Rich Ownerを目指す会

Riown「実践！不動産投資ステップアップセミナー」
２００８年９月開講します！！
Riown Rich Owner(金持ち大家さん)を目指す会（略称Riownリオンの会）田中実

〜 不動産経営者の、不動産経営者による、不動産経営者のための
“実践”ステップアップセミナー 〜


２００８年９月スタートします！　（１回〜５回の全５回連続シリーズです）

○受講生の皆さんは、実際に「安全かつ高利回りの不動産投資」を開始して、勝　ち組への一歩を踏み出すことができます。
○不動産投資経営者予備軍さん待望の“実践”講座です。
○コース終了後も、“より高度な”不動産経営コースへ継続参加でアフターフォ　ローします。
○「今すぐ不動産投資物件を購入したい方」や「今後半年〜１年以内に不動産投　資を初めて安定収入を得ていきたい方」に最適な「日本唯一の不動産投資家の　ための実践教育ステップアップセミナー」です。
○中古物件の区分所有マンション・１棟アパート投資を、実践を通して投資学習　して、最終的に高利回り中古物件の、実際購入を目指す短期集中型の投資実力　型の投資実力養成セミナーです。

●入会対象者　：
・セミナー終了時までに不動産投資の購入実践をされる方が最適かつ最善の効果　を得られます。
・不動産購入を真剣に考えられている方が一番望ましいです。しかし、不動産購　入をされない方でも、“実践”不動産投資ノウハウを会得されたい方も是非ご　参加ください。
　集中して５ヶ月間、毎月の勉強会で、“２０年の長年ノウハウ”から、田中実　が実践している不動産投資経営を実際に現場を通して、ノウハウを吸収して頂　けます。

毎回の“実践講座”で、
●どんな不動産投資が一番良いのか？
●「価値ある場所」の、「価値ある建物」の、「価値ある管理システム」とは？
●どのような物件を、どのように融資を引き出して、購入するのがいいのか？
●どのようにどのような優良業者と付き合っていくのか？

などなど、皆さんに不動産投資の実践訓練をしていただいて、“実践ノウハウ”を身に付けていただきます。（知識として、頭で理解するのとはレベル・内容が違います）
セミナーから得られる効果は、個人差がありますので、あらかじめご承知おきください。

セミナー参加の皆様へは、
・購入される投資物件選定から、投資開始まで、完全フォローし、投資アドバイ　スや、安心高利回り優良物件をご紹介させていただきます。

・例えば、都心JR駅徒歩５分など、絶対に一般の人に回ってこない“超”特選マ　ル秘物件情報のご提供などもさせていただきます！（全額融資ローンも可能　　な、超限定・特定優良中古物件です）情報を提供させていただきます特選物件　については、完全フォローさせていただきます。それら以外の優良物件につい　ては、ご相談程度となります。

・「不動産投資を実践会得したい方」で、かつ、積極的に自ら積極実践して頂　　き、現地調査・レポート提出や体験発表もしていただきながら、多角的・総合　的に不動産投資実力を養成するセミナーです。

・私のおススメ物件も実際に見に行き現場で投資実験します。実体験最優先で、　実践投資力を付けていただく投資プログラムです。

・毎月に実践課題が出されますので、現場に行ったり、業者と交渉したりの実践　訓練を行なっていただきます。課題内容をまとめて、提出いただき、それを元　に、メンバー議論を深めていきます。
・課題を消化して頂くには、毎月１回の勉強会以外に、毎月２回ぐらい土・日（もしくは休日）に現場に行ったりしていただきますので、毎月の休日で比較
的自由に動ける日を持っていただくのが望ましいのです。

・これらの課題をクリアしていただいて、初めて実力がついてきます。やってい
ただくことは難しいことではありませんが、現地へ行ったり、交渉していただ
くので、"時間"が必要です。

・実践なくしては、投資実力は絶対につきません。

・ただの不動産知識だけでは、不動産オタクになってしまいます。“知識”は実
践では、ほとんど役に立たずに実践収益につながらない知識はあるだけに、ム
ダな物で私どもは、“実践こそ全て”の投資実践第一主義で２０年やってきてい
ます。

あなたが、もし「イチロー選手みたいにヒットをたくさん打てるようになりたい」と思ったら、どうするでしょう？・・・・・答えは、「練習と実践あるのみ」です。
野球が上手になるには、いくら本を読んでも、いくら有名選手の講演会に行ってもダメです。練習して、試合を実践して、実践を通して、うまくなっていくしか道はありません。不動産に限らず、投資世界や、ビジネス世界でも全く同様です。いくら不動産本を読んでも、セミナーに行ってもダメなのです。実践がないところに、全く効果が上がらないのです。

