開催終了ＩＣＧ 米国不動産投資講習会/物件予約会
詳細
2007年02月25日 18:59 更新
2007年３月３-４日の二日間にわたりInternational Capital Group(ICG)主催の米国不動産投資講習会および特選物件の予約会が開催されます。
すでにICGあるいはLearning AnnexにおけるICG社CEOのAdiel Gorel氏による講義、説明会をご存知の方も多いかと思います。出席者の半分以上がリピーターであることも知られています。
ICGは全国の市場を調査し、含み利益が多い、今後価値上昇の可能性が高い、あるいはリース収入が多いなどの好条件の(主に)新築物件を紹介する投資家によるコンサルティング会社です。
もともとスタンフォード大学院を修了し、ヒューレットパッカード社ラボのシニアエンジニアとして仕事についた82年よりラスベガス、アリゾナをはじめ、時代の先取りをする遠隔投資を続けてきました。その経験を活かして職場の同僚とチームを組み、やがては法人として多くの不動産投資家を集めグループとしてのバーゲンパワーを確立し、しかも個人がタイトルを保持する特別なシステムを構築してきました。これまでの投資物件総数はグループで4,000軒以上、個人的には1,000軒近いといわれています。現在はエンジニアの職を退き、不動産投資およびICG経営に専念していますが、毎年200軒以上を個人的に購入しています。
ICG社はサンフランシスコベイエリアで年に4回、不動産投資家を集めこのアドバンス･イベント/予約会を行っています。講義はAdiel氏の不動産活動のチームメンバーであり、それぞれが不動産投資家でもある弁護士、公認会計士、個人財団コンサルタント会社、などの専門家による最新情報の報告、および、ICGが綿密な市場調査をした上で交渉力を駆使し選別したプロジェクトの代表者（リアルター、ビルダーなど)の市場情報とプロジェクトの説明になります。これはすべて第一日目の3月3日に行います(昼食付)。
今回は、今不動産投資家の間で話題となっているGO (Gulf Opportunity) Zone Act(条件を満たした場合購入年度に50％の減価償却ボーナスを受けられる)の対象となっているルイジアナ州、ミシシッピ州、アラバマ州の税制最新情報、およびプレコンストラクションの説明、さらにSelf-DirectedのRoth IRA、昨年新規に設けられたRoth 401kの活用法、1031 Exchangeの仕組み、クレジットスコアの仕組みなどがトピックとしてカバーされます。
第二日目はそれぞれの市場のプロジェクト代表者との個人面談と予約会、およびガイダンス、インナーサークル会員のラウンドテーブルとなります。
今回紹介されるその他の市場は：
Raleigh-Durham (ノースキャロライナ州）
Atlanta (ジョージア州）
Mobile (アラバマ州）
Tulsa（オクラホマ州）
Baton Rouge, LA （ルイジアナ州）
LAFAYETTE, LA (ルイジアナ州）
Colorado Springs （コロラド州）
Dallas Ft. Worth (テキサス州）
Atlanta (テキサス州）
Salt Lake City, UT (ユタ州）
Hattiesburg (ミズーリ州）
Jackson, MS （ミシシッピ州）
Oklahoma City, OK (オクラホマ州）
イギリスにおける新ディール
ドミニク共和国
新企画- シカゴ
市価以下の土地投資- アーカンソー州
オフィスコンド- テネシー州ナッシュビル
ＡＸＩＯＭ
REOプロジェクト- オクラホマ州
Cay Clubs （アスリート・プログラム）
その他ICGセミナー限定特選物件/プロジェクト
などです。$80ｋから始まるバケーションレンタルコンドのプレコンストラクションから、$100Ｋ台からの一戸建て、からREO、Luxury Condo/Town Houseのプレコンストラクション、有望な敷地の分譲など各種あります。最近の傾向としては、クローズ後に購入価格の15％ほどがリースバックとして戻ってきたり、有利な条件となっています。プレコンストラクションの予約は1,000ドルから。ICGはリアルター/ビルダーの受け取るコミッションから紹介料を受け取る仕組みですので、余計な手数料はとられません。さらに、教材やもっと高額のセミナーを売るためのセミナーではないので情報収集のためだけでも是非いらしてください。現地に行っての調査がなかなかできない方、他に本業のある方、経験あるICGから無料相談を受けたい、物件管理会社に対しての発言権を持ちたい、現地になかなかいけない、などあらゆる投資ニーズを満たすことと思います。
入場料は26日までにお申し込みなら80ドル(カップル145ドル)、26日以降は105ドル(カップル180ドル)ですが、日本人枠を特別に設けていただきましたので今なら40ドル(カップル65ドル)で受け付けております(20名の枠が埋まり次第通常の値段に戻ります)。
申し込みはHTTP://
お待ちしております。
Keiko Marutani
California DRE Broker/Mortgage Broker
