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賃借権者への所有権移転登記の登録免許税

賃借権者への所有権移転登記の登録免許税は１０００分の10か１０００分の７．５か１０００分の7.5です２６年東京法務局だより参照

2016年04月20日 17:17
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相続人へ「遺贈する」遺言とその登記原因について

者のいずれによってもおこなうことができます。参考：遺贈による所有権移転登記の前提登記の申請人（登研145号より）遺言執行者の指定のある遺贈による所有権移転登記相続財産全部の処分を受ける者が相続人中の一部の者であるときは、当該処分による所有権移転登記の登記原因は遺贈であるので、遺贈による所有権移転登記を申請しなければならない。一方、その

2015年07月23日 20:19
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登記の勉強と情報のトピック

信託登記3

財産を処分した　　　・第三者への所有権移転登記と同時に信託登記を抹消する　　　　→登録免許税は所有権移転については２０/１０００で抹消登記は不動産１個１０００円である。　　②、信託が終了した　　　・委託者への所有権移転登記と同時に信託登記を抹消する　　　　→登録免許税

2015年07月03日 20:24
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登記の勉強と情報のトピック

住宅用家屋証明

資産評価額（※）× １０００分の４　 ⇒ １０００分の１．５ ②　所有権移転登記　固定資産評価額（※）× １０００分の２０ ⇒ １０００分の３の要件を充たす住宅に対して、登録免許税の軽減措置が受けられるように設けられたものであり、新築住宅の保存登記や中古住宅の売買による移転登記、ある

2015年05月15日 07:57
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税務のイロハのトピック

研究開発費減税などを法人税2.5パーセント引き下げ財源へ。

限りでない。　（説明）　要綱仮案第３０の１１（買戻し）の(2)は、買戻し制度を使いやすくする観点から、売買契約に基づく所有権移転登記の後であっても、買戻案の原案においては，旧に復して，同時性を維持することとしたようである。　ところで，「この改正に伴って不動産登記法及び登録免許税

2014年12月22日 18:07
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登記法　○゜○゜のトピック

研究開発費減税などを法人税2.5パーセント引き下げ財源へ。

限りでない。　（説明）　要綱仮案第３０の１１（買戻し）の(2)は、買戻し制度を使いやすくする観点から、売買契約に基づく所有権移転登記の後であっても、買戻案の原案においては，旧に復して，同時性を維持することとしたようである。　ところで，「この改正に伴って不動産登記法及び登録免許税

2014年12月22日 18:06
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登記の勉強と情報のトピック

遺贈者の名変◎

ゆる「報告形式の登記原因証明情報」が有効とされていたのですが、現在では、この「報告形式の登記原因証明情報」は、遺贈を原因とする所有権移転登記後の住所　○○ （被代位者）　遺贈者の住所氏名代位者　　　　受贈者の住所氏名代位原因　　　平成○年○月○日遺贈による所有権移転登記請求権添付

2014年10月27日 19:45
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登記の勉強と情報のトピック

，「相続させる」趣旨の遺言

遺産については、相続人単独で、相続を登記原因とする所有権移転登記を申請することができます。（相続紛争の予防と解決マニュアル）http://free.ac の不動産を特定の相続人甲に相続させる旨の遺言により、甲が被相続人の死亡とともに当該不動産の所有権を取得した場合には、甲が単独でその旨の所有権移転登記手続をすることができ、遺言執行者は、遺言

2014年09月04日 22:04
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登記法　○゜○゜のトピック

平成27年度税制改正要望（農林水産省）

の事業用資産の買換えの場合の譲渡所得の課税の特例の延長（国土交通省、経済産業省）[133KB] 法人税、所得税 25 土地の所有権移転登記等に係る登録免許税権設定等促進事業により農用地等を取得した場合の所有権の移転登記の税率の軽減（農林水産省）[110KB] 登録免許税 4 森林吸収源対策の財源確保に係る税制措置（農林水産省）[171KB

2014年09月02日 17:07
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税務のイロハのトピック

平成27年度税制改正要望（農林水産省）

の事業用資産の買換えの場合の譲渡所得の課税の特例の延長（国土交通省、経済産業省）[133KB] 法人税、所得税 25 土地の所有権移転登記等に係る登録免許税権設定等促進事業により農用地等を取得した場合の所有権の移転登記の税率の軽減（農林水産省）[110KB] 登録免許税 4 森林吸収源対策の財源確保に係る税制措置（農林水産省）[171KB

2014年09月02日 17:07
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登記の勉強と情報のトピック

住宅用家屋証明書

住宅」は新築であっても「未使用」にあたる。新築・未使用住宅用家屋の所有権保存登記・所有権移転登記既使用住宅用家屋の所有権移転登記（取得住宅用家屋証明書住宅用家屋証明書（じゅうたくようかおくしょうめいしょ）は、租税特別措置法に基づいて不動産登記にかかる登録免許税

2013年10月09日 20:28
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税務のイロハのトピック

経済産業省

交通省）[198KB] 法人税　既存租特の見直し事項・鉄道・運輸機構の行う基盤整備事業に伴い旅客会社等が取得した建物の所有権移転登記産業省）[119KB] 消費税・印紙税のあり方の検討（経済産業省）[74KB] 印紙税・中小企業の事業再生に係る登録免許税

