不動産＆株式＆ＦＸ投資連合体

☆アパート経営で目指せ金持ち父さん☆ ?なぜ不動産投資をするのか？ バブルの時代は物件表面利回り３％でも、不動 リカ株・東証・大証・ジャスダック・ヘラクレス・新興市場・ネット証券・証券会社・長期投資・中長期投資 ・配当・利回り・ポートフォリオ・ナンピン・買い

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首都圏不動産ブローカー

投資・中長期投資 ・配当・利回り・ポートフォリオ・ナンピン・買い増し・リスク分散・株主優待・株主総会・決算・ファンド・IPO・財テク・貯蓄・イベ ント・勉強会、リート、リート、ファンドマネージャー、ＪーＲＥＡＴ、ファンド、不動産ファンド、私募ファンド、フロント、不動産流動化、賃貸、売買、仲介

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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路】つぶやき：20221206

る傾向が強いため注目材料に。 ●米国債相場は反落。 　・10年債利回りは3.61 %まで上昇。 ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋ ◎ドル・円 　・135円 昇 　→株式の相対的な割高感に繋がる。　 　　　 　●米ウォール・ストリート・ジャーナル 　　＞5日 　　・13〜14日のFOMCで利

• 2022年12月07日 09:11
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路】つぶやき：20221023

…23年に政策金利5％まで引上げ？ 　　→10年国債利回りが15年ぶり高水準に。 　⇒長期金利上昇に伴うドル買い加速。 　★日銀 が円安是正の介入を実施？ 　⇒円の買戻し加速。 　★ウォールストリート・ジャーナル紙 　　・FRBが11月FOMCで0.75％の利上げ 　　　後に

• 2022年10月24日 09:51
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路】つぶやき：20220908

…一時81ドル台まで下落） 　　▽追随して米国債利回りも急低下。 　　→IT・ハイテク株中心に買い戻し膨らむ。 　※原油 　　・露か からは慎重な声が依然として多い。 　＞ウォールストリート・ジャーナル 　　・パウエルFRB議長はインフレ抑制に積極的に 　　　取組む。 　　・9月に3回連続の0.75％の利

• 2022年09月09日 01:49
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路】つぶやき：20220609

で反落。 　☆買い要因 　　▽米10年債利回り上昇 　　　→日米金利差拡大観測を受けたドル買い・ 　　　　円売りに一段と拍車。 　　▼株安 ス 　・0.9784へ上昇後0.9731フランまで反落。 　★ドル売り要因 　　▼ステートストリート銀がクレジットスイス 　　買収

• 2022年06月09日 07:29
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資産防衛&資産形成&資産運用のトピック

＜第２９回＞ＲＥＩＴの値動きをみてみよう【不動産投資】

手軽に不動産投資を始められるＲＥＩＴ（リート）について、勉強している貯金ブタさん。招き猫さんから、もっ 金が同じような水準のまま価格が大きく下落したことで、相対的にＲＥＩＴの配当利回りは、最近上がっているよ。 昨年、ＲＥＩＴ価格が高値をつけていたころは、配当利回りは平均でみても３％台ま

• 2021年09月20日 11:07
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株は勉強しなくても稼げる

６０歳の私が５７歳に初めて株式投資に実践した。 素人の私でも出来た月間利回り１０％を達成する為に 株初 年10月元本が350万円 2年後の2008年10月2000万円になりました。 実に月間利回り１９％（年利回り７００％）の実

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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路】つぶやき：20210417

:501,980　B: 4,980　C: 250,000　D:162,290 　E:26,103　F：▲61,607（▲24.64%） （６）Jリート 回復への期待も株式市場を支援。 　☆FRB…慎重姿勢維持→米国債利回りもドルも上昇の反応示さず。 　　→株式市場には追い風が吹いている格好。 　★最大のリスク（現況