試合で、ヒットを打てるようになるには、打撃解説書を１００００冊読んでもダメなのです。
・実際に、バット振って、ボールに当てる訓練から始めます。
・バッティングセンターで技術を磨きます
・ピッチャーの投げる生きた球を打つ練習をします。
・練習試合で打席に立ってボールを打ちます。
・本番タイトル試合の修羅場・シ〜ビレル場面でヒットを打てるようにならなけ　ればならないのです。
　そうです。“実践”こそ一番需要なものなのです。

私が最重視していますのが、“実践”です。皆さんもご案内のように、学校で習うような知識は、実社会では、ほとんど役に立ちません。役に立つのは、“実践を通して会得したノウハウ”だけというのが厳しい実社会の現実です。不動産投資・経営の本をいくら読んでも、不動産セミナーにいくら行っても、そこで得たものは、所詮単なる知識に過ぎず、不動産投資を行なう
“実践”では、ほとんど役に立たないのが実情なのです。

「これから不動産投資で頑張っていこう！」という、将来のある不動産投資家の皆さんにお役に立つため、私の２０年の“実践！ベテラン投資家の実践投資ノウハウ”を会得していただいて、「正しく儲かる不動産経営者」を一人でも多く育てるために、この実践教育機会をご提供させていただいております。そして、レベルの高い不動産投資経営者に育ってご活躍いただきたいと願っております。

◆成功投資家を目指されている皆様へ
⇒　実践投資をしている“投資有望地域”を具体的にお教えいたします。

⇒　実践投資をしている“お勧め投資物件”を実際に見にいって、物件判定ノウ　　ハウもお教えいたします。

⇒　不動産屋が言うような、「地方の、新築アパート投資がおススメ」など、全　　くデタラメ投資がいかに儲からないか？をご理解いただけます。

⇒　やってはいけない投資、反対に、どのような不動産投資が一番望ましいの　　　か？
　　実例や、本音情報をお伝えいたします。

⇒　“金融機関との交渉ノウハウ”交渉会話術を、実践形式で、実践体験学習で　　身に付けていただけます。

⇒　“個別の金融機関別の交渉方法”を学び、融資を有利に引き出すノウハウ　　　を、実践でものにしていただけます。

⇒　“不動産投資で一番効果的な借金の仕方”をお伝えいたします。不動産投資　　は高額なため、融資に頼る部分が大きいのですが、その効果的な融資ノウハ　　ウを実践で体験いただけます。

⇒　“不動産投資の本音”をお伝えいたします。「マンションが良い」「いやア　　パートだ」さまざまなことが言われていますが、結果はウソをつきません。　　２０年投資の実践結果から、「どのような投資がベストだったのか？・実例　　を学んでいただけます。

　　これらの貴重な実例を学んだ時、あなたは、「価値ある場所」の、「価値あ　　る建物」の、「価値ある管理システム物件」の本当の意味がお分かりいただ　　けると思います。

⇒　“不動産業者との交渉術”や、“不動産屋の判定術”を、体験して、実践に　　て学習していただけます。
⇒　ご自身で、投資物件を実際に見に行っていただいて、不動産投資体験を体験　　して、レポートしていただき、投資体験発表や、メンバー情報交換を通し　　　て、ご自信にとって、最適な不動産投資プランを練り上げてることができる　　ようになります。

⇒　実際の不動産物件を一緒に見学して、現場で投資の注意点や判断ポイントを　　会得していただけます。

⇒　どんな地域にどんな物件があるの？参加者の情報共有から、投資家サイトに　　立った“有望物件情報”を得ていただきます。

⇒　どの街のどういう物件が狙い目か？実践にご紹介します。街・町名・物件名　　まで、明らかにトコトン具体的でノウハウを開示いたします。

⇒　この地域で○○不動産がよいetc. 参加者の情報共有から、投資家サイドに立　　った“優良業者情報”を得ていただきます。

⇒　最終的に、「不動産投資実践プラン」を各自別に作成して、今後の不動産投　　資経営の方向付けアドバイスをします。“

「実践で不動産投資実力をつけたい」初級者さん、中級者さんに、ご受講されることを是非お勧めさせていただきます。

特に、全くの初級者さんに、このセミナーは、ぴったりです。田中実が、皆様に、成功投資実践を直接サポートさせていただきます。