第４回研修集会〜「トラブル事例の報告と対処法」

● 日　時　： ８月５日（水）
午後６時１０分〜２１時００分（午後６時００分より受付開始）
※　途中休憩あり
● 場　所　： T‘ｓ銀座　貸会議室Ｒｏｏｍ９Ｂ（中央区銀座5-5-14 GINZA GATES９階）
TEL03-5466-2020
● 交　通　： 東京メトロ銀座線／日比谷線／有楽町線「銀座駅（Ｂ５番、Ｂ７番）」徒歩１分、
ＪＲ「有楽町駅（銀座口）」徒歩３分
● テーマ　： 「トラブル事例の報告と対処法」
　＜第１部＞ 午後６時１０分〜７時３０分
　　「管理費等滞納の対処法」
　　講師　奥西　史郎（当士会 都心区支部幹事／司法書士）
　＜第２部＞ 午後７時４０分〜９時００分
　　「設備関係トラブルの事例紹介」
　　講師　小川　正則（当士会 都心区支部幹事／建築設備検査資格者）
● 対　象　： すべての会員
● 参加費 ： ２，０００円
　※ 会報に同封の郵便振替用紙にて７月３１日までに納入して下さい。
　※ 参加費納入後の欠席者に対しては、当日の配付資料を送付することとし、
納入済参加費の返還は行いません。
● 定　員　： ４４名
● 申　込　： 会報に同封の研修会参加申込書に記入し、７月３１日までにＦＡＸで申し込んで下さい。
申し込みは、第１部と第２部の一括申し込みになります。
先着順にて申し込みを受け付け、定員到達が見込まれた場合には、
このページまたは事務局からの一斉メールで、その旨を告知します。

　平成２０年度マンション総合調査結果報告書（平成２１年４月）によると、約８割の管理組合が何らかのトラブルを抱えています。
　発生したトラブルのうち、費用負担に関するトラブル（その大部分は管理費等の滞納）が３２％と比較的多く、特に管理費等の滞納の割合は、平成１５年度の調査において２６．７％だったのに対し、平成２０年度の調査では３８．５％と、増加する傾向にあります。
　また、マンション総合調査では、特に明らかにされていませんが、水が出ない！などの設備関係のトラブルの話も、よく聞くところです。
　平成２１年度第４回研修集会は、第１部において、管理費等の滞納に関する対応実績が豊富な奥西 史郎会員（都心区支部 幹事 司法書士）に講師をお願いして、マンション管理士として知っておいた方が良い管理費等の滞納に関する知識の習得を目的とした内容で、第２部では、設備関係のトラブルについて造詣の深い小川　正則会員（都心区支部　幹事　建築設備検査資格者）に講師をお願いして、実体験に基づく事例報告のほか、アドバイスの手法等に関する知識の習得を目的とした内容で、それぞれ開催します。
　トラブルに対する相談対応が管理組合への継続的な関与のきっかけとなることも決して少なくないほか、特に、近年の経済情勢から、マンション管理士が管理費等滞納の相談を受ける機会が益々増えるものと予想されます。
今回は、銀座・有楽町にアクセス抜群の「T‘ｓ銀座」にて開催する初めての研修集会になります。奮ってご参加下さい。