• 2021年04月21日 09:41
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

｢思考回路｣つぶやき:20201124

最悪からの反動の数字と言うことは頭に入れておきたい。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ＞2020年11月23日の海外市場動向 【米中対立】 　＞ウォールストリート・ジャーナル（ＷＳＪ） 　　●トラ カゴ連銀全米活動指数が予想を上回る。 　☆米11月製造業PMI速報値が予想外に上昇…2014年9月来最高を記録。 　→良好な経済指標→債券利回り

• 2020年11月24日 06:53
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

｢思考回路｣つぶやき:20201102

国丸の舵を取るのは…？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ＞2020年10月30日の海外市場動向 【金融政策】 　＜米国：ＦＲＢ＞ 　　・中小企業向け支援のメイン・ストリート・プロ ガン大学消費者信頼感指数確報値…軒並み予想を上回る。 　　→米国債利回り上昇に伴うドル買いが優勢に。 　■ユーロ・ドル：1.1704ドルへ上昇後1.1640ドル

• 2020年11月02日 14:24
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

｢思考回路｣つぶやき:20200924

動は信用市場の鎮静化に成功した。 　　・経済は前進しているが、やるべきことは数多くある。 　　・メインストリートプログラムは多くの小口融資には 　　　機能 していない。 　　・景気が弱まれば、メインストリートプログラムへの 　　　需要が高まる。 　　・経済の道筋はウイルスの抑制能力次第。 　　・追加

• 2020年09月24日 21:47
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孫崎亨・広原盛明・色平哲郎達見のトピック

【孫崎享のつぶやき】 バフェット氏投資会社五大商社株を取得、各５％超。

な長期的見通し、③誠実で有能な人々が運営、➃魅力的な価格で入手可能を評価。 2020-09-02 07:192 A-1　ウォールストリート インハ氏は、商社は「極めて長期にわたり存続する。配当がかなり多いため、利回りは良い」と指摘した。 （3）誠実で有能な人々が運営 　ファ

• 2020年09月03日 09:46
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

｢思考回路｣つぶやき:20200828

ース 米７年債入札結果 最高落札利回り　0.519％（WI：0.527％） 応札倍率　　　　2.47倍（前回2.45倍） 【要人 の安定は目標達成能力に影響し得る。 　　・メインストリート・プログラムは進展。 　＜ブラード・セントルイス連銀総裁＞ 　　・枠組

• 2020年08月29日 06:25
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

「思考回路：つぶやき」20200813

の緩やかな景気減速は継続する可能性。 　　★追加の財政支援策が無ければ非常にまずい。 　　・５２２の金融機関が登録している。 　　・メインストリート・プロ 外為市場 □ドル・円…107円01銭まで上昇後、106円69銭まで下落して引け。 　☆米国の7月消費者物価指数（CPI）＞予想。 　　→米債利回り

• 2020年08月13日 09:23
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：つぶやき】20200714

） 　　（総計：11回：330円）☆継続保有 　（６）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入価格：7,195円 　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,716円：▲479円×2=▲958円）　 　　・分配金：20/03/16〜06

• 2020年07月14日 08:15
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７３９】20200606

）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 はまだまだ続く ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●米国債利回り（NY時間16:34） 　＞06/05：労働市場早期回復期待。 　＞02年債：0.204（＋0.010％）　＞10年債

• 2020年06月07日 14:05
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７３８】2020603

円　＋22円　評価：＋174円×1.5=＋261円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,871円：＋93円：▲324円×2=▲648円）　 　　・分配金：20/03

• 2020年06月03日 08:18
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７３７】20200527

　＋11円　評価：▲216円×1.5=▲324円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,729円：＋45円：▲466円×2=▲932円）　 　　・分配金：20/03

• 2020年05月28日 11:30
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７３８】20200528

　＋186円　評価：▲30円×1.5=▲45円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,773円：＋44円：▲422円×2=▲844円）　 　　・分配金：20/03

• 2020年05月28日 08:00
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：736】20200524

