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ゼロからはじめる マネー講座のトピック
【不動産：５】賃貸不動産の損得
から最後まで満室だったとして。ありえないけど、わかりやすくするため） 固定資産税や経費などを60万円とした場合、税引き前の利益は420万円ですから ここから286万円 分を経費として計上することができます。 これが「減価償却」です。 （賃貸不動産はもちろん商業目的ですから、対象になります） 不動産の場合、土地は対象外ですが、 建物・設備
- 2011年01月07日 11:05
- 10人が参加中
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ゼロからはじめる マネー講座のトピック
【不動産：４】マイホームの損得
の変化や利率の変動など、世間の経済的制約を受ける。 …レバレッジをかけた投資なので、デフォルトに陥る可能性もある。 …固定資産税 ぞれの長短はちょうど裏返しになるわけです。 ○マイホーム（の長所） ・物件を完全に自由にできる。土地と建物は私有財産となる。 …改造、増築、貸与、売却
- 2011年01月04日 11:42
- 10人が参加中
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自分で登記をする会のトピック
中古住宅を購入して登記するには？
権なし） 固定資産税 土地建物併せて87,000円（年間） ?原因証明情報の作成 ?登録免許税の計算 必要書類 売主 印鑑証明・実印 強のため知識がなくて済みません。 ご教授の程、宜しくお願い致します。 物件 ２５００万円（税込） 土地 132.24? 建物 97.49? 権利 所有権（抵当
- 2010年12月25日 16:57
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フランス在住主婦のトピック
フランスで家かアパートを買った方へ
たときの税金はどうなるのか。（不動産取得税？） 銀行からの借り入れのほかにどのような借入先があるか。 買った後の毎年の税金等（固定資産税？） notaireの費 よろしければ情報を教えていただければ幸いです。 なんでもOK。 日本とはシステムも違うのでわからないことだらけです。 場所によっての土地柄とかの情報も教えてください。 ここ
- 2010年12月24日 08:36
- 1572人が参加中
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ゼロからはじめる マネー講座のトピック
【不動産：１】キャピタルゲインとインカムゲイン
ストがぜんぜん違いますよね。 ＞マイホームや固定資産税やローンの金利、維持費などのコストが ＞毎月かなりかかります。 逆にこの辺りのコストは、賃貸 ばお金になる」 からですよね。この点から建物は資産です。 ＞将来、土地や不動産の値上がりするのなら、なおさら売買益が見込まれます。 これ
- 2010年12月20日 18:06
- 10人が参加中
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住宅建築のイベント
募集終了12/19 『予算4,500〜6,500万円 東京で新築戸建を持つには？』 Boo-Hoo-Woo.com
2010年12月19日(13:30〜)
東京都(渋谷区猿楽町30-8 Ｂ-203)
ば、 ・建物工事費 ・不動産仲介手数料 ・設計料 ・登記費用 ・固定資産税 ・都市計画税 ・契約印紙代 ・ロー で新築戸建を考えるとすると、 おおよそ土地が2,200万円、建物が2,000万円、その他で300万円ほど。。。 家づくりには色んな費用が掛かってきます。 例え
- 2010年12月14日 12:07
- 1人が参加中
建築家に依頼しよう！した人もOKのイベント
募集終了12/19家づくり相談会 Boo-Hoo-Woo.com
2010年12月19日(13:30〜)
東京都(渋谷区猿楽町30-8 Ｂ203)
ば、 ・建物工事費 ・不動産仲介手数料 ・設計料 ・登記費用 ・固定資産税 ・都市計画税 ・契約印紙代 ・ロー で新築戸建を考えるとすると、 おおよそ土地が2,200万円、建物が2,000万円、その他で300万円ほど。。。 家づくりには色んな費用が掛かってきます。 例え
- 2010年12月14日 12:02
- 1人が参加中
９坪ハウスのイベント
募集終了12/19家づくり相談会 Boo-Hoo-Woo.com
2010年12月19日(13:30〜)
東京都(渋谷区猿楽町30-8 Ｂ-203)
産仲介手数料 ・設計料 ・登記費用 ・固定資産税 ・都市計画税 ・契約印紙代 ・ローン手数料 ・地盤調査 ・確認申請費 ・完了 催する、 家づくり相談会です。 もしトータル4,500万円で新築戸建を考えるとすると、 おおよそ土地が2,200万円、建物が2,000
- 2010年12月14日 11:48
- 1人が参加中
