離婚☆離婚調停中コミュの増築のローン

分かりにくかったらすみません(>_<) 携帯からなのでまとめての返事になるかもしれませんが本当に悩んでいます…
DVにより
離婚調停中です。

離婚に対してはお互いに合意してるのですが…

旦那が養子にきてくれて現在ある家を担保に増築しました。残金は１千60万くらい残っています。

そのローンの支払いに対して相手は出ていくために支払う必要はないと…でも私もﾊﾟｰﾄで３歳と５歳を連れて30年も支払っていくには困難であり…売るにも増築の為、祖父の土地である為売れず…
どうにか支払っていくしかならない現状です。

普通はどのように処理されるものなのでしょうか

何回か弁護士相談に行きましたが売るしかないトカ私が全額払うべきとしか返事がありませんでした。旦那が養子に来て作った借金なのに、不必要だからと蹴る事に対して納得できません。

7月１３日の調停（３回目）で不成立か取り下げか調停員に迫られていて…もう頭の中の整理ができません。
ちなみに私としては折半で一括払ってくれたら養育費等は請求しません。と言ったところ530万も無理と拒否されました。

よろしくお願いいたします(T_T)

コメント(30)

最初
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最新の40件

[1] mixiユーザー 06月30日 20:51

破産するしかないでしょう。

[3] mixiユーザー 06月30日 21:36

> みうらさん
それはできません。他にアドバイスが欲しくてﾄﾋﾟｯｸ作成したんです。

[4] mixiユーザー 06月30日 21:37

> 果樹さん
旦那名義です。保証人は私の両親です。ｺﾒﾝﾄありがとうです。何か知恵をお願いします。

[6] mixiユーザー 07月01日 01:11

増築部分は登記しましたか？したなら誰名義？
債務は誰名義？連帯保証人とか、ある？

必要情報が、あまりにも少ないかな。

[7] mixiユーザー 07月01日 08:09

> 猫のぺー君さん
信用がない為一括でｷｯﾊﾟﾘ終わらせたいのです。ﾔﾊﾘ難しいのですかね…

[8] mixiユーザー 07月01日 08:12

> クルミＲ＠東大ママさん
全て旦那名義です。言葉足らずで本当にわかりにくくてすみません

ｺﾒﾝﾄありがとうです。連帯保証人は実母です。

[9] mixiユーザー 07月01日 08:17

うちはもうちょい額があがりますが約26000000の6000000は僕が払い残りをかみさんのお父さんが払う形で離婚しました。まだまだ審査が通らずみたいですが自分は6000000を払いましたよ…。自分の撒いた種ですから責任あるし。

[11] mixiユーザー 07月01日 13:33

普通は任意売却して負債を圧縮して折半するのが､双方の負担も少なくなるので大半はそうして処分するのが多いですね｡

住宅ローンの名義が旦那さんでも､保証人がトピ主さんのご両親ならば旦那さんが払わない時点で､保証人に負担がいきますからどうやってもトピ主さんが負担から免れる事は難しいですね｡

また相手に一括で支払いさせる事も､金銭的に払えるだけの財産があるならば可能かもしれませんが払えないならば分割になるのは普通の事です｡

民事上の事件なので､相手に強制しても支払い能力がない場合は､対応しょうがありませんのでそれらを考えて選択されるのが後々に困る事にならないと思います｡

[12] mixiユーザー 07月01日 21:34

> ひーくんさん
本当に責任をもう少し感じてもらいたいです。全てに対してやりっ放しで…

[13] mixiユーザー 07月01日 21:38

> (゜ロ゜)HAPPY?さん
確かに養育費のが大きいですが、信用もなくこれから先毎月入ってるのか？と考えると憂鬱になるのでイヤなんです。一括で終わりにしたいんです。まだ相手も再婚できる年齢だし…そうなると養育費だって宛にはなりませんよ

[14] mixiユーザー 07月01日 21:41

> A Place In The Sunさん
普通ではない状態なので難しく困ってます。売却できるなら売却してしまいたいです。税金も建っている限り払っていかなくてはならず…
結局泣き寝入りするしかないのかと…悔しい限りで…

[15] mixiユーザー 07月01日 22:49

売却できますよ。

売却できない理由を思いつく限り箇条書きに、かつ簡潔にどうぞ。

[17] mixiユーザー 07月02日 07:51

> クルミＲ＠東大ママさん
増築の為
増築部分のみ旦那名義で元の部分は祖父名義あるため元も一緒に売る事になるに対して祖父は納得しない為
ちなみに４世代で住んでおり売却したところで私達は住む所に困る為
増築部分20坪に対し元家50坪をも売却するに対して正直もったいなく思う為子供達に不敏な思いもさせたくない。私のﾜｶﾞﾏﾏかもしれませんが…親であるなら思ってもイイ事だと。
売却という考え以外に他に考えはないのでしょうか
支払っていくには旦那には責任はないのでしょうか？
建てるだけ建てておいて不必要になったからとローンの支払いはしないとは無責任すぎるかと…

