戎　正晴先生もまたマンションを専門としている弁護士の方です。

マンション再生協議会は、分譲マンションの管理組合役員、区分所有者や専門家など、マンション再生に関わる人を対象に、「マンション再生セミナー」を3月24日（月）に開催する。

今回のテーマは大型団地型マンションの自主建て替えで、町田市にある町田山崎団地の事例を取り上げる。事業を担当したコンサルタントや弁護士、町田市の都市計画部の担当者が、実際に経験した実務をもとに解説する。

町田山崎団地：日本住宅公団（現UR）が1968（昭和43）年に分譲。総戸数300戸
　　　　　　　RC造5階建て9棟、1階建て1棟の計10棟で構成される。
　　　　　　　建て替え後はRC造10階建て2棟、総戸数305戸を計画

　　　　　　　2006年　一括建て替え決議成立
　　　　　　　2006年12月　円滑化法に基づく建て替え組合認可
　　　　　　　2007年7月　権利変換計画認可
　　　　　　　現在、解体着工中
　　　　　　　2008年4月　本体着工予定
　　　　　　　2009年6月　竣工予定

　従来の都市計画規制は「一団地の住宅施設」建ぺい率20％、容積率50％
　地区計画」第1種中高層住居地域、建ぺい率50％、容積率100％に変更
　「一団地の住宅施設」を外し、新たに地区計画の網をかけ、容積率を変更
　建て替え事業は、事業協力者が参画しない「自主建て替え」方式で、内外から　注目されている。

日時：2008年3月24日（月）　14：00〜16：30
場所：笹川記念会館　4階　第1・2会議室　（港区三田3-12-12）
　　　※JR「田町」駅下車　三田口から徒歩8分
　　　　都営地下鉄三田線「三田」駅下車　徒歩6分
　　　　都営地下鉄浅草線「泉岳寺」駅下車　徒歩3分

内容：1.町田山崎団地建て替え事業の特色、課題の実務
　　（都市研究所　代表取締役：西木 實）
　　　2.一団地の住宅施設の廃止・地区計画・住みよいまちづくり条例の活用等
　　（町田市都市計画部　都市計画課　計画係長：野田 好章）
　　　3.自主建て替えと団地型の再生における法的課題等
　　（戎・太田法律事務所　代表弁護士：戎　正晴）

定員：130人（先着順）
参加費：3000円
主催：マンション再生協議会
協力：全国市街地再開発協会
申し込み：WEB上の申込書に記入のうえ、FAX
　　　　　または同内容を記入して、E-Mailで申し込み
　　　　　申し込み締め切り　3月21日（木）
問い合わせ：マンション再生協議会　事務局　担当：大矢、菊池
　　　　　　TEL：03-3591-2363
　　　　　　FAX：03-3591-2456
　　　　　　E-Mail：office@manshon.jp
　　　　　　 http://www.manshon.jp/