参加ご希望者は本スレッド書き込み者の私までご連絡下さい。

【概要】
先月開催しましたニュージーランド不動産セミナーは多くの方にご好評頂きました。そこで、今月も開催したいと思います。
ゲストは引き続き、国際会計のスペシャリストである、公認会計士・税理士の岩田先生、
またローンに関しては、ナショナルオーストラリアバンクのプライベートウェルス代表　プライベートクライアントエグゼクティブディレクター　鳥屋部さまをお招きしております。

ニュージーランドは、家賃収入だけでなく、数年後の売却益（キャピタルゲイン）も十分に狙える魅力的な市場です。　近年年間６％以上も不動産価格が上昇しております。　これは、現在、ニュージーランド政府が国策として取り組んでいる移民による増加もあり、人口増加に伴う実需ベースでの価格上昇です。　過去２０年以上も不動産の価格は上昇していますが、他の先進国と比べても、まだまだ割安感があり、非常に安定した市場と言えます。
また減価償却を短期間で取る事ができる中古の木造物件が多く、所得税控除を得られ、個人所得の節税効果も狙えます。条件によっては、税金の還付だけで年間数百万を得る事も可能です！

先進国であるニュージーランドは、発展途上国とは違い、法律面もしっかりしています。　日本とは違い、物件オーナーの方が借り主より有利な法律があり、退去等も容易に行なえます。　また各物件の価値（価格）を政府が公表しており、相場観が無い方でも安心です。
他国とは違い、海外不動産投資経験が全くない方にも非常におすすめです。

ニュージーランド不動産投資セミナー
2015年4月24日（金）渋谷にて開催
不動産の販売会社としてではなく、法人・個人を問わず、お客様の財務コンサルティングの
観点から、物件の選定と投資コンサルティング、
ご購入後の会計顧問までサポートさせていただきます。


【セミナー案内】
ニュージーランド不動産セミナー　Vol.４
効果絶大！！ニュージーランド中古不動産を活用したスーパー節税方法
減価償却×運用利回り×キャピタルゲイン　セミナー

なぜ今、ニュージーランド中古不動産なのか？10の理由
1 最短４年で減価償却
2 ２５年間で平均６％以上の価格上昇　価格も４〜５倍に！
3 耐久性による住宅価格の安定
4 英国法がベースなので信頼性の高い取引と管理
5 ２０１４年GDP成長率先進国で１位
6 人口増加で、住宅市場の拡大
7 先進国の中で、坪単価が非常に割安
8 銀行ローンでレバレッジ効果４倍
9 海外資産による円資産リスクヘッジ
10 家賃上昇で実質利回り平均５％

2015年4月24日（金）
14:45 op / 15:00 st
参加費　3,000円／人
定員　30名　※席に限りがありますので、お早めにお申し込み下さい。
開催場所
108-0075
東京都渋谷区道玄坂2-10-7 新大宗(しんたいそう)ビル FORUM8 803号室



【セミナープログラム】
■14 : 45　開場・受付

■15 : 00〜16 : 00 ／ 海外不動産・ニュージーランド不動産市場概説
伊藤（TERRY'sWAY株式会社　代表取締役社長）

■16 : 00 〜16 : 15 ／ 不動産減価償却スキームの概説
岩田（BTJ税理士法人 代表社員 公認会計士・税理士）

■16 : 15 〜 16 : 30 ／ 『海外不動産ローン』について（ナショナル・オーストラリア銀行ご協力）
プライベートウェルス代表
プライベートクライアントエグゼクティブディレクター
鳥屋部　浩則様

■16 : 30 〜 16 : 45 ／ 『ニュージーランド不動産視察ツアー』のご案内
池田（TERRY'sWAY株式会社　代表取締役副社長）

■16 : 45 〜 17 : 00 ／ 質疑応答
鳥屋部 / 岩田 / 伊藤 / 柏

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