2013年09月03日 19:53
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登記法　○゜○゜のトピック

経済産業省

交通省）[198KB] 法人税　既存租特の見直し事項・鉄道・運輸機構の行う基盤整備事業に伴い旅客会社等が取得した建物の所有権移転登記産業省）[119KB] 消費税・印紙税のあり方の検討（経済産業省）[74KB] 印紙税・中小企業の事業再生に係る登録免許税

2013年09月03日 19:52
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登記の勉強と情報のトピック

数次相続の場合

人の戸籍謄本、住民票、遺産分割協議書に添付する印鑑証明書の期限、すなわち、いつまでその証明書が使用できるかの有効期限はありません。売買による所有権移転登記証明書を添付する必要がありません。それでもこの場合、印鑑証明書を添付した方がよいでしょう。そのほかに、登録免許税を計算するための固定資産税評価証明書が必要です。この

2013年03月25日 21:51
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税務のイロハのトピック

農林水産省

ト及びSPCに係る登録免許税の特例措置の延長（国土交通省、金融庁）[123KB] 登録免許税・土地の所有権移転登記等に係る登録免許税 ] 所得税、法人税・利用権設定等促進事業により農用地等を取得した場合の所有権の移転登記の税率の軽減（農林水産省）[151KB] 登録免許税

2013年01月11日 20:51
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登記法　○゜○゜のトピック

農林水産省

ト及びSPCに係る登録免許税の特例措置の延長（国土交通省、金融庁）[123KB] 登録免許税・土地の所有権移転登記等に係る登録免許税 ] 所得税、法人税・利用権設定等促進事業により農用地等を取得した場合の所有権の移転登記の税率の軽減（農林水産省）[151KB] 登録免許税

2013年01月11日 20:50
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税務のイロハのトピック

成25年度税制改正要望（内閣官房）

・土地の所有権移転登記等に係る登録免許税の特例措置の延長（国土交通省、金融庁）[90KB] 登録免許税・特別官房）[203KB] 法人税、登録免許税・地域活性化総合特区の所得税における特例措置の対象事業の追加（内閣府、内閣官房）[213KB] 所得

2013年01月11日 20:47
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登記法　○゜○゜のトピック

成25年度税制改正要望（内閣官房）

・土地の所有権移転登記等に係る登録免許税の特例措置の延長（国土交通省、金融庁）[90KB] 登録免許税・特別官房）[203KB] 法人税、登録免許税・地域活性化総合特区の所得税における特例措置の対象事業の追加（内閣府、内閣官房）[213KB] 所得

2013年01月11日 20:46
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登記法　○゜○゜のトピック

民事月報2002.2月号113ページ13.12.25民商3125回答予備審査終了通知書は添付書面になる。

現況が変わらなくても固定資産評価額を許可後の用途にあわせて変更する例が多いと思われる。　そして、実際には翌年の１月１日を基準として固定資産税が課されるので、許可後にすぐに所有権移転登記を申請する場合には、農地としての評価額に税率を乗じて登録免許税許可により地元の農家の人が買い受けることになった。ところが、過去に５条の許可を受けていたために雑種地並の固定資産評価額になっており、３条許可にもとづき所有権移転登記をする際に、高額な登録免許税

2012年10月01日 21:01
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登記法　○゜○゜のトピック

仮換地上に建物を建築しても従前地は敷地権にならないですよね。規約敷地なら別として。

税及び不動産取得税について次のような特例措置が講じられました。 1.登録免許税東日本大震災の被災者が被災農用地の代替農用地を取得した場合等には、被災農用地の1.5倍の面積を超えない部分に限り、所有権移転登記や抵当権設定登記に係る登録免許税本大震災により耕作又は養畜の用に供することが困難となった農用地又は警戒区域設定指示等が行われた日に当該指示の対象区域内等に所在していた農用地に代って被災農家等が農用地を取得する場合等における登録免許税、印紙

2011年12月23日 07:04
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登記法　○゜○゜のトピック

工場財団の会社分割による移転の個々の土地建物の移転も同率。

はいくらでしょう？Ａ．かかりません（規定がないから。登録免許税法別表参照）。（２）組成物件中の個別の土地や建物には、それぞれ所有権移転登記の会社に承継させたとしましょう。この場合、（１）工場財団の所有権移転登記をすることができます。　　（昭25.7.11民甲第1904号参照。ただ

2011年07月01日 20:47
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登記の勉強と情報のトピック

カウンター相談／登記研究

登記研究 (カウンター相談）平成2年から 512　台湾の会社を登記権利者とする所有権移転登記申請書の添付　　　　書面財産管理人と遺言執行者が併存する場合の、遺贈によ　　　　る所有権移転登記手続き　　　 539　改正法施行後に登録を抹消された土地家屋調査士の資格の有　　　　無　　　 540

2011年04月23日 10:41
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新築される方の相談箱のトピック

お家を建てる登記について。

新築建物を購入すると必ず登記（建物表題登記）（所有権保存登記・所有権移転登記）が必要になりますが、登記費用はとても高い！！と思われている方がいらっしゃるようです。なぜ、その費用が必要か？登録免許税の計算方法や住宅ローンを組んだ場合の登記方法など、分からないことがあればお尋ね下さい。なお

2011年02月07日 16:12
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