注文住宅建築コミュの間取りについて相談です｡

はじめまして｡いつも参考にさせていただいております

設計士の方とも何度か話し合い間取りを考え中なのですが､良い案が浮かばなく行き詰まってしまいました…
皆さんのご意見を伺えたら嬉しいです｡

土地》60坪
東側は道路､北と西は二階建て民家､南側は西側の家の専用通路
家族》夫婦＋娘２人(現在３歳と１歳)

希望！
・全体的に明るく
・リビングを通らず階段へ行きたい
・リビングと和室をくっつけたい
・リビングを通らなくても和室へ行ける
・キッチンにパントリー
・子供部屋×２は６畳ずつ

悩み
・玄関横がキッチン
(今までそういう家を見たことがないので…)
・一階の収納
(玄関からみて和室の手前につくると和室の入口が狭い?)
・二階の間取り
(なんだかすっきりしないような…)

という感じです｡

↑以外にも気になるところ､ご意見､アドバイス等よろしくお願いいたします！

画像は上が北になります｡
ケータイで撮った写真のため見づらくてすいません;

コメント(26)

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[1] mixiユーザー 08月22日 00:27

アドバイスでもなんでもないです

現在工事中の我が家はまさに玄関の横がキッチンです。
しかも、わざわざ玄関横にしてくださいと言ったくらいで

理由は日々の生活を考えてみて、買い物から帰ったとき、
キッチンが奥だと重い荷物を持っていくのが大変！
っと、ただそれだけの理由なんですが

でも毎日のことの負担を少しでも減らせるのはいいな～って

玄関横のキッチン、私はいいと思いますが、どうしても気になるのなら
変更したほうがスッキリするかと思いますよ

いっそ、和室とキッチンの位置を変えてみるとか？
そうすると、玄関側の和室は応接間としての利用もできますし

[2] mixiユーザー 08月22日 01:18

設計職です
?風呂あがりに絶対玄関の前を通る動線になっている。

?このキッチンにこのパントリーは少し狭いような気が。

?玄関側を家の顔とするなら少し寂しい感じがする。窓があまりなく表情がとりにくい。

?二階の廊下が変な形で仕上がりがスッキリしない。

?真ん中の部屋は窓が一面しかとれず風通しが悪い。

パッと見て思うのはこれぐらいです。

[3] mixiユーザー 08月22日 04:21

玄関の横にキッチンおかしくないと思います。私の姉の家の間取りに似てます。
階段場所をキッチン側、玄関横にしたら、トイレの横に収納がきて目立たなくなるかなと思いました。
2階、子供部屋の位置同じ向き(左右対称)になったらスッキリするような気がしますが．．階段の位置変えてみたら左右対称が可能になるといいんですが

[4] mixiユーザー 08月22日 07:18

「リビングを通らず階段へ行きたい」確かに動線を考慮するとそれでいいでしょう。

参考程度に聞いてほしいのですが、建築家の発想はその逆です。
例えば子供が家に帰って来ても、リビングにいる親と顔を合わすことなく２階に上がってしまう。
要するに親子の会話が少なくなるんですね。
誰か友達を連れて来ても全くわからない…。
なので、わざとリビングを通らないと２階に行けないようにするのです。
（ちなみに私は建築士です）

あと鬼門に浴室や洗面等の水関係があるので
風水に詳しい人にこの間取りを見せると間違いなく悪く言います。

でも気にしないでください。
中国風水はいいですが、日本の風水はいいかげんですから。

[5] mixiユーザー 08月22日 07:28

気づいた点をば・・・

○全体
１．全体の印象として、やはりどこかスタンダードをそのままと言った感じの印象を受けます。
　　施主さんも同じような印象を受けておられるのではないでしょうか？
　　HMさんのモデルハウスではなく、実際に建てられたお宅の家を参考にさせて貰うと良いと思います。注文住宅ではみなさん思考錯誤された跡がどこかしらに見えます。
　　