。 　　（時価：9,706円　▲37円　評価：▲217円×1.5=▲326円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円 ） 　　・購入価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,601円：＋24円：▲594円×2=▲1,188円

• 2020年05月25日 08:21
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７３２】20200515

　▲224円　評価：▲785円×1.5=▲1,178円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,539円：▲41円：▲656円×2=▲1,312円）　 　　・分配金：20

• 2020年05月22日 07:31
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７３５】20200521

。 　　（時価：9,617円　▲96円　評価：▲306円×1.5=▲459円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円 ） 　　・購入価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,546円：＋78円：▲649円×2=▲1,298円

• 2020年05月22日 07:30
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７３４】20200520

債をより多く受け入れる方法を模索。 　　・低賃金のサービス業の労働者が打撃を受けている。 　　・ＦＲＢと議会は追加行動が必要な可能性も。 　　・「メイン・ストリート」貸出 や他のプログラムを今月中に立ち上げ。 　　・長期の失業は経済を何年も圧迫する可能性。 　　・米経済は誰も記憶にないほど大規模な打撃に直面。 　　・投資不適格級に格下げされた高利回り

• 2020年05月20日 09:17
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７３１】20200514

　▲212円　評価：▲561円×1.5=▲842円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,580円：▲157円：▲615円×2=▲1,230円）　 　　・分配金：20

• 2020年05月14日 08:18
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７３０】20200513

リートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 乱高下はまだまだ続くだろう 　◆「トランポリン」相場はまだまだ続く ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ※米国債利回り（NY時間

• 2020年05月13日 20:26
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７２９】20200512

　＋231円　評価：▲355円×1.5=▲533円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,841円：＋34円：▲354円×2=▲708円）　 　　・分配金：20/03

• 2020年05月12日 08:43
• 35人が参加中
• 3

加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７２３】20200415

　▲182円　評価：▲675円×1.5=▲1,013円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,382円：▲4円：▲813円×2=▲1,626円）　 　　・分配金：20

• 2020年05月10日 09:21
• 35人が参加中
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７２４】72420200422

　▲243円　評価：▲557円×1.5=▲836円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,326円：▲168円：▲869円×2=▲1,738円）　 　　・分配金：20

• 2020年05月10日 09:17
• 35人が参加中
• 4

加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７２５】20200423

円×1.5=▲1,203円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入価格：7,195円　★ 次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,315円：▲11円：▲880円×2=▲1,760円）　 　　・分配金：20/03/16

• 2020年05月10日 09:15
• 35人が参加中
• 4

加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７２６】20200426

　▲245円　評価：▲616円×1.5=▲924円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,375円：▲100円：▲820円×2=▲1,640円）　 　　・分配金：20

• 2020年05月10日 09:14
• 35人が参加中
• 4

加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７２７】20200430

　＋115円　評価：▲410円×1.5=▲615円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,484円：▲45円：▲711円×2=▲1,422円）　 　　・分配金：20

• 2020年05月10日 09:11
• 35人が参加中
• 4

加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７２８】20200501

　＋159円　評価：▲251円×1.5=▲377円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,518円：＋34円：▲677円×2=▲1,354円）　 　　・分配金：20

• 2020年05月10日 09:10
• 35人が参加中
• 4

加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７２１】20200411

　＋79円　評価：▲459円×1.5=▲689円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,398円：＋1円：▲797円×2=▲1,594円）　 　　・分配金：20

• 2020年04月14日 17:55
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【市場回路：７２２】20200414

　＋79円　評価：▲459円×1.5=▲689円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,386円：▲12円：▲809円×2=▲1,618円）　 　　・分配金：20

• 2020年04月14日 08:18
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７２０】20200409

　▲48円　評価：▲877円×1.5=▲1,316円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：6,493円：＋74円：▲702円×2=▲1,404円）　 　　・分配金：20

