昨年のそのプランターのここに彼らが行った小さな掘削作業がありますので、彼らが行ったこの掘削作業はここにありました。これを邪魔にならないように移動して、このエリアのほぼここにあった場所を示します。これは車路です。ここには、ランプから降りてガレージに車を運転している駐車スペースがないため、この赤い矢印のほぼ真上で、偶然にも、天井に防護物があり、水をルート変更して着用する場所の近くで掘削作業が行われました。大量の塗料剥離鍾乳石とここの梁の形が悪いこの梁は底が曲がっているように見え、あらゆる種類の塗料が剥がれていました。この梁は正しくありませんでした私はそれが水浸しになっていると思います。

だから、これは私がそれを見るといつも私を疑わせるものであることをあなたに見せたかった他の景色です。そして私たちはあなたにこれを示しました。私は数週間前に私たちの他のビデオで私が思うこの写真はここ撮られたと思います。2020年9月にここに言っています。ここに溜まっているすべての水を見てください。完全に澄んだ空どこにも雨はありませんが、ここに濡れたスポットがあります。前の写真で示したスポットです。なぜいつも水溜まりが見えるのですか。こことあちこちに水がありますが、私はこのボブのバリケードに本当に集中しています。これは私が本当に心配しているので、ズームインして見てみましょう。最後のビデオでこれについて簡単に触れました。これはここに3フィート×3フィートの切り取られた部分があり、昨年2020年にエンジニアが建設会社に40年間の再認定を開始する準備ができていると伝え、修理によりこの3フィート×3フィートの切り取りを行うように指示されました。彼らはすぐにそれを修理することになっていますが、どうやら彼らはしませんでした。しかし、どうやら彼らは今もよく見ていないようです。どのようにデッキが落ちて建物全体を引き下げることができますか？ここでズームインして見てみましょう。これはここのせん断壁であり、これはここの建物の終わりです。これはここの建物の南端スペース27の上の列です。これは16x 16であり、残った建物の他の部分では24 x 24であると思いますが、これを見てください。これは12 x16です。 だから、ここで何かが起こった場合、それはおそらく引き下げられるだろうと確信することができます。そしてこれはおそらくここで最も弱いメンバーであり、おそらくせん断したり崩れたりします。そしてこれが座屈し始めて建物がここに落ち始めたらドミノ効果が発生し始めるまでに時間がかかります。この柱が28番の柱を存続させたことがわかっています。これは、多数の柱を確認したためです。これが12 x 16で、細い側が南北を向いている状態でこのように進んでいるのは不思議ではありませんが、これは16 x 16なので、床が右に下がった場合、ここで建物を引き下げ始めます。これは壊れそうです。彼は建物の外にいることを覚えておいてください。これはそのプランターの真ん中にあるものです。それはすぐそこにあるのでここを見ると下部の凡例を見るとそれがわかります。ここで残った建物は、ここでこれらのすごく大きな古い24 x 24インチの柱のためでしょう。崩壊した部分には、16 x16と16x 12しかありませんでした。ここに、ズームインして詳しく見てみましょう。何が起こっているのか見てみましょう。スペース27でこれが建物の南端であることを覚えておいてください。私は彼らがここに置いたこのメモを指摘したかったのですが、建物の下のスラブの底に0.5インチのウレタン断熱材がスプレーされると書かれています。今私はそれが下の床にどれくらいの防水を与えるかわかりませんがもちろんとにかく水はこれらの2つの柱を振り返ることができるので、これは16 x16です。これは12x 16で、平らな面がこのように向いているので、プール床はここにあり、崩壊して、ほとんど真っ直ぐ下に落ちてきます。どうしてそれが柱を引き抜いたのだろうかとよく考えていますが、途中で壊れたいものを手に入れたら、このように引っ張る動きがあるので、このように引っ張っている何かがある場合は、この柱を引っ張ると思います。この時点では12インチしかないため、このように12インチという不幸な位置にありました。この柱を90度回転させた場合、建物全体にまだ立っているのでしょうか。