家を買う！！コミュのホームインスペクションって

皆さんホームインスペクション（住宅診断）ってご存知ですか！？
今日体験しましたので皆さんにご報告させていただきます

かれこれ家（戸建て）を探し始めて、はや４年。
なかなか思うような物件に出会えませんでした

うちは夫婦揃って理想が高すぎるんだろうかと考えたり・・・
でも家って一番高い買い物だからこそ、納得して購入したいですよね！

先週、不動産屋さんから条件の良さそうな築浅中古戸建てを紹介してもらいました。

地元なのでだいたいの環境などはわかっているものの
早速現地に朝、昼、夜と何度も行ってチェック。

うん！土地の形も接道も駅へのアクセスも文句なし

あとは建物だけだな・・・ということで

以前から私たち夫婦で決めていたことがありまして・・・
新築、中古どちらになるにせよ必ず第３者に建物を調査してもらうということです。

でも親戚や両親からは
「そんなに石橋を叩いてたらいつまでも家なんか買えないぞ」
とちょっと変人扱いされる始末

はたして建物を調査することがそんなに変なことなのでしょうか！！？？
何度も言うようですが、高い高い買い物ですので
知らないで買うより、知ったうえで買いたいと思いました。

今回私たちが調査を依頼したのは、さくら事務所という調査会社です。
最近メディアでも取り上げられていたり、本等も多く出版されていますので
ご存知の方も多いと思います。

検査は基本的には契約前にするので、特に中古戸建ての場合は
購入希望者が複数いてタイミングが難しいです。

でも今回はうちが一番手だったのと、さくら事務所さんの予約がすぐに
取れたので、スムーズに話が進みました。

そして先にも述べましたよう、本日建物調査をしていただきましたのでレポートします

現地に来てくださったのは２人。
お二人とも１級建築士で、とてもきちんとした印象。

1人は目視できるところ（居室と外周）を
もう1人は床下と小屋裏に潜って調査です。

水平をレーザーで測る機械や、構造部分で使われている木材の含水率を計測する機械など、素人ではわからないところを黙々と調べていました。

あと私がよーく見たつもりなのに、全然気づかなかった
ちょっとした屋根材のめくれも指摘してくださったり、
かなり丁寧に見ていただけた印象です。

ちょっとびっくりしたのは食洗機の作動確認や水道のチェックまでしていたところ。意外と見落としがちですよね