• 2020年04月09日 08:22
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• 3

加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７１９】20200407

　▲64円　評価：▲1,446円×1.5=▲2,169円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 価格：7,195円　★次回ナンピンはREIT利回り６％超 　　（時価：5,952円：▲80円：▲1,243円×2=▲2,486円）　 　　・分配

• 2020年04月09日 06:39
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７１８】20200404

　＋234円　評価：▲1,416円×1.5=▲2,124円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 乱高下はまだまだ続くだろう 　◆「トランポリン」相場はまだまだ続く ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ※米国債利回り（NY時間

• 2020年04月06日 08:04
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７１７】20200403

　▲390円　評価：▲1,650円×1.5=▲2,475円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 乱高下はまだまだ続くだろう 　◆「トランポリン」相場はまだまだ続く ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ◎米国債利回り（NY時間

• 2020年04月06日 08:02
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７１６】20200402

　▲263円　評価：▲1,260円×1.5=▲1,890円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 乱高下はまだまだ続くだろう 　◆「トランポリン」相場はまだまだ続く ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ◎米国債利回り（NY時間

• 2020年04月03日 06:14
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７１５】20200401

　▲1,193円　評価：▲2,010円×1.5=▲3,015円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 乱高下はまだまだ続くだろう 　◆「トランポリン」相場はまだまだ続く ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ◎米国債利回り（NY時間

• 2020年04月01日 11:09
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７１４】20200329

　▲1,193円　評価：▲2,010円×1.5=▲3,015円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 乱高下はまだまだ続くだろう 　◆「トランポリン」相場はまだまだ続く ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ◎米国債利回り（NY時間

• 2020年03月30日 20:04
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７１３】20200325

　▲1,193円　評価：▲2,010円×1.5=▲3,015円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入 乱高下はまだまだ続くだろう 　◆「トランポリン」相場はまだまだ続く ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●米国債利回り（NY時間

• 2020年03月26日 07:46
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７１２】20200318

=▲3,015円） 　（７）Jリートファンド（2020/03/10・17購入：各25万円） 　　・購入価格：7,195円 　　（時価：6,201円 乱高下はまだまだ続くだろう 　◆「トランポリン」相場はまだまだ続く ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●米国債利回り（NY時間

• 2020年03月18日 07:48
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：７０５】20200307

】 ＞米国 　＜トランプ大統領＞ 　　・ＦＲＢは利下げし刺激すべき。 　　・バイデン氏はウォールストリートにとって好ましくない。 　　・金融 に低下。 　　　∴資金は急速に米国債へ流入。（「質への逃避」） 　　　　→米国債利回り急低下（米10年債利回り…一時0.65％台まで低下） 　　★ＯＰＥＣ

• 2020年03月09日 07:23
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：６９５】20200222

はまだまだ続く ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ◎米国債利回り（NY時間16:34） 　＞02/21：弱い米PMIで警戒感強まる。 　＞02年債：1.350（▲0.039％）　＞10年債 ：1.470（▲0.046％）　 　＞30年債：1.915（▲0.046％） 　・２⇔１０年債の利回り格差=12ｂｐ（＝前日：＋1３bp）フラ

• 2020年02月22日 14:30
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：６５５】20191213

はそれを望んでおり私たちもそうだ。 　＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋ 【米中通商協議】 ＞米国 　＜ウォールストリート・ジャーナル（ＷＳＪ）＞：関係者の話 　　◎米国側の関税引き下げ案は３６００億ド 乱高下はまだまだ続くだろう 　◆「トランポリン」相場はまだまだ続く ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●米国債利回り（NY

• 2019年12月13日 08:11
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路：６５３】20191211

比％） ＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋ 　●ダウ平均…小幅安。 　　＞寄付き前…先物市場で買い膨らむ 　　　＜ウォールストリート・ジャーナル（ＷＳＪ）＞ 　　　　・「米中 乱高下はまだまだ続くだろう 　◆「トランポリン」相場はまだまだ続く ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●米国債利回り（NY

• 2019年12月11日 19:31
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