韓流裏話！コミュのJYJのジェジュン、瑞草(ソチョ)洞の75億ウォンのビルのオーナーに！

JYJのジェジュン、瑞草(ソチョ)洞の75億ウォンのビルのオーナーに！

JYJのジェジュンは12月15日、ソウル南部ターミナルの近くにある瑞草洞のビルを75億ウォン(約8億2000万円)で購入して芸能人ビルオーナーの仲間入りしました。

ジェジュンのビルは土地143.84坪、延べ床面積534.42坪、地下1階から地上7階となる建物で1～2階は飲食店、3～6階はオフィス、7階は住宅として使用されている建物とのことです。

ジェジュンは建物を購入する際に40億ウォンを融資してもらい、残りは現金でビルを購入したとのことです。賃貸収入は毎月3500万ウォン(約380万円)になるとのことです。

ビルの専門仲介法人であるインワンビル不動産仲介(株)のキム·ユンスチーム長は『ジェジュンが購入したビルは、江南(カンナム)のビルとしては賃貸利回りが5％後半と高く賃貸収入のために購入したようだ。第3種一般住居地域として法廷容積率が250％となっているが、建物の容積率が300％と高くなっており、駐車スペースも多く確保されており、直接オフィスとしても使えるなど、建物の利用率が高い建物』と述べた。

個人資産の専門家を雇い、財テクに格別な手腕を発揮してきたジェジュンの不動産投資は今回が初めてではない。

2011年に江南区庁駅にブンダン線が開通される情報を聞き、急遽売りに出されていた約90坪の三成(サムソン)洞の住居兼商業用の複合ペントハウスアパートを購入して差益を上げたこともあり、また、ユチョンと一緒に清潭(チョンダム)洞にある日本料理屋に共同出資して賃貸収益を出したこともある。

また、清潭洞でカフェ事業を始めたジェジュンは、昨年2月明洞にカフェ『ジェイホリック』を移転し、このカフェはジェジュンの認知度と韓流ブームによって外国人のファンが常に訪れるカフェとして成功している。

一方、ジェジュンは1月9日に初放送されたKBS金曜ドラマ『スパイ』で家族に国家情報部の一員としての身分を隠したまま作戦に臨む天才エリート要員ソヌ役を引き受け人気を博している！

1月21日、22日は横浜アリーナで、26日はソウルでジェジュンのファンミが開催されますね＾＾1月末はジェジュンウィークと言えますね＾＾

ちなみにこの建物、うちの事務所から歩いて15分くらいで行ける距離にありますね＾＾

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