なぜ彼らがこのセクションに24x 24を入れなかったのかわかりません。これはこの時点でデッキをサポートしているだけなので、おそらくすべての計算を行ったことを誰が知っているのでしょうか。ここで無数の答えを見つけることができるので、排水とコンクリートの劣化の可能性がこれにどのように貢献したかを見てみましょう。これは考えられる根本的な原因の1つだけではありません。 そのガレージを歩いて、うん、この建物が崩壊すると言った人は今日の世界にはいません。たくさんの衝撃的なものとたくさんの漏れを見ましたが、この建物がいつか崩壊する言う動かぬ証拠としてのそれらの1つではありません。今、あなたが人々に損害を与えるものを見ないのは潜在的な失敗です。

壁の内側で破裂したのは配管パイプで、2週間後突然、カビが発生し、3万ドルの損傷が発生したのではないかと疑問に思っています。潜在的な障害は、目に見えない本当に厄介なものなので、ここで分析しましょう。何がプール床を崩落させた可能性があり、何が起こっているのか、そしてそれがどのように機能するのか。だからここにプールがあり、多くの人はプールがここの勾配で地面にあることに気づいていません、そしてそれは下がって、そしてそれはガレージの床とこのプール床の約9.5インチであるセメント床の上にあります。排水溝につながる他のデッキと同じように上部が傾斜しているはずです。これは、建築基準法で必要とされる1フィートあたり1/4インチの勾配であり、雨水が降り注ぐときに誰もがこれを行う必要があります。それはここで排水管に対してある角度で流れ落ち、そこで配管に流れ込み、合流して流れ込みます。ここに柱があります。m10最初に失敗したと思われる柱であり、ここにあるスペース27の柱に梁で接続されています。は建物の南部の端にあるので、ここで崩壊が起こったと私たちは考えています。どういうわけかこれは今壊れました。何人かの人々はそれがその上にあったのはこのプランターだと思います。しかし建築家によってすでにそこにあったプランターはそれに排水管を持っていました。これがそれに排水管を持っていたかどうかはわかりません。私はここに十分な水があると思いました。ここですでに信じられないほど弱くなったコンクリートがない限り、問題を引き起こすには、これが当てはまるものの複数の組み合わせになります。これはシャワーでタイリングを行い、排水システムを行うときと同じように、まったく同じことです。中古コンドミニアムの1つで行ったので、ここで排水溝を使用しています。これは、ここで事前に形成された床です。排水溝の中心に向かってずっと傾斜しているので、シュルターケルディを追加し始めていることがわかります。私がモルタルでそれをセメントで固め、ここで作ったシュルターケルディの記憶同じことは、これがプール床であると言うことです。あなたが水が入るのを見る端で起こるので、私たちがすることはそれからもっと追加しなければならないということです。上がってきた端の防水が床から数インチ離れたところにあるので、基本的に小さな浴槽を作成して、そこに水が溜まるようにします。これにより、どこにもプールできなくなり、最終的に床タイルができたときに排水溝に流れ込みます。縁石を使ってコードを上に伸ばし、このように伸ばしてから、その上にコルクを置いたので、このすべてが自己完結型であるため、水がどこにも漏れないことを覚えておいてください。あなたが水にどこに行くべきかを言わなければ、それはそれ自身の決心をするでしょう、それでここで私は水に行く方法を正確に指示しますそれはタイルの壁にぶつかってタイルを流れ落ちそして私たちがそのカットを持っていて、そこにありますが、どこを見てもすべてが排水溝に向かって傾斜していることがわかります。もちろん、私が作成した最終製品です。これは、知らない人のように美しく見えます。その背後にあるものと私が言ったようにそれは常にあなたがする潜在的な問題です。私がこれを正しく防水しなかった場合、これは最終的に漏れるでしょう、そしてあなたがここで見ることができるように彼らはこのマンションのロビーでより多くの時間と労力を費やしたようです。建物のロビーは、ガレージで見たときよりも見栄えが良く、きれいに見えました。これらの問題に対処しないと、潜在的なひび割れや故障、滴りが発生し、その鍾乳石を無視することになります。あなたはいたるところに見ることができます。