管理人のハッピーリタイアの助です。

先日開催致しました下記の催しですが、大変好評をいただきました。皆様本当にありがとうございます。

http://mixi.jp/view_event.pl?id=47469003&comm_id=1639249&

そして、これまでに、『次回はいつ開催するの？今度は是非参加したい！』など、沢山の方からご要望をいただきました。

そこで、第二回を企画したいと思います。

前回のイベントの趣旨が分かりにくかったという反省を踏まえ、今回はズバリ種を明かします。

あなたが最速でハッピーリタイアするには何が必要なのか。

それは、評価（収益性、積算）の高い物件を安く取得する事です。

先日、日記にも書きましたが、私は最強の情報をキャッチしました。

新築利回り13％オーバーを叩き出す超低コストアパートを供給する業者さんに巡りあったのです。

私自身、5年程不動産投資に携わっていますが、新築で13％は、正直一度も見たことがありません。

しかも、この業者さんが扱う物件は、広々1K（25平米前後）、相場よりも一割安い家賃設定です。今流行りの狭小1Rではありません。

新築で評価の高いアパートなら、

自己資金が不要な場合があります。（売価が多くの銀行の担保価以下であるため）

ほぼ満室稼動で潤沢なキャッシュフローが保証されます。（新築で広々かつ相場以下の駅近ならほぼ満室が続きます。）

転売すれば、数千万円のキャピタルゲインを狙える可能性があります。
（実勢−売価＝キャピタルゲイン）

こんな状態になります。

実話ですが、業歴20年の一級建築士さんや、業歴28年の不動産仲介業者さんですら、自らが欲しいと懇願したといいます。

私も、自宅新築中でなければ、今すぐ買いたいです。

詳細はここには書けませんが、その業者さんは『高コストの日本の住宅業界に革命を起こす！』との理念のもとこれまで数十年に渡り努力を続けてきました。だから今がある訳です。私は、住宅創りに真摯に取り組むその姿に感銘を受けました。

そこで、私が感じた感動を是非、人に伝えたいと思います。

本物の情報を求めている方、是非お待ちしております。

【詳細】
■テーマ
『あなたが最速でハッピーリタイアする方法』

■集合
2009/12/12（土）
13:00-（時間厳守）
JR相模線 南橋本駅改札

■定員
10名（先着）

■その他

終了後、JR町田駅にて懇親会（会費3000円程度）を開催致します。

それでは、皆様よろしくお願いします。

ありがとうございました。