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狭小住宅のイベント
募集終了『予算4,500〜6,500万円 東京で新築戸建を持つには？』Boo-Hoo-Woo.com
2011年12月19日(13:30〜)
東京都(渋谷区猿楽町30-8B-203)
ば、 ・建物工事費 ・不動産仲介手数料 ・設計料 ・登記費用 ・固定資産税 ・都市計画税 ・契約印紙代 ・ローン手数料 ・地盤 で新築戸建を考えるとすると、 おおよそ土地が2,200万円、建物が2,000万円、その他で300万円ほど。。。 家づくりには色んな費用が掛かってきます。 例え
- 2010年12月14日 11:24
- 1人が参加中
Ｈ２２司法書士合格者の集い関東のトピック
第５回東京会研修。（前半）
すると、家が複数の土地にまたがって建っていることになってしまい売れなくなってしまう。 固定資産税→建物は現況主義・土地は登記が基準→土地 書士はお客さんの信用を勝ち取ってこそ。 エンドユーザー含め、小口のお客さんをどれだけ持っているかが重要。 土地の真ん中に家が建っていいるとき、税務上の問題から持分均等で相続・分筆
- 2010年12月08日 11:31
- 10人が参加中
サラリーマン限定！不動産投資塾のトピック
【確定申告】固定資産税の日割り清算分って
の場合、区分を先日買ったんですけど、 物件価格550万で、土地250万、建物300万円。 固定資産税清算分が25638円とかで、非常 【確定申告】固定資産税の日割り清算分って
- 2010年12月03日 07:13
- 3028人が参加中
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素敵な生活の知恵袋･*:..｡o○のトピック
結婚後、家に入れるお金について。(長文)
ちへはお金を入れられないからね』 と義父さんに話したところ、激怒。(今回もお酒を飲んでいた・・) 私たちとしては、 家のﾛｰﾝや固定資産税、光熱費、食費、 繰上 の古い一戸建てです。 旦那さんのご両親は隣に土地が空いたので２年前に新築して、そちらに住んでいます。 古い方の家は地価が値下がりしている事や、解体
- 2010年12月02日 23:35
- 60179人が参加中
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MIXI民事法律相談のトピック
差押を取下げさせる方法を教えて下さい。
母の死亡直後に相続放棄しました。兄弟5名の内2名は相続なし、私が預貯金と土地10坪を相続し、預貯金と固定資産税の立替分を相殺した残金を、AとBに支払、兄弟Aが土地60坪、B が土地60坪と家屋を相続することになりました。調停書が届いたのが、2010年1月だったために、2010年度の固定資産税は1月1日現
- 2010年10月29日 11:59
- 19947人が参加中
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MIXI民事法律相談のトピック
民地（位置指定道路）上の不法物撤去の仮処分
らかの意図”を感じます。 また、一般に私道は”固定資産税免税”ですが、当該隣地Aが固定資産税を払っているか否かを問い合わせましたが、役所は”地方 ブロック塀を構築し、私的使用＝占有”していることにより”脱税”の疑いが強まりますし、もし、固定資産税を支払っていれば、”占有権を主張する為”とも
- 2010年10月25日 23:45
- 19947人が参加中
- 10
公正で持続可能な社会のトピック
「住めば都」北海道1円宅地 問い合わせ殺到
なか移住はしてくるのは勇気がいるのではないか？ 土地購入は１円でも、住宅にかかる固定資産税は、全国共通？と思います。 地方で仕事を探し、きびしい自然環境に耐え、一生
- 2010年10月19日 08:20
- 164人が参加中
給与・税金・労務についての疑問のトピック
義父の職場環境態勢と税金につて
もいい歳だし辞める事は反対ではないのですが、生活を考えるとそうもいかないと義父本人が会社に談判し、今後アルバイトとして再雇用される形になりました。 現在の我が家は持ち家で、建物の固定資産税 は我が家で支払ってますが、土地が義父の会社（と言っても個人経営で社長とその息子と義父の3人で動いてます）社長名義の土地になります。 隣家は社長の弟が住んでるので、土地
- 2010年10月13日 15:30
- 5124人が参加中
中国ニュースのトピック
「住宅購入１世帯１軒」 上海市が投機防止策
価格が周辺の相場より高い場合、通常の２％ではなく最大２・５倍の特別税率を適用する。このほか、「不動産税改革の試験実施に積極的に取り組む」との表現で、固定資産税 の納税実績を証明できなければ住宅購入のためのローンを供与しないことも明示した。 加えて不動産取引に対する課税も強化する。土地使用権を譲渡する際の法人や個人にかかる「土地増値税」について、譲渡
- 2010年10月10日 10:56
- 27人が参加中
税務のイロハのトピック
２３年度地方税税制改正要望事項内閣府
