はじめまして、投資クラブ『ビートル』代表のサトウ　コウイチです。


当初は1室のワンルームマンションから始めましたが、おかげさまで都内の不動産物件をいくらか所有してます。
といっても、まだまだこれからですが（＾＾；）

不動産投資は『ツボとコツを学べば』安定した利回りが確保できるのが魅力ですね！
株も長年やっています。株主優待が大好きです。
現在は福祉の専門家として活動しており、障害を持った方が社会で自立した生活が出来るように起業も行っています。

不動産投資も、障害者自立生活のために、５年前はじめました。
今では投資や起業の経験、ノウハウを活かし、『福祉が縮小される変化の時代』で生き抜くための教育活動も行っています。

・投資や起業を考えているが、どうしたらよいのか分からない方
・投資や起業をしたが、うまく行かない方
・将来が不安な方

ぜひ、当投資クラブに参加してみてはいかがでしょうか？
きっとお力になれると思います。



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初めての方、初心者の方へ・・・
当投資クラブは、初心者向けに設定された基本的なコースです。
初めて投資シュミレーションを行う方も多数いらっしゃいますので、お気軽にご参加下さい。
丁寧な説明・進行を心がけております。

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●開催日時・場所


　【5月の投資クラブ】



●５月３１日（日）（八王子）９：００〜１２：００　八王子市生涯学習センター

●５月３１日（日）（中野）１８：３０〜２１：３０　中野サンプラザ



※場所の詳細は申し込み後、ご連絡いたします。
※遅れて参加もＯＫです。


●参加費

　　￥５００（資料代含む）


●持ちもの

　　エンピツ（シャーペン)　消しゴム　電卓

●定員

　　５名（少人数制・初心者大歓迎）
＊少人数制で丁寧な進行を心掛けています。
　先着順ですので、定員になりましたら締め切らせていただきます。

投資シュミレーションの内容
人生ゲームを行うように楽しみながら、『不労所得』を得るための”疑似体験”や”はじめの一歩”になる教育用ボードゲームです。リスクなく、ファイナンシャルインテリジェンスを高めることが出来ます。

☆☆☆この投資シュミレーションで、日常生活で物足りなさや、自分の人生を上向きに変えたいと感じているあなたに何かきっかけになる場を提供できると思います☆☆☆

投資クラブ内容

?主催者の自己紹介

?皆さんの自己紹介（言いたくない方はパス可）

?投資シュミレーションを実施する目的（皆さんに考えていただきます）

?投資シュミレーションのルール説明

?投資シュミレーション開始

?投資シュミレーション終了

?投資シュミレーションから得た気づきとまとめ

?参加メンバーとのシェアリング

?不動産ミニセミナー

★★★★★　不動産ミニセミナー内容（初級者向け）　資料付！　★★★★★★★

　　　『不動産投資に必要な基礎知識〜物件購入は慎重に！』

?投資物件の選び方

?物件情報の見方

?表面利回りではなく、純利回り（キャッシュフロー）の計算方法

?人脈の重要性


※このミニセミナーの内容には大きなレバレッジをかけ、短期間で収入を倍増させる方法等はありません。また、初心者のかた向けにやさしい内容で講義します。


【投資クラブに参加された方たちの感想】

●Eさん（２０代　学生　女性） 「主催者さんの投資経験にビックリしました。こんど良い不動産物件の探し方を教えてください。」

●Ｉさん（４０代　主婦　女性） 「今回初めて投資シュミレーションをやりましたが、楽しく出来ました。不動産投資基礎講習で、経験談や生々しい投資体験を聞けてよかったです。」

●Ｕさん（３０代　病院勤務　男性） 「シュミレーション中のアドバイス、不動産投資経験者はいうことが違いますね。勉強になりました。」

●Ｓさん（２０代　不動産会社勤務　男性） 「考えるよりも、実践、行動を起こさないことには、何も始まらないことがよくわかりました。そして、失敗を恐れていては成功できないことも。行動し、失敗の中から学び、成功者になりたいです。ゲームの中でいろいろ教えていただき、メンターの重要性が身にしみてわかりました。 」

※その他、たくさんの方からの感想のいただいています。たくさんの感想ありがとうございました。


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学習会終了後、交流会（ファミレスorカフェ）を予定しています。もちろん参加自由です
普段職場では出来ない「お金の話」、「投資の話」、「不労所得の話」、「夢の話」などで盛り上がりましょう！！