ルームシェアしようよぉ～★コミュの京都市伏見区最上階 2013年9月全面リフォームルームメイト募集家賃29,000円～　新品自転車もご用意します

地下鉄東西線醍醐駅から徒歩9分、石田駅からの徒歩7分のマンションでルームシェアしませんか？

【立地・周辺】

このマンションは京都市の元分譲公団だったため、京都市が土地や敷地面積を調査し適正な条件に該当すると認めているので外装、内装共にしっかりとしています。隣接する建物はありません。マンションのバルコニー側に広く緑地が設けられています。

【物件詳細】

2013年9月に室内の全面リフォームが完成します。
エントランス、フローリングからクロス、畳、トイレ、浴室に至るまで室内のほとんどをリフォームしますので、非常に綺麗です。
角部屋です。どの部屋にも窓があり採光がとれて、とても明るいです。

【アクセス】

＊地下鉄東西線醍醐駅までは徒歩9分
＊石田駅まで徒歩7分
＊三条駅までは醍醐駅から地下鉄で１７分
＊醍醐駅から山科駅までは地下鉄で７分、山科駅から乗換えて京都駅まではJRで５分となります。

＊新品の自転車を各々にご用意いたしますので、より利便性に優れます。

また、バス交通も網羅しています。
マンションから徒歩7分の醍醐バスターミナルは、京都でも数少ない各方面への主要ターミナルとなり、乗り換えなしで大体市内全域のアクセスが可能となります。

＊マンション前にはローソンがあります。

マンションから

＊1分圏内に「サンディスーパー」「マツヤスーパー」「スーパー銭湯　ねねの湯」「ロイヤルホームセンター」

＊３分圏内に「サイゼリヤ」「くら寿司」「伏見食堂」「牛角」「吉野家」等の大型飲食店、「コープ生協」「平和堂」「ヤマダ電機」等の大手量販店、「郵便局」「京都信用金庫」「UFJ銀行ATM」やコンビニ３件…日常生活に必要なものは徒歩数分以内に全て揃います。　

伏見中央図書館や大垣書店等も醍醐駅直結のショッピングモールに併設されています。

【内容】

4部屋（6畳×3部屋、4畳）ありリビング、ダイニング、バス、トイレ、キッチンは共同です。

＊高速無線WIFI完備（マンションタイプを使用人数割）。

光熱費は1ヶ月約5,000円です。

各部屋に液晶テレビ、寝具を備え付けています。
冷蔵庫やオーブン等のキッチン家電は全てメーカー製のもので完備。
もちろん、洗濯機も完備しています。

個室によっては、一流ホテルでも採用されているシーリー社製のセミダブルベットを設置しています。
収納はベット下の収納ケースや押入れ、クローゼットがあり、単身の荷物としては収納に困ることはありません。引越し時以外あまり使わない荷物は、近所の共用スペースに保管して頂けます。

カバンひとつで入居いただけます。

注意点としては、特に見当たりませんが、海外のルームシェアでうまく生活ができた経験がある人はその慣れから問題はないと思います。

【賃料など】

＊家賃は29,000円～+光熱費です。
29,000円の家賃は、共有部分について簡単なお掃除をしていただける方を優先いたします。

同様物件では京都一リーズナブルとなるように考えています。
最近よく見受けられるように、格安を謳っておいて様々なオプショナルで最終的に高くなる他のシェアルームとは全く異なります。

＊長期契約割引として通常家賃より3,000円お安く致します。

短期、長期と問わない家賃は34,000円です。もちろん敷金、礼金、手数料、京都独特の更新料等は一切必要有りません。家賃をお預かり出来ましたら明日にでも入居して頂けます。

【私生活におけるランニングコスト】

気になる方が沢山おられましたので、一般的な生活費を記載しておきます。

住居：家賃25,000円～
光熱費：約5,000円

食費：安く済ませるにはコープのPB商品やサンディの食材（例:国産豚100g70円、国産鶏胸100g38円、国産鶏もも100g48円、刺身半身200円等）を仕入れたりする事で、約13,000円で済みます。
外食は、近くでしたら前述のサイゼリヤやくら寿司、吉野家がとても安いです。

交通費：地下鉄醍醐駅から三条駅まで片道280円、バスは全工程250円です。

私自身,近くの別宅に住んでいます。
短期～長期にかけて定期的に募集していますのでまずは、お気軽に声を掛けてください。

どうぞよろしくお願いいたします！