○１Ｆ
１．リビングのパントリーエリアが狭い
　　→　ゴミ箱とかどこにおきますか？可燃、プラ、缶、ビン、金属・・・
　　　　　結構な量になりますよ
　　
２．全体的に風が通り抜けない
　　→　これだと、北と東にそのまま抜けられる窓が少ないように思えます。
　　　　　キッチンもこれだと結構暑くなりますよ。
　　　　　パントリーの所に窓を設ける予定でしょうか？
　　→　四方に風が抜けると全然違います。
　　　　　我が家は四方に風が抜けるようにしたのですが、結果この猛暑でもエアコンを殆どつかっていません。

３．和室はどのように使いますか？
　　→　将来的に寝室のご予定だと、これだと朝日が入りませんが、それは全然ＯＫでしょうか？
　　→　襖は戸袋にされて、大開口に出来るようにするとLDが広がって気持ち良いですよ。（我が家がそうしています）

４．お風呂がやや狭いように感じます
　　→　1616サイズ程度をご検討でしょうか？
　　　　　お子さん2人だとそれぐらいは欲しいところかと・・・我が家も1616サイズですが、身長170cm程度の私が足を伸ばして入れるので私自身も満足しています。

５．階段した収納は考えられていますか？
　　→　和室から、もしくはトイレからになるかと思いますが、階段下は結構な荷物スペースになります。是非作ることをお勧めします。

　　

[6] mixiユーザー 08月22日 08:37

> まー＠糸巻さん
コメントありがとうございます！！

まー＠糸巻さんのお宅も玄関横がキッチンなんですね！
気になるっていうのは､なんとなく…なんです(笑)
見学会や友人､知人宅をみても南側全面LDKのお宅は全て北玄関だったので｡
実際に玄関横にキッチンのお宅があるときいて安心しました！
確かに荷物運びやすいですね♪
南北にLDKも考えたのですがキッチン､ダイニングが暗くなるかな？と心配だったので…
南側にもってこれば明るいだろうというド素人の考えです(^_^;)

[7] mixiユーザー 08月22日 08:54

> ヨッスィさん
コメントありがとうございます！！

?そうですね…！気にしていませんでした；来客時困りますよね(*_*)教えて頂きありがとうございます｡

?パントリー狭いですか！図面で見るとイマイチ広さがわからず…

?外観の事はあまり考えていませんでした；確かに東側は道路ですし､考えたいと思います｡

??とにかく明るく！と南側にすべておさめれば良いと思いました…確かに窓一つでは風通りませんよね｡
窓を二つにするために北側にもってこれば､２階の間取りもスッキリするかも…?考えてみます｡

教えて頂き気づくことが沢山！ありがとうございます｡

[9] mixiユーザー 08月22日 09:02

> チョコマリンさん
コメントありがとうございます！！

お姉様のお宅も玄関横にキッチンなんですね！安心しました｡

玄関横に階段にすれば確かに収納スペースが確保できますね！すると２階の間取りも変わってスッキリできるかも?考えてみます｡

[10] mixiユーザー 08月22日 09:14

> てっちゃんＪＢさん
コメントありがとうございます！！

今､リビング階段等のお宅多いですよね｡私も考えたのですが､子供の事を考えてあえてリビングを通らず階段へ行けるようにと思いました！
友達を呼びづらい家になってしまうのでは？と思ったからです｡うちに呼べないから外へ…と帰って来なくなるのも困りますし(^_^;)友達も彼氏もじゃんじゃん来てほしいので♪

家相については気にしていない訳ではなかったのですが…やはり住みやすい家にしようということになりました(^_^;)気にしだすととても使いにくい家になってしまうので｡
日本の風水はあまり気にしなくてもいいのですね！

[11] mixiユーザー 08月22日 09:36

> KA2さん
コメントありがとうございます！！

そうなんです！設計士の方が出してくれるのはどれも同じような感じで…モデルハウスではない見学会等もっと回ってみます！

１.パントリー狭いですか…図面だとイマイチ広さがわからず；ゴミもすべてパントリーにしまい込みたいです｡

２.そうなんですね！パントリーには一応窓をつける予定でした｡エアコンの電気代を考えると風通り重要ですね！！エアコンいらずの家凄いです！風通りの事もっとよく考えたいと思います｡