税 固定資産税 ▲ 136 - 4 肉用牛売却所得の課税の特例措置の延長 (27KB) 個人住民税 - ▲ 1631 5 農用地利用集積計画に基づき取得する農用地区域内にある土地 所税 - - 3 「大都市圏戦略基本法案（仮称）」の提出に伴う税制上の所要の措置 (93KB) 不動産取得税 固定資産税 事業所税 特別土地
- 2010年10月05日 20:00
- 65人が参加中
税務のイロハのトピック
２３年度地方税既存租税特別措置廃止など内閣府
２３年度地方税既存租税特別措置廃止など内閣府 1 新潟県中越地震災害による被災代替家屋に係る特例措置の廃止 (72KB) 固定資産税 都市計画税 +8 ▲ 8 2 能登半島地震災害による被災代替家屋に係る特例措置の廃止 (73KB) 固定資産税 都市計画税 +1 ▲ 1
- 2010年10月05日 19:54
- 65人が参加中
不動産屋の事情のトピック
川沿いの土地有効活用を教えてください
今、草むしりと固定資産税がかかり、売却するには安いのでおいています。 有効活用できる方法があればお知恵をいただけるとうれしいです。 川沿いの土地有効活用を教えてください
- 2010年10月05日 14:54
- 9353人が参加中
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証券外務員合格講座のトピック
無料メルマガ【第2回】外務員資格取得を目指そう！一週間の経済情報総まとめ！を発行しました！
で換算した場合にはなかなか結論を出すのが難しく、皆さんの考え方によって選択されるのがベストという解答になってしまいます。賃貸の場合はいつでも引っ越しが可能、固定資産税 点の基準地点における1平方キロメートルあたりの土地の価格をさします。国の地価公示とともに、一般の土地取引の目安となる指標です。 今年の7月1日時
- 2010年09月25日 12:40
- 228人が参加中
FPのブログ集のトピック
無料メルマガ【第2回】外務員資格取得を目指そう！一週間の経済情報総まとめ！を発行しました！
で換算した場合にはなかなか結論を出すのが難しく、皆さんの考え方によって選択されるのがベストという解答になってしまいます。賃貸の場合はいつでも引っ越しが可能、固定資産税 点の基準地点における1平方キロメートルあたりの土地の価格をさします。国の地価公示とともに、一般の土地取引の目安となる指標です。 今年の7月1日時
- 2010年09月25日 12:38
- 120人が参加中
ＦＰ試験一問一答の会！！！！のトピック
無料メルマガ【第2回】外務員資格取得を目指そう！一週間の経済情報総まとめ！を発行しました！
で換算した場合にはなかなか結論を出すのが難しく、皆さんの考え方によって選択されるのがベストという解答になってしまいます。賃貸の場合はいつでも引っ越しが可能、固定資産税 点の基準地点における1平方キロメートルあたりの土地の価格をさします。国の地価公示とともに、一般の土地取引の目安となる指標です。 今年の7月1日時
- 2010年09月25日 12:37
- 70人が参加中
税務のイロハのトピック
公営住宅のために無償使用させても固定資産税は非課税にはならない。
公営住宅のために無償使用させても固定資産税は非課税にはならない。 公営住宅や公務員住宅のために土地 公営住宅のために無償使用させても固定資産税は非課税にはならない。
- 2010年09月11日 19:13
- 65人が参加中
MIXI民事法律相談のトピック
相続について
なってからカードローン数社で500万円ぐらい、固定資産税・国民保険・市税等滞納150万円、個人的に3300万円借金が発覚。なので本日、家族 全員が相続放棄の手続きを家裁にしてきました。 ここで問題が発生！ 300坪ある土地のうち半分が義父所有、半分が義母所有。建物が義父所有。 この場合、家か
- 2010年09月09日 12:12
- 19947人が参加中
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不労所得の秘密公開のトピック
日本土地下落 大陰謀？ﾛｯｸとﾛｽとﾌｪﾗｰとﾁｬｲﾙﾄﾞ 日本土地下落
の他の街路の路線価を算出する。 しかし、機械的に主要な街路から比準してその他の街路を算出すれば路線価が決定されるのではない。固定資産税の評価額は、「固定資産評価基準」に基 税路線価との整合性や隣接市町村の路線価の均衡などの意味を含めたものである。 これらの検証作業を通じて、固定資産税評価の公平性が保たれるものとして路線価評定は位置づけられる。 だそうですが？ ほん
- 2010年08月23日 10:52
- 309人が参加中
global不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾のトピック
出口からみた土地の有効活用
Ｎｏ．103 土地の有効活用は相続税や固定資産税を引き下げるといった節税面では非常に有効な手段となるが、その 出口からみた土地の有効活用
- 2010年08月17日 11:52
- 160人が参加中
グローバルに見守りたい！のトピック
