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お部屋探し！ひとりぐらし！賃貸

お部屋探し！ひとりぐらし！賃貸

詳細

2006年06月07日 15:32 更新

お部屋探しにおいて、いろんな疑問点を抱えていませんか？？？

この機会にいろいろ解決してしまいしょう！

何でも掲示板に書き込んでくださいね！

コメント(74)

前

  • [35] mixiユーザー

    2006年08月04日 15:43

    □ちどりさんへ

    そうですね！

    一番の理想はワンフロアー１件とか独立の角部屋とかが理想かもしれないですね！

  • [37] mixiユーザー

    2006年08月07日 12:30

    □☆ｹｾﾗｾﾗ☆ さんへ

    ちなみに今が最高の時期です！

  • [39] mixiユーザー

    2006年08月07日 15:47

    □☆ｹｾﾗｾﾗ☆ さんへ

    了解しました！

    詳細はメッセもしくはご連絡いただければ問題ないですよ！

    連絡先は　０６−６２５８−７７１５　です！
    アドレスは　grand-style@marble.ocn.ne.jp

    です！

    お待ちしてま〜す！

  • [41] mixiユーザー

    2006年11月16日 12:55

    管理人　Takao

    皆様に書き込みをたくさんいただきまして本当にありがとうございます！

    最近では来社いただく方もすごく増えて、本当にうれしい限りです。

    正直いたらない所も多数あると思われますが、これからもよろしくお願い致します！

    ではでは・・・。

    皆様に素敵な新生活を！

  • [43] mixiユーザー

    2006年12月15日 17:19

    そうですね！

    京橋はターミナルのでいろいろ沿線があるので探しやすいですが、離れれば離れるほど安くはなりますが、ただ離れるからいいってものでも無いんです・・・。

    では、いくつかご質問です。

    □家賃払えていくら以内にしたいですか？

    □保証金払えていくら以内にしたいですか？

    □間取り最低何帖はいりますか？

    □あと設備は絶対何がほしいですか？
    　例）風呂・トイレ（ユニットバスでもいいなら安くなりま　　　　す）
    　　　キッチン
    　　　収納
    　　　などなど・・・。

    また御連絡くださいね。
    　　　　

  • [45] mixiユーザー

    2006年12月18日 11:04

    □ユッキー さまへ

    そうですね！

    ユニットバスでも可能ならいけそうな条件ですね！

    来春からのお住まいですよね！

    いつごろ見に行かれますか？？

  • [47] mixiユーザー

    2006年12月19日 18:06

    □ユッキー さまへ

    来春なら、そうですね！

    では、年明けはいかがですか？？

    ３月からの家賃発生の物件も出てきますので! お得かとおもわれます！

  • [49] mixiユーザー

    2006年12月20日 17:09

    □ユッキー さまへ

    了解しました！

    では年明けにまたご連絡いたしますね！

  • [51] mixiユーザー

    2007年03月04日 23:33

    はじめまして。今春、妹が京都の大学に進学が決まり、
    部屋探しを手伝いに週末京都へ行くことになりました。
    ざっと物件情報を眺めて見たのですが京都事情なのか関西事情なのか
    「保証金・解約金」がかかる物件がわりと多いことに気づきました。
    保証金については皆様の書き込みから分かったのですが、解約金とは
    どのようなものでしょうか？
    都内で何度か引越しをしているので、わりと物件・条件については
    見ているつもりでしたが、こちらでは保証金・解約金のある
    物件を見たことがありません。
    解約金とはいつ払うものですが？保証金が敷金・礼金両方の
    役割を果たすものだとしたら解約金とはいつ発生するものなのか
    教えていただけたら幸いです。

