倒産法のへやコミュの破産管財人の第三者性に絡む問題

売主Ａ、買主Ｂで不動産売買契約締結。Ａ引渡し済み、Ｂ代金支払済み。Ｂ未登記。

Ａ破産手続き開始。Ｔが破産管理人に選任。

この場合、Ｂは当該不動産の所有権をＴに対抗できない（民法１７７条）。

ここで疑問に思ったのが、Ｂの支払済み代金はどのように扱われるのでしょうか？？

単に破産債権になるに過ぎないのでしょうか。

コメント(14)

最初
全て
最新の40件

[1] mixiユーザー 11月23日 00:01

すいません、あまり詳しくないんですが、
これって民法177条の問題になるんですか？
適正な価格での売買なら取り戻しは出来ないのかな～って思ったんですけど？

詳しい方教えてください！

[2] mixiユーザー 11月23日 12:36

破産管財人は破産手続き開始決定時に債務者（破産者）の財産に差押えをしたものとされるので、一般差押債権者と同視され、相手方との関係では、「第三者」に該当するというのが、通説・判例です。

相手方は、対抗要件（登記）を備えない限り、破産管財人に対抗できないことになります。

[3] mixiユーザー 11月24日 00:37

管財人の第三者性についてはRIZAさんのおっしゃるとおりですね。

それで代金債権は結局破産債権になってしまいます。（正確には履行不能に基づく損害賠償請求権に転化すると思います）

買主は何か権利主張することができそうですか？＞RIZAさん

[4] mixiユーザー 11月24日 03:06

無理だと思います。

[5] mixiユーザー 11月24日 12:08

代金支払いと登記を同時にしなかった買主の自己責任ということになりますかね。。。

[6] mixiユーザー 11月24日 12:22

そうですね。

[7] mixiユーザー 11月24日 22:27

>>ふーすけさん
ページ覗かせていただきました。

合格おめでとうございます。

選択科目は倒産法だったのですか？

もし、お勧めの受験本とかありましたらご面倒でなければ教えてください。

[8] mixiユーザー 11月25日 00:10

>RIZAさん
ありがとうございます。選択は倒産でした。
お勧めは論点講義ですかね。文献情報のトピックに色々書いてあるのでそこも是非ご覧ください

[9] mixiユーザー 11月25日 00:49

論点講義って小林先生が書かれているものですよね？

この前買ったんですけど、ケーススタディの部分が良かったです。

情報ありがとうございます！！

[10] mixiユーザー 11月25日 12:19

>RIZAさん
私も倒産選択で，今年合格しました。
一応アドバイスさせていただくと，論点講義はいいことはいいのですが，
コンパクトにまとめすぎる余り，誤解を招くような記述になっていたりします。
特に否認がかなり細かく要件を条文上は設定されているので，否認だけは
他の教科書（改正法立案担当であった沖野先生が執筆されてる倒産法概説がお手軽です）
などで確認した方がいいです。

[11] mixiユーザー 11月25日 19:53

>>クリリリんさん
はじめまして。合格おめでとうございます。

山本和彦等の「倒産法概説」は指定教科書なので、それで補います。

アドバイスありがとうございました。

これからも先輩としてよろしくお願いします！！

[12] mixiユーザー 11月28日 18:11

>>ふーすけさん

はじめまして。
合格おめでとうございます。
今頃は修習でお忙しいのでしょうか…。
そんな中恐縮なのですが、体験談といいますか、実際にどのように倒産法の勉強をされていたのか、お聞かせ願えないでしょうか。
普段の(ローでの)勉強はどのようにされていたか、受験勉強としてはどのようなことをされていたのか、予備校の講座・答練をどの程度、どのように利用されていたか、などなど…。これら以外でもふーすけさんなりに、これは役に立ったなと思えることなど、何でも構いません。

別のトピで拝見しましたが、本試験でもかなり良い点数をお取りになったとのことですので、是非お聞かせ頂きたく、お願いします。

[13] mixiユーザー 12月01日 11:09

>Donさん

普段のローの勉強と受験勉強は特に区別してないですね。

予備校の講座や答練は一切使いませんでした。

倒産法の勉強で読んだのは，
伊藤眞　破産法，論点講義破産法，Q&A民事再生法，法学教室の松下教授の連載あたりでしょうか。それとゼミを組んでロースクール倒産法の中で重要そうなところ（否認・相殺・双方未履行・担保権など）をやりました。

以上のように結構色々読んだのですが，民事再生法は小問一つしか出なかったのであまり苦労が報われませんでした。でも来年はどうか分からないので民事再生法もしっかり勉強しておいた方がよいでしょう。特に破産法との違いとその理由を意識しながら勉強するのがいいと思います。

それと破産・民再を通じて，論点の勉強だけでなく条文の素読もやっておくと条文問題（条文のてきじと条文の趣旨を書く問題）に対応できると思います。

ログインすると、みんなのコメントがもっと見れるよ