RE Investment Consultant
415-203-6331
すでにICGあるいはLearning AnnexにおけるICG社CEOのAdiel Gorel氏による講義、説明会をご存知の方も多いかと思います。出席者の半分以上がリピーターであることも知られています。
ICGは全国の市場を調査し、含み利益が多い、今後価値上昇の可能性が高い、あるいはリース収入が多いなどの好条件の(主に)新築物件を紹介する投資家によるコンサルティング会社です。
もともとスタンフォード大学院を修了し、ヒューレットパッカード社ラボのシニアエンジニアとして仕事についた82年よりラスベガス、アリゾナをはじめ、時代の先取りをする遠隔投資を続けてきました。その経験を活かして職場の同僚とチームを組み、やがては法人として多くの不動産投資家を集めグループとしてのバーゲンパワーを確立し、しかも個人がタイトルを保持する特別なシステムを構築してきました。これまでの投資物件総数はグループで4,000軒以上、個人的には1,000軒近いといわれています。現在はエンジニアの職を退き、不動産投資およびICG経営に専念していますが、毎年200軒以上を個人的に購入しています。
ICG社はサンフランシスコベイエリアで年に4回、不動産投資家を集めこのアドバンス･イベント/予約会を行っています。講義はAdiel氏の不動産活動のチームメンバーであり、それぞれが不動産投資家でもある弁護士、公認会計士、個人財団コンサルタント会社、などの専門家による最新情報の報告、および、ICGが綿密な市場調査をした上で交渉力を駆使し選別したプロジェクトの代表者（リアルター、ビルダーなど)の市場情報とプロジェクトの説明になります。これはすべて第一日目の3月3日に行います(昼食付)。
今回は、今不動産投資家の間で話題となっているGO (Gulf Opportunity) Zone Act(条件を満たした場合購入年度に50％の減価償却ボーナスを受けられる)の対象となっているルイジアナ州、ミシシッピ州、アラバマ州の税制最新情報、およびプレコンストラクションの説明、さらにSelf-DirectedのRoth IRA、昨年新規に設けられたRoth 401kの活用法、1031 Exchangeの仕組み、クレジットスコアの仕組みなどがトピックとしてカバーされます。
第二日目はそれぞれの市場のプロジェクト代表者との個人面談と予約会、およびガイダンス、インナーサークル会員のラウンドテーブルとなります。
今回紹介されるその他の市場は：
Raleigh-Durham (ノースキャロライナ州）
Atlanta (ジョージア州）
Mobile (アラバマ州）
Tulsa（オクラホマ州）
Baton Rouge, LA （ルイジアナ州）
LAFAYETTE, LA (ルイジアナ州）
Colorado Springs （コロラド州）
Dallas Ft. Worth (テキサス州）
Atlanta (テキサス州）
Salt Lake City, UT (ユタ州）
Hattiesburg (ミズーリ州）
Jackson, MS （ミシシッピ州）
Oklahoma City, OK (オクラホマ州）
イギリスにおける新ディール
ドミニク共和国
新企画- シカゴ
市価以下の土地投資- アーカンソー州
オフィスコンド- テネシー州ナッシュビル
ＡＸＩＯＭ
REOプロジェクト- オクラホマ州
Cay Clubs （アスリート・プログラム）
その他ICGセミナー限定特選物件/プロジェクト
などです。$80ｋから始まるバケーションレンタルコンドのプレコンストラクションから、$100Ｋ台からの一戸建て、からREO、Luxury Condo/Town Houseのプレコンストラクション、有望な敷地の分譲など各種あります。最近の傾向としては、クローズ後に購入価格の15％ほどがリースバックとして戻ってきたり、有利な条件となっています。プレコンストラクションの予約は1,000ドルから。ICGはリアルター/ビルダーの受け取るコミッションから紹介料を受け取る仕組みですので、余計な手数料はとられません。さらに、教材やもっと高額のセミナーを売るためのセミナーではないので情報収集のためだけでも是非いらしてください。現地に行っての調査がなかなかできない方、他に本業のある方、経験あるICGから無料相談を受けたい、物件管理会社に対しての発言権を持ちたい、現地になかなかいけない、などあらゆる投資ニーズを満たすことと思います。
入場料は26日までにお申し込みなら80ドル(カップル145ドル)、26日以降は105ドル(カップル180ドル)ですが、日本人枠を特別に設けていただきましたので今なら40ドル(カップル65ドル)で受け付けております(20名の枠が埋まり次第通常の値段に戻ります)。
申し込みはHTTP://
お待ちしております。
Keiko Marutani
California DRE Broker/Mortgage Broker
RE Investment Consultant
415-203-6331
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