  • [52] mixiユーザー

    2007年03月05日 15:46

    □bomb さまへ

    そうですね！

    解約金とは基本的に保証金の一部金です！

    例えば　保証金　３０万円　解約金　２０万円　ならば

    はじめに３０万円を支払い、マンションを解約する際に、３０万円から、その解約金の２０万円が引かれて残りの１０万円が返ってくるという形です。

    保証金は　敷金と礼金をたした金額とみてもらったらわかりやすいです！
    解約金は　敷金と礼金の場合、退去の際に敷金が返ってくるのとおなじ感覚ですね！

    後は多少なりにその管理会社や家主さんによって考え方が変わるので、また何でもご相談くださいね！

  • [53] mixiユーザー

    2007年03月07日 10:07

    Takao様
    解説、ありがとうございました！
    モヤッとしてたことがスッキリです。
    関西の部屋探し、これで一歩前進しました。

  • [54] mixiユーザー

    2007年03月07日 20:35

    □bomb さまへ

    また何でもご相談くださいね！

    ではでは・・・。

    今週も素敵な一週間を！

  • [55] mixiユーザー

    2007年07月12日 22:33

    はじめまして♪
    この秋ぐらいから大阪で一人暮らしを考えています。
    ４年くらい前に谷六で一人暮らし経験があるのですが、その時の経験から、目が肥えちゃいまして、我がまま満載の条件になってしまってます。
    良心的な不動産屋さんに出会えたらいいな〜と思いつつ、mixiで検索したら、こちらに辿り着きました。
    しかも、営業されてる所が南久宝寺！IBセンタービルですよね？私の職場にかなり近い・・・非常に・・・
    こちらでお部屋の紹介いただけるんでしょうか？
    直接うかがってもいいんですか？

  • [56] mixiユーザー

    2007年07月13日 11:28

    □YOU さまへ

    書き込みありがとうございますぴかぴか（新しい）

    ななんと、Ｉ．Ｂ．ＣＥＮＴＥＲビルをご存知とはあせあせ（飛び散る汗）
    なかなかいらっしゃらないもので・・・。
    ほんとに近い場所なんですねダッシュ（走り出す様）

    お部屋の方は問題ないですよ指でOK

    直接、来ていただいてもいいのですが、僕が外に出てることが、多いので、良かったらお電話いただけてからの方がうれしいですあっかんべー

    ご連絡お待ちしておりますねダッシュ（走り出す様）ぴかぴか（新しい）

    何でも聞いてくださいね指でOK

  • [58] mixiユーザー

    2007年09月17日 19:10

    □あきんこさまへ

    書き込みありがとうございますぴかぴか（新しい）

    基本的には部屋で楽器の使用というものはだめなのですが、いろんな家主さんが黙認しているだけのことというのをまず、頭に入れておいてくださいね電球ぴかぴか（新しい）

    基本的に調べるのは、例えばその部屋だけ独立部屋であったり、角部屋が理想ですね！

    あと壁をたたいてもらったら、コンクリートの壁かただのボードの壁かはわかります！
    コンクリートでしたら、音もしませんし、本当に石を殴っているようなものですウインク

  • [59] mixiユーザー

    2007年10月10日 22:04

    はじめまして！
    来年の話になるのですが京都に移住したいと考えています。
    現在北海道なので、保証金・解約金など初めてきくものばかりで
    こちらのコミュを参考にしていますが、だいたいの目安を
    教えていただけないでしょうか。

    家賃は共益費こみで6万前後
    保証金・解約金→？　普通どのくらいかかるものでしょうか
    １room〜1K　収納あると嬉しいです。
    トイレバス別

