子育て支援NPOウイズアイが、若い世代向けに不動産についての講演会を行います。
当NPOの理事である不動産の大ベテランに、じっくりと不動産の賢い取得についての知恵を伝授していただきます。
営利目的のものではありませんが、今回は初企画として、聴講料は無料！
お茶代として一家族100円ずつ参加費をいただきます。

■ セミナー開催日：２００９年６月１３日（土曜日）
■ 開催場所：清瀬市民活動センター大会議室
　　　（上清戸２−６−１０ きよせ幼稚園前）　TEL：491-9027
■ 開催時間：午後１時３０分〜３時３０分
■ 講　師：ｳｲｽﾞｱｲ理事・住生活ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰ　川原寿春

申込＆問合先：NPO法人ウイズアイ
TEL／FAX　042-452-9765
mail　with_eye@yahoo.co.jp

● 本セミナーの特徴●
? 不動産金融から不動産開発、仲介やコンサル業務まで多彩な実務経験者
だから語れる不動産取得の勘どころを基本から伝授します。
? 能書き学者では教えられない実践的な不動産価格算定法を体験できます。
? 不動産の非常識論から、あなたの明日を拓く不動産の本質が理解できます。

【本セミナーのカリキュラム】
?．不動産の特性
?代替が効かない一物性、?景気に敏感な可動性、?政策の具と化した日替わりメニューの不動産税制、?多重価格の定価なき変動相場且つ相対取引
?．不動産購入に当っての準備作業
?希望エリアの地図帳等、?希望エリアの物件情報の収集 、?公的な土地評価額の収集と事前学習
?．購入希望物件のチェックポイント
?物件の権限調査 、?法的制限と適法性 ?、物件価格の妥当性 ?、立地条件と安全性の確認、?瑕疵だらけの建物チェック術
?．マンション購入の特異性
? 建物が確認できない青田売り、?確たる保証もない耐震性、?所有権で
なく空中利用権、?永遠の難題：スラム化防止
?．不動産の非常識とは
? 大量生産品ほど高い悲しい現実、?ＴＶ広告の分担金を払いたさ過ぎる
日本人、?南面道路にこだわる愚行、?高価な物ほど粗末にしたがる「不動商品」等

講師プロフィール
●商工中金新宿支店の不動産担当課長として不動産プロジェクトを体験。
●商工中金転職後も住通不動産技能学院の専務理事として営業マンや多能工を養成。
●不動産会社の役員等を兼務し、不動産の開発や分譲事業から各種仲介やコンサル業務。
● 銀行マン時代を含め建設・不動産業界との付き合いは、もう３０年を超している。