第4回 基礎から学ぶ不動産投資予備校

　〜サラリーマンが家賃収入1000万円を目指す！〜


　【日時・場所】

　　日時：7/22（日）13時半〜17時（13時開場）

　　場所：新宿区西新宿8-4-2 野村不動産西新宿ビル4F
　　　http://www.learningedge.jp/images/camp/map.pdf



　【参加対象】

　こんな方が参加されています

　・不動産投資を基礎から学びたい人
　・どこからどのような手順で進めたらよいか分からない人
　・初めてまだ右も左も分からない人
　・不動産投資を始めるのに不安がある人
　・本や教材だけの知識では不安がある人
　・リアルな不動産投資体験談を聞きたい人
　・同じレベルの仲間と一緒に情報交換したい人



　【参加特典】

　・特典?　無料個別相談(15分) or スカイプ相談（30分）
　・特典?　参加者限定メーリングリストにご招待
　・特典?　「資料」&「動画」ダウンロード権
　・特典?　メールによる質問受付



　【勉強会の趣旨と過去の様子】

　　「勉強会ってどんなことを話しているの？」

　　と思われている方も多くいらっしゃると思います。


　　そんな方のためにダイジェスト版をご用意しました。

　　すぐに見れますので、こちらからお申し込みください。
　
　▼「　第一回 不動産投資予備校
　　〜不安を確信に変え、宣言し決断する！〜」

　　　※ダイジェスト版になります。

　　こちちをクリック　⇒　http://os7.biz/u/1tYpF
　


　※過去の勉強会の様子はこちらから

　　第1回　⇒　http://goo.gl/vKMH4

　　第2回　⇒　http://goo.gl/N8fjP

　　第3回　⇒　http://goo.gl/42kKP


　※勉強会についての質問

　　開催趣旨　⇒　http://goo.gl/uCegk
　　「なぜ私が勉強会を開催するのか？」

　　Ｑ＆Ａ　⇒　http://goo.gl/3pcGk



　【参加条件】
　
　　不動産投資で成功するためには、
　　勉強会の内容を100％以上理解し実践することが大切です。

　　必ず事前に玉川陽介さんの書籍を購入して、
　　予習をしておいてください。

　　新品でも中古でも構いませんし、新品でも1500円程度です。

　　※特に50ページ目からの、
　　　第三章を重点的に読んでおいてください。


　　「手持ち200万円から始める！低リスク・高利回りの不動産投資」

　　　ぱる出版　定価：￥ 1,575

　　※Amazonでの購入はこちら　⇒　http://os7.biz/u/MFwPh



　【参加費】

　　参加費：通常1万円　⇒　お試し価格3千円

　　※全額返金保証ですので、
　　　役に立たなければおっしゃってください。
　　　すぐに全額返金させていただきます。

　　※勉強会中や勉強会後に、
　　　高額な商品の勧誘やセールスは一切ありません。



　【お申し込み】

　こちからお申し込みください　※7月20日(金）23:59締切

　⇒　http://goo.gl/Y0rql

　　※会場の広さの関係でMAX30名までとなります。
　　


　【お問い合わせ】

　内容にご不明な点がありましたら、
　お気軽にお問い合わせください。

　→　http://goo.gl/2Udpa



　【第四回の概要】

　今回は、前半まず私の方で、
　「不動産投資で成功するためのエリア選定の秘訣」
　についてお話ししたいと思います。


　例えば、こんなことに不安を感じている人には、
　役立つ内容かと思います。

　▼どのエリアで物件を買えばいいのか分からない。。。

　▼自分の土地勘のあるところの物件は高くて買えない。。。

　▼高利回りの物件を見つけたけど、
　　入居募集に苦戦するのではないかと不安。。。

　▼勝組エリアと負組エリアの違いが分からない。

　▼自分の住んでいる家から遠い所に物件を持って、
　　ほんとうにやっていけるのか不安だ。。。


　このようなあなたのエリア選定の不安や悩みを解消するために、

　▼失敗しないためのエリア選定とは？

　▼成功するエリアを探すための重要なポイントとは？

　▼あなたの戦略に合わせたエリア選定とは？


　失敗しないエリア選定の王道をお話しするとともに、
　「ななころ流コバンザメ エリア選定」についてお話しします。

　この選定方法は、
　地方で物件を購入しようとしている人に有効です。


　みなさまもご存じの通り、コバンザメとは、

　海の世界で食物連鎖の頂点に君臨する
　海の王者ジンベエザメ引っついておこぼれをもらう、
　おいしいポジションを取っています。

　こんなサメです。
　いくらなんでも引っ付き過ぎでしょう（笑）

　画像　⇒　http://goo.gl/tQDtm



　そして、不動産において頂点に君臨しているのは、
　第一回の勉強会でも話した〇〇〇〇〇〇です。

　〇〇〇〇〇〇は、
　全国のあらゆるところのいい立地にあります。


　地方で物件を買う場合の判断基準として、
　〇〇〇〇〇〇があるかどうか？

　これが私のエリア選定のポイントとなります。


　さらに、マーケティングが本業の私は、
　調べていくうちに意外な事実を発見しました！！

　〇〇〇〇〇〇があるかどうかと、
　空室率や入居者のターゲット層には、
　相関関係があったのです。

　たぶん他の不動産投資の書籍では、
　こんなこと書かれていません。

　そんな話しも本邦初公開でお話ししたいと思います。


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　　【お申込み】　⇒　http://goo.gl/Y0rql
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　そして、勉強会の後半は、
　特別講師の玉川陽介さんにお話し頂く予定です。


　先日、玉川さんと勉強会の打ち合わで話しをすると、
　あることに気づきました。

　それは、
　私の手法と玉川さんの手法があまりにも“違う”、
　ということでした。


　例えば、
　私の不動産投資の手法は、少ない自己資金で、
　「投資」というよりも「事業」に近いです。

　少ない自己資金で始められる分、
　手間がめちゃくちゃかかり、
　じっくりと時間をかけて稼いでいく手法です。


　一方、玉川さんの不動産投資の手法は、
　本物の「投資」です。

　ファンドなどの投資のプロの手法といってもいいでしょう。

　市場や経済などの動きをとらえながら、
　ほとんど手間をかけずに、
　安定した大きな収益を得ることができます。


　実はこの違いってめちゃくちゃ大切で、

　・サラリーマンの本業が忙しいのに「事業」をしようとしている人、
　・少ない自己資金なのに「投資」をしようとしている人

　と自分の現状を考えずに、
　逆をいこうとしてはまっている人が結構います。


　さらに、
　これから日本は、人口減少がさらに進み、
　経済が衰退していくと考えられています。

　地方で不動産賃貸業を成功するのは、
　ますます難しくなっていくでしょう。


　いずれ入居付のしやすい首都圏や一部の主要都市に、
　物件を移していく必要があります。

　その時を見据えて、
　玉川さんの考え方や投資手法を学ぶことは、
　とても意味のあることだと思います。


　「IRR」と聞くとちょっと難しく感じるかもしれませんが、
　みなさんに洗練された投資家になって頂きたいので、
　知っておいて損はない指標です。

　私も洗練された投資家を目指して勉強します！


　今回、玉川さんには、

　「勉強会の参加者の多くは未経験者です。」

　「なるべく専門用語を使わずにやさしく話してください。」

　と伝えてあります。


　さらに、
　質問をしやすいように時間も取っていますので、
　勉強会中にどんどん質問して役立ててください！！

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