    最初にどのくらいのお金が必要なのかさっぱり分らなくて・・
    宜しければ教えてください！

  • [61] mixiユーザー

    2007年10月22日 15:36

    □涼 さまへ

    書き込みありがとうございますぴかぴか（新しい）

    家賃と間取りのバランスを考えると、場所と物件にはよりますが、だいたい１０万円〜３０万円くらいですね！

    保証金とは　敷金+礼金と考えていただいたらいいですよ！

    解約金とは　保証金を初めにしはらって、退去の際に保証金から引かれるお金のことで、大体礼金分が引かれると思っていただいたらわかりやすいと思います。

    これでわかりますか？

    何回か引越しされたことがある方ならわかるかもしれませんが、初めての人はわかりずらいと思いますので、何かありましたらご連絡くださいね！

    06-6258-7715　川��

  • [62] mixiユーザー

    2007年10月22日 16:45

    ありがとうございました！
    来年お世話になるかもしれませんが
    その際はどうぞよろしくお願いします＾−＾

  • [64] mixiユーザー

    2007年10月23日 17:23

    □涼さんへ

    返信ありがとうございますぴかぴか（新しい）

    はい手（パー）いつでも声をかけてくださいねあっかんべー

    ご連絡お待ちしておりますグッド（上向き矢印）

  • [65] mixiユーザー

    2007年10月23日 17:31

    □あきんこ さまへ

    そうなんです！

    でも、最近みつけたのが防音設備が着いているマンションがありました。

    なんと時代も変わって来たものです！



  • [66] mixiユーザー

    2009年03月04日 17:13

    最近のマンションの空きっぷりには感嘆電球

    この時期にお引っ越しはいかがですかほっとした顔

    シーズンとは思えない家賃であるので、タイミング的にはいいかもしれませんよぴかぴか（新しい）

  • [68] mixiユーザー

    2011年02月22日 23:05

    敷金礼金0で家賃管理費込み四万円なら初期費用はいくらぐらいになりますか?

  • [69] mixiユーザー

    2011年02月24日 06:16

    > さちさん
    書き込みありがとうございますぴかぴか（新しい）

    入居日により日割り家賃があるので多少前後するのと、管理会社や仲介の会社により諸経費が違うので正確ではないですが、

    １日から住むとして大体
    安くて６万円。
    高くて１２万円。
    てとこですかねダッシュ（走り出す様）

    また何でも相談してくださいねダッシュ（走り出す様）

  • [70] mixiユーザー

    2011年06月26日 03:33

    初めまして(^-^)
    堺市らへんで敷金礼金出来れば無しで1Ｋ〜1ＤK風呂トイレ別で探してるんですが、一度不動産に行ったんですが、三件程見に行ったんですが、狭いし汚いしセパレートは一件だけで…中百舌鳥駅〜三国ヶ丘辺りで家賃4万くらいの所で敷金礼金5万までで誰か良い所知りませんか？
    広告など見てたら、市内はめっちゃ安かったんですが 出来れば堺市が良いです
    後ここ良いよって思う不動産会社や部屋探しにいい情報アドバイスなど何でもいいいんで教えて下さい(>_<)

  • [71] mixiユーザー

    2011年06月30日 15:58

    > 壱さん
    書き込みありがとうございますぴかぴか（新しい）
    管理人のtakaoです。

    確かにお部屋探しは簡単そうですが、正直言うと複雑な事の方が実は多いですあせあせ（飛び散る汗）

    例えば…
    ネットや広告の情報は客寄せの類の物件を載せていて実際はなんやかんや言われては違う物件を紹介されたり…
    電話するとこの物件はありますと言われ実際に行くとその物件はもうなくなりましたと言われたり…
    色んな不動産屋さんを回ると他社の悪口をいったり…
    などなど…

    そんなこんな不動産屋さん状況ですが、もちろん中にはきちっとしている会社も当然あるのと、
    一番はいいのは、いい担当者にあたる事ですね電球
    そうすれば物件の紹介からアフターサービスまできちっと出来てると思いますのでぴかぴか（新しい）

    あと不動産の情報というものは例えば
    アパマンショップ
    ミニミニ
    ピタットハウス
    エイブル
    その他の不動産屋
    などなど…
    実はどこに行っても九割九部扱っている物は同じなんです。
    なのでネットや広告で客寄せの類の情報を流し如何に自分の会社において契約してもらうのかを競う業界なので１番いいのはお知り合いや信頼できる方に紹介してもらうのが理想です電球


    長くなりましたが、
    今回の条件を見てみると確かに難しいとは思いますが、今日はチラチラ見てましたらめぼしいものは少し出てきますねダッシュ（走り出す様）

    また気が向けばでいいので何でも相談してくださいねほっとした顔

  • [72] mixiユーザー

    2011年07月08日 11:22

    ありがとうございます(^_^)

    確かに…何かとややこしいと言うか…向こうの言う通りに無理やりされてるような(~_~;)

    まぁ頑張って探してくれてるかとは思いますが
    もうちょいマシなトコ無いんかな…

    何かいい物件あればメール下さい(^_^)お願いします

  • [73] mixiユーザー

    2011年07月16日 09:18

    > 壱さん
    了解致しました電球

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