３.和室を寝室にする予定はありません｡畳がないのはさみしいと思ったのと､主人が長男なので仏間をつくるために｡戸袋！恥ずかしながら初めて聞く言葉です(^_^;)LDKとつなげて広くつかいたいので我が家もそうしたいです！

４.お風呂は予算のためすべて標準仕様です(:_;)

５.階段下はトイレになります｡階段下がトイレって今多いですよ～と設計士の方に言われたのですが､私的にはあまり…天井が斜めになるのが気になっています｡できれば階段下は収納にしてトイレは別にしたいところです｡

[12] mixiユーザー 08月22日 21:30

＞かおり＊：）さん
　見学会がんばってください！
　他の会社でやってる現地見学会等もしれっと見に行くのも手かと・・・　
　後で断ち切るのが少々やっかいですが。。。　

　他、ご参考まで

○パントリー
　パントリーはパントリーの機能次第ですが・・・
　こんなページもあるので、ご参考にされては？
　http://iemaga.jp/kuchicomi/storage2/q3.html

　ちなみにウチはキッチン背面スペース以外に３畳程度のパントリーを別に設けています。
　便利ですよ～～。どうしてもごっちゃになるゴミ箱、保存野菜、紙ごみ入れ、米びつ付きの棚など、余りリビングに置いときたくない物が全て置けます。
　
○戸袋
　私も、父に提案受けるまではきづかなかった点です。
　襖を単純な両開きでは実際にはその半分しか開かないのですが、壁がその横にあるんだから、そこまで入れれるようにしたら大きく開くよと。。。昔の雨戸のようなイメージですね。気づきませんでした。

○トイレ
　階段下なのですね。
　ちなみに私が指摘したのは1F～2F途中までの階段下です。
　収納にすればトイレットペーパーや、洗剤入れになるなと。

　ちなみにこのコミュ見てて間取りを相談される方で以外と気づかれていないのですが、2Fのトイレの配管スペースってありますか？
　2Fにトイレを設けると当然、上下水道の配管をどうするか？という話が出てくるのですが、ここで相談される方の図面にはそれが無いケースが多いです。
　配管を通す場合、大抵外の見得を気にされて隠蔽配管にされるかと思うのですが、その場合、トイレの真下の1Fには壁から20cm程度の配管スペースが作られます。
　で、この20cmって場合によっては結構な障害になり兼ねません。
　トピ主さんの間取りだと、洗面の壁面に配管スペースが設けられると思うのですが、それをどこにするか？は説明されていますでしょうか？

[13] mixiユーザー 08月23日 20:48

> KA2さん
やはりモデルハウスより実際に住まれる方が考えたお家の方が参考になりますね♪他の会社も気になりますー！

素敵なサイトまで教えていただきありがとうございます

３畳のパントリーですか！私もできるだけ物をだしておきたくないので…LDKを削ってパントリーにするか…悩む所です～～(*_*)

戸袋＝昔の雨戸！イメージできました！戸一枚分は大きいですもんね｡ぜひそうしたいです｡

１～２階途中の事でしたか

すっかり忘れてました(^_^;)そうした場合トイレの中の収納に使えますよね！トイレの中に収納がほしいけど､階段下で天井がナナメだから…と考えていました｡階段下をつかえば収納ができますね！

トイレの配管なんてまったく考えていませんでした…；設計士､HMの方からも何も聞いていません｡20センチって結構場所とりますよね｡トイレの配管ってやはり音とか気になる物でしょうか？２階の間取りをまだ考え中なので､もし音が気になる様なら常に人が居る部屋の上にトイレはやめたほうがいいですよね｡

[14] mixiユーザー 08月23日 22:14

ご心配なく。
この間取りの２階トイレの排管スペースは家の外にだせますよ～
外に出した方が詰まった時とかのメンテが楽ですね。

[15] mixiユーザー 08月24日 21:01

> ヨッスィさん
そうですか！
たしかにメンテナンスには
外の方がいいですよね♪

でも外観が…
裏側なのであまり
気にならないかな？

今日HMの方に言ったら
お好きにどうぞ的な…
適当にかえされて
しまいました(^_^;)

