小規模マンションの抱える課題と問題解決の事例紹介
(ＮＰＯ日住協本部)
　一般にマンションは、戸数規模が比較的小さな(50戸以下程度の)が全体の60%以上を占めて言われています。いわゆるこのような小規模マンションでは、一般的な特徴として、管理組合役員のなり手が少ないことや、管理会社任せの管理運営、マンション管理組合による管理体制が弱いこと、適正な管理を行えないまま自主管理としていること、管理情報の不足などの課題を抱えている管理組合が多く見られます。 そこで今回は、大規模修繕工事を含めたメンテナンスを中心に管理組合の運営と関連させて勉強会を開催します。奮ってご参加くださいますようご案内します。

日　時 平成２０年５月１０日（土）１０：００〜１６：５０

概　要 プログラムの概要

■基調講演　　　　　　　　　　　10：00〜12：00
　(1) 修繕工事の進め方 ＆ 専有部分のリフォームについて
　(2) ｢排水管の洗浄とメンテナンス｣事例報告
　　　NPO法人日本住宅管理組合協議会本部理事　西山博之氏

　昼　　食　　　　　　　　　　　　12：00〜13：00

■事例報告　　　　　　　　　　　13：00〜13：30
　 ・小規模でもここまでできた第2回目大規模修繕工事
　　　　　　曳舟ダイヤモンドマンション管理組合修繕委員長
　　　　　　　　　春日知子氏

■パネルディスカッション　　 13：40〜16：00
　(1)修繕関係をめぐって
　　?大規模修繕工事の進め方（準備〜着工まで）
　　?専有部分のリフォーム　他
　(2)理事会運営をめぐって
　　?管理規約（内容・見直し、賃借人等の規約）
　　?管理業務（委託内容の把握、委託内容チェック方法など）
　　?総会（周知方法、議事録作成、保管など）
　パネリスト
　　･曳舟ダイヤモンドマンション管理組合
　　　　　　　(会員、42戸、東京都・墨田区)
　　･岡田住宅管理組合
　　　　　　　(会員、60戸、神奈川県・厚木市)
　　･サンパレス東向島管理組合
　　　　　　　(一般・｢マン索ねっと｣採用、37戸、墨田区)
　 コーディネーター　　西山博之氏
※15：50〜16：50は、質疑応答を含め参加者もディスカッションに加わっていただきます。
会　場 カメリアプラザ５階　第２研修室
江東区ＪＲ亀戸駅横、江東区亀戸文化センタ
（電話 03−5626−2121）
参加費 無 料　
資料代 NPO日住協会員：1,000円/人　賛助会員：2,000円/人
一般：3,000円/人 　
主　催 NPO 日本住宅管理組合協議会　本部
問合先 NPO 日本住宅管理組合協議会事務局
　　Tel ：03−5256−1241