[20] mixiユーザー 07月02日 22:07

増築ローン組む前からDVあった？

[21] mixiユーザー 07月03日 01:31

> (゜ロ゜)HAPPY?さん
離婚の話になって調停前に一応報告を…と思い旦那の親に話に行くと関係ないからと門前払いされて…帰りました。

[22] mixiユーザー 07月03日 01:35

> (゜ロ゜)HAPPY?さん
旦那にはちゃんと自分が作った借金を返してもらいたいだけで権利とか関係ないかと思います。状況をわかっていて合意の上の増築なんだからその借金くらいは支払うのが当たり前かと思ってます。

[23] mixiユーザー 07月03日 01:43

> (゜ロ゜)HAPPY?さん
あと期待はないから一括請求をしたいんです。
養育費も不必要だと調停員には伝えると支払う義務があるから

とは言われました。なので子供に対して１０円でも足しにと思ってくれるならそれを養育費として受けとるし、先々子供達にはこの家は父が残してくれた財産である事も伝えるつもりです。

おかしいんですかね？
何か正直相談をしても私には不利な事が大きく感じて女性は泣き寝入りするしかないのかと思いアドバイスを聞いて次の調停に向けてｶﾞﾝﾊﾞﾛ

という気持ちを潰されているというか…
先も
厳しいですね…

ありがとうございました

[24] mixiユーザー 07月03日 11:47

旦那さんは今後住む訳では全くないですよね？
折半は根気よく長期戦で期待しないで行くしかないような気がします。

逆の立場で一戸建てだったとして旦那さんがそのまま住むのに、半額負担は腑に落ちないと思うはずです。

・ＤＶの慰謝料を要求する。
・離婚自体をやめ、婚姻費用で粘り相手が半額出すと言うまで別居。

離婚理由と不動産問題は分けて、ＤＶは慰謝料の形で請求してみてはいかがでしょうか。

[25] mixiユーザー 07月03日 11:48

再度お訊ねします。増築ローン組む前からDVありましたか？

あと、残債が１０００万あるか２０００万あるかわかりませんが、一括で支払えるほどの支払い能力が、債務者にあるのですか？

「ない袖は振れない」ですよ。

それに、今後３０年住まない家のローンを払う人は、合意をすれば中にはいるでしょうが、普通は離婚時に妻が買い取るのが一般的です。

出ている意見も常識的なものが多いです。
主さんに不利でもなんでもないです。

＞２２
のコメント見てると、ものすごく主さんが自己中だと思いますね。どこをどうやったらそんなにご自分に都合よく考えられるの？と首をひねりたくなります。

日常がそんなんでは、殴る人も出てきてもしょうがないかなぁ
でも殴っちゃいけないんですけどね。世の中いろんな人がいますからね。夫には同情します。

[26] mixiユーザー 07月03日 15:52

まず旦那さん名義の住宅ローンから見直し出来るか金融機関に相談してはいかがですか？

その際に金利や返済期間を見直ししてみるのも方法かと思いますよ｡
担保や保証人が居る状況なので､ひょっとしたらトピ主さんの名義で組み直しが出来るかもしれません｡

次に離婚ですが､この際に債務の話は抜いて養育費としてご主人に負担して貰う事を考えてみたらどうですか？
養育費であれば､支払いが滞りするならば強制執行も可能なので心配事が少なからず減ると思いますけど｡

ただ離婚は交渉事ですから､どちらにもメリットがないと纏まらないので平行線のままになりますよね｡
ならば､相手に払う様にうまく仕向けるのも1つの方法だと思いますよ｡
この方法は､借り替えが前提条件なので出来ない場合は無理な話ですけどね｡

借りた当時と金利も違うので､上手くいけば月の返済額や総額が変わってきますよ｡

[28] mixiユーザー 07月04日 09:26

色々な意見をありがとうございます。
参考にしながらもう少し考えてみます。私の考え方がｽﾞﾚていると…正直今は理解できません。
一度〆させて下さい。本当にありがとうございました。
追記
DVは多少ありましたがもうしないと…彼をもう一度信じてみようとやってきました。それから半年程はなかったのですが再発し４年辛抱しました。たった４年かと思われるかもしれませんが決断した時の状況が状況だった為耐えられなくなりました。

[30] mixiユーザー 07月06日 02:09

・４世代で住んでいる
・ローンは１０６０万円があと３０年

ということですよね。

リフォームローンの場合、変動金利ですと、2.475％だと思います。高く見積もって４％前後だと思います。

元利均等月々ボーナスなしの場合、2.475％で月々41,745円の支払い。
4.00％の場合で月々50,606円の支払い。

何人家族かわかりませんが、みんなで負担できない金額でしょうか？

今時シングルマザーだって一人でそれぐらい背負って払ってますよね。

１０６０万円の借り入れ可能な人はいませんか？
主さんのお父様とか。

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