豊中市の１００歳超高齢者
の持ち主が東京在住で年は１００歳超！とのことで、結局その持ち主には行きつかなかったことがありました。 豊中市内に土地を所有している限り、固定資産税 の納付義務も生じているはずなのですが、結局豊中市では、個人情報保護という理由で、実際にはその土地の固定資産税を誰が払っているのか、いや、払わ
- 2010年08月16日 11:21
- 22人が参加中
MIXI民事法律相談のトピック
敷地内にある水路についてお聞きします。
分もうちの住所に含まれています。 ・水路は使われていません。 ・水路は隣地や道などに接していません（接しているのはうちの土地だけです）。 ・買った当初から、水路分の固定資産税 の主張はできないでしょうか？ いまいち、素人には理解ができません。 固定資産税を払ってきたことを主張したら、 「５年分は返却可能です」といわれました。 50年近
- 2010年08月04日 20:46
- 19947人が参加中
- 13
【北陸】フォレスタに乗ってますのトピック
石川の方で
等）で地主さん、土地を持っている方、土地はあるけど土地の固定資産税がかかるから土地活用したい方がいらっしゃったら是非是非ご相談くださいm(__)m というか是非土地活用させて頂きたいので教えてください、皆様お願いします 親戚等、紹介でも何でも結構ですm(__)m
- 2010年08月04日 16:51
- 23人が参加中
石川での友達作りo(^-^)oのトピック
石川の方で
等）で地主さん、土地を持っている方、土地はあるけど土地の固定資産税がかかるから土地活用したい方がいらっしゃったら是非是非ご相談くださいm(__)m というか是非土地活用させて頂きたいので教えてください、皆様お願いします 親戚等、紹介でも何でも結構ですm(__)m
- 2010年08月04日 16:05
- 549人が参加中
行列の出来ない不動産賃貸相談所のトピック
私道の売却について お知恵を貸して下さい
時期は決めていません。 その所有地の周囲の道路も所有しており、利用者が４軒あります。 その分の固定資産税も支払っていたのですが、ある人からこのような土地からは、利用
- 2010年08月02日 13:33
- 3953人が参加中
- 5
MIXI民事法律相談のトピック
固定資産の名義変更登記
たびたびのトピ、宜しくお願い致します。 遺産相続に関わる不動産の名義変更登記と、固定資産税について教えて下さい。 昨年 弟が相続することになりました。母の死後、固定資産税は私が代理払いしていました。今年（2010年度）の固定資産税は、今年の1月1日の名義人が母のため、私に
- 2010年07月28日 21:08
- 19947人が参加中
- 27
20代でマイホーム！！のトピック
初めまして
建てて、必要なお金、不動産取得税、特別土地保有税、相続税、贈与税、登録免許税、固定資産税、都市計画税金、など今本を見て税金をかきましたが ｱﾀ ｼが知ってるのは、固定資産税だけです 家を取得したじてんで、かなりの税金がくるんですが… 代々金額がわかりますか？ 坪数は、多分40坪ぐらいです 教えてくださいよろしくお願いします
- 2010年07月03日 22:23
- 3763人が参加中
- 6
相続は争族による争続問題のトピック
調停
うことは、実際はずっと売れずに固定資産税を払いながら所有しつづけるのか、あるいは500万円以下に値を下げて売却するのかになると思われます。運良 の息子、Aの妹の息子達5名） *財産は預金約1000万円、築50年超の家屋付き土地 *Aの妹の息子達5名は、Aの姉に持ち分（この場合1/3）を譲
- 2010年06月23日 22:35
- 773人が参加中
- 3
確認申請のいらない家のトピック
固定資産税について教えてく下さい。
トレーラーハウスに興味のある者ですが、、、 建物扱いにならないと言う事は、土地の固定資産税はどうなるのでしょうか？ 固定資産税について教えてく下さい。
- 2010年06月22日 07:31
- 156人が参加中
- 4
出稼げば大富豪ツアー９期生のトピック
兄貴の教え２
に自分が住むとしたらその他インフラに１０００万円かかる。 バリの固定資産税 農地 ２０００円/ha 宅地 １７００円/ha くらい つつみ隠さないこと 日本 ば、 自分の土地のハウスで小作人に野菜などを作ってもらっている場合、 台風だったとして、ハウスを見に行ってあげる。 小作
- 2010年06月21日 22:33
- 12人が参加中
大阪府立少路高等学校のトピック
少路高校跡地のことについて
ｼｮﾝを中心とした住宅地となる計画とのことです。 【校舎解体】 時期は未定でありますが、固定資産税の関係から、今年中には取り壊しを完了する予定です。 (今月初め、再び得た情報によると、秋頃 どのようになるのか、現時点で分かっていることを、皆様にお伝えいたします。 2010年04月01日付で、大阪府から企業側に土地
- 2010年06月21日 13:03
- 1065人が参加中
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