[16] mixiユーザー 08月24日 21:22

みなさん沢山のコメントありがとうございます！

今日HMの方にお会いしました。
すると…

今のままの間取りだと
駐車場→一旦道路にでて→玄関
になってしまうと言われてしまいました(*_*)

私はてっきり敷地内を通って玄関に行けると思っていたのでビックリです…！
気にしていなかった私も悪いのですが(^_^;)

予定では道路と敷地の境にブロックを積むつもりでしたが、この際ブロックは無い方がいいと言われました。

しかし東側の道路は結構大きいので、子供が玄関から飛び出したり…とブロックが無いのは心配です。

やはり敷地内を通って玄関に入れるように家を縮めた方がいいのか(LDK18帖→16帖に)
まったくちがう間取りを考えなおした方がいいのか…

もう頭の中ごちゃごちゃです（笑）

みなさんならどうしますか？

写真は上が北です。
ちなみにＤＫの南側あたりを駐車場にします(２台分)

[17] mixiユーザー 08月24日 22:19

パッと見気になるのはお風呂あがりに玄関前を通るところです。

それから016の図面を見ると、東側が土地いっぱいになっています。
東側はすぐ道路でしょうか？
土地の形状からいくと、家の形をもう少し長方形にしたほうがいろいろとうまくいくのでは、
もちろん敷地内で駐車場に出入りもできるようになるかと思います。

私も図面を考えているところです。
お互い素敵なお家が建ちますように

[18] mixiユーザー 08月24日 23:39

大きい道路に面しているのなら、子供がいるとフェンス等でぐるっと囲えると安心ですよね。
子供は突然に向かって走り出しますから。。。
買い物帰りに荷物持って子供連れて、と考えると駐車場と玄関は近い方がいいのではないでしょうか？
雨が降るととっても大変です。

南北にＬＤＫでもそんなに暗くないと思いますよ。窓次第です。
ウチはＬＤが南にあって確かに明るいのですが、今の時期とっても暑いです

[19] mixiユーザー 08月25日 02:44

まだいろいろと検討することが多いと思います。
（それが楽しいのかも）
主婦の立場にたって考えると(私は男ですが）キッチンと洗面所・浴室はなるべく近い方が移動距離が少なくていいと思います。
（決して遠くはないですがホールが間にあったので)
ＨＭとしては契約を急がせる傾向があると思いますが充分納得をするまでは急ぐことはないです。
じっくり、あせらず、楽しんで計画してみていいんじゃないですか？

２階は、子供さんはまだだいぶお若いので子供部屋を一部屋にして将来的にパーテーションで間仕切り（或いは収納で間仕切りにできるものもあるので）にしたらどうですか？
小さい頃は姉妹一緒の方がなんとなくいいような気がします。

[20] mixiユーザー 08月26日 09:39

> あやめさん
コメントありがとうございます！！

ヤッパリ洗面の位置気になりますよね…

東側はすぐ道路です｡歩行者用の白線がうっすらかいてあるのみ…
やはり土地の形に合うように､間取りを考え直したほうがいいですかね

あやめさんも間取りを考え中なんですね♪
素敵なお家になるようお互いがんばりましょう！

[21] mixiユーザー 08月26日 09:45

> ゆかりさん
コメントありがとうございます！！

そうなんですよね｡子供が飛び出したら…とやはり心配です(>_<)雨が降ったらかなり大変ですよね;しかも危険！やはり考え直します｡

ゆかりさんのお宅はＬＤが南側にあるんですね！
夏は暑いですか…｡明るい分夏は暑くなるのかな～と気になっていました｡実際住んでいる方の意見がきけて嬉しいです｡南北にＬＤＫも考えてみます！！

[22] mixiユーザー 08月26日 09:57

> 津上刑事さん
コメントありがとうございます！！

そうなんです～！ＨＭの方に9月には契約をしていただいて～とまだ契約してないのにこの先の予定表をもらってしまいました…;納得するまで契約はしないつもりですが｡

洗面とキッチンがつながっていると楽だという話は聞きました｡やはり移動距離は少しでも短い方が楽ですよね｡
子供部屋は最低限のプライバシーは…と思い初めから個々に用意するつもりでしたが､他のコミュやトピをみて心が揺れています（笑）
南側に３部屋つくると真ん中の部屋が風通りが悪いと聞いたので､南北に長く部屋をつくって将来仕切れるようにしようかと考え中です｡

楽しいはずの家づくり…なんだか苦しくなってきました(^_^;)
一生に一度の事なので楽しめるようがんばります★

[23] mixiユーザー 08月28日 17:38

かおりさん、はじめまして。
主人の設計した家に住んでおります主婦です。

日当たりのよさそうな土地、そして広さ・・。
とても素敵ですね！
拝見し、私、ワクワクしてしまい
大変勝手を承知で・・「自分だったらこうする！プラン」を描いてみました。

◆道路に面した玄関なので扉を開けている状態でも部屋の中が見えにくいようにしました。
◆来客を意識して和室をモダンに、１Ｆトイレに手洗器を設け、また、浴室は２Ｆにしました。
◆家の中で最も良い場所の南東にママのスペースを作りました。
◆女の子の習い事No.１のピアノを置く場所があるとよいと思いました。
◆階段下は靴で入る納戸です。ベビーカー・スキー道具釣り道具等も入ります。
◆私は子供部屋は３帖で十分だろうという考えのため、わざと居心地の悪い空間にしています。良い環境だと嫁に行かなくなると聞きます(笑)。
◆洗濯機置き場の防水パンは台所付近に置く方も多いですが、洗濯物をバルコニーに干すのであれば２Ｆのほうがいいですよね。
◆リビング上部を吹き抜けにし、和室まで明るくなるようにしました。
◆子供のスペースは吹き抜けに面しているので、大きくなるまでは広いままにしておくと子供の気配が分かって良さそうです。将来仕切る時は、真ん中にロフトベットを造作します。

ミクシィを見たりするパソコンはどこに置きましょうかねぇ～。
自分専用のＰＣだったら、やっぱり家事スペースに置きたいですね～。
ここは散らかしっぱなしにしてても誰にも怒られませんから♪

以上、大変失礼しました。。。

[24] mixiユーザー 08月29日 23:00

> うさぎさん
コメントありがとうございます！！

ご主人が設計されたお家なんて素敵ですね！うちの主人は口ばかりで頭を使ってくれません(^_^;)

間取り図までかいて下さりありがとうございます！自分では全く考えつかなかった間取りでした｡２階にお風呂なんて思いつきませんでしたし

玄関から中が見えないように…等勉強になりました！散らかしてあってもオッケーな家事スペースも素敵です｡参考にさせていただきます(^O^)

[25] mixiユーザー 08月30日 00:09

‘参考に…’だなんて恐縮です。

我が家はこんな感じなんですが
旦那が注文住宅担当の一級建築士なので
かなり変わっています。

・勾配屋根なのに芝を植えて緑化させ、秋にはその屋根にコスモスが咲きます。
・居間の空間、画像手前のところですが玄関ではなく、土間になっており和室が隣接しています。
・かおりさんは希望ではなかったと思いましたがリビング階段で、その下はテレビ等のオーディオを並べています。
・浴室は２階です。おすすめですよ。

おうちを考えるのって、いろいろ悩みますけど
かおりさん、
もっとよくばっていいと思いますよ！
家の中にこんな場所が欲しいな…っていう
漠然としたイメージを持ってみるだけでも、イイと思うンです。
それを
カタチに起こしていくのが
建築士なり設計士なりの仕事なんで
主婦なんだから
もっとわがままになりましょうよぉ～。

ぜひ楽しんでくださいね！

[26] mixiユーザー 09月01日 21:36

> うさぎさん
ご主人が一級建築士とは！
うらやましいですー！！

屋根に花が咲くなんて！
とても素敵ですね♪
私には思いつかないアイデアばかりで凄いです｡
私ももっと欲張ってみようかなあ…こうしたいけど無理だよな～って自分で諦めたりしていましたが､建築士さんに話してみようと思います｡
ありがとうございました！

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