イオンタウンふじみ野コミュのイオンタウンふじみ野　構想案

2015年12月8日　イオンタウンによる都市計画提案に関する地元説明会が開催
内容については、ふじみ野市議会議員　島田のりおオフィシャルサイトより引用
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福岡二丁目地区地区計画
場所：ふじみ野市福岡二丁目1500番74
面積：約5.4ヘクタール

土地については、細分化を防ぎ、大規模集客施設を誘導していくものとし、住宅やマンション、パチンコ店やギャンブル施設などは制限されます。店舗や飲食店、映画館といった、いわいるショッピングセンターがイメージされますが、市民が利用可能な集会施設や、保育園または幼稚園も考えているとのことでした。
また、北西側（県道側）は現状の歩道よりも、さらに6ｍセットバックし、緑のプロムナードをイメージした歩道が設けられます。同様に南西側（市役所側）も2ｍセットバックし、広々した歩道となる構想です。あわせて、西側の角地には約1,000平方メートルの広場が設置されます。

大規模集客施設とのことですが、周囲への影響も考慮したデザインを目指し、また、高さの限度についても30ｍと定めています。
店舗部分は3階建。その建物の上に、駐車場が2階層。地下1階にも駐車場。
あわせて、敷地の北西側から南西側にかけて屋外駐車場。

大まかな概略は以上のとおりとなります。

説明会では、周囲への影響も報告されました。
テレビの地上デジタル波への影響や、建物の日影、周囲の交通、騒音、さらには駐車場から漏れてくるヘッドライトにまで及んでいました。
ほぼ全ての項目において大きな影響はないとのことでしたが、電波障害については、清見の一部地域に生じる可能性があるとのことで、今後、検討・協議を進めていくとのことでした。

こうした提案を12月中旬に市へと提出する予定となっていますが、そこから先の予定は未定であり、結果、施設のオープンも未定です。
【引用元】http://www.shimanori.net/?p=10126
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コメント(15)

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[1] mixiユーザー 02月19日 16:37

2016年2月15日、都市計画提案制度による提案が発表されていました。
PDFにて閲覧することができます。
http://www.city.fujimino.saitama.jp/doc/2016011300020/

[5] mixiユーザー 02月24日 13:26

規模的に同じなのがありました。
「イオンタウン　ユーカリが丘店」
店舗３F、その上に2階分の駐車場となるとこのCGイラストと似た感じになるかと。
敷地面積は約6ヘクタールなので1割小さくした規模になるかなと、勝手な想像。

[6] mixiユーザー 02月24日 16:54

知りませんでした。情報ありがとうございます♪　楽しみですね＾＾

[8] mixiユーザー 06月23日 10:19

こちらのほうがふじみ野と面積的に近いですね。
北側の5万1000平方メートルに+3000足すと、ふじみ野の敷地面積54000になります。
それにしても着工から竣工（完了）まで約1年で出来てしまうんですね。

【施設名】イオンタウン羽村神明台開発
【オープン予定】2017年5月
【計画地】東京都羽村市
【開発者】イオンモール（株）
【面積】約58,000平方メートル
東京都羽村市の日立国際電気の羽村工場（13年10月に閉鎖）跡地にイオンタウンが誕生する。JR青梅線羽村駅の西側約500ｍほどにある現地は市道を挟んで北側5万1000㎡、南側7000㎡の2つの敷地からなっており、南側には4階建ての立体駐車場が作られる予定。

北側には地下、地上4階を駐車場とした建物が建てられる予定で、店舗スペースは地上1～3階。これまで周辺から集客できるような商業施設がなかったこともあり、地元では期待が高まっている。

着工は2016年5月の予定となっており、2017年4月の竣工、同年5月の開業を目指しているという。

[9] mixiユーザー 08月17日 18:36

以前紹介した計画の「イオンタウンはむら」。すでにオープンしてるのかなと思いきや
ふじみ野と同じような状況のようでした。
計画凍結・中止・規模縮小など経ているようです。
ニプロへ土地の半分を売却などもあったようですね。。

https://ameblo.jp/kandouyarou/entry-12343547285.html

どうかイオンタウンふじみ野は、当初の計画のまま進みますように！！

[11] mixiユーザー 11月29日 02:28

新しく記載された建築計画のお知らせ看板をみてみると建物面積がずいぶん小さくなったようです。
やはり建築費の高騰で、ここまで縮小しないと予定していた金額では建てることが出来ないのですかね。設計者も変わっていますし。
敷地面積　：54,311.04㎡（変更無し）
建築面積　：28,525.36㎡　 →　26,377.52㎡（↓Down）
延べ床面積：125,068.64㎡　→　81,974.50㎡（↓Down）
階　数　　：地上5階、地下1階　→　地上3階、地下1階（↓Down）
高　さ　　：28.0m　→　21,335m（↓Down）

一番の大きい変更点は、階数が5階建てから3階建てへ変更している点。
もともとは3フロアが店舗、４，５Fが駐車場という計画でしたが近くにあるイトーヨーカドーのような2フロア、屋上駐車場になるのではないかと予想します。

また似たような規模のイオンをチェックしてみますが
イオンモール与野は、敷地面積：約55,000㎡、延床面積：約134,000㎡と
以前の計画に割と近い数字でしたが、新しい計画ですとイオンモール与野の2階建てバージョンのようなイメージかもしれませんね。敷地面積も同じようなサイズですし。

はやくイメージCGパースが見てみたいですわーい（嬉しい顔）

[12] mixiユーザー 05月09日 00:27

【悲報】イオンタウンふじみ野　再度、規模を縮小

先日「建築計画のお知らせ」前を通ったときに、あれれ？と思って数値をチェックしてみると
規模が全体的に縮小しておりました。

具体的には
・地下フロアが消滅しました。3階建ての建物となりそうです。
・敷地面積が約4千㎡減りました。
・延べ面積が約8千㎡減りました。
・高さが5mも縮みました。

敷地面積　：54,311.04㎡（変更無し）
　　　　　　→50,196.07㎡【↓Down】

建築面積　：28,525.36㎡ → 26,377.52㎡
　　　　　　→23,689.08㎡【↓Down】

延べ床面積：125,068.64㎡　→　81,974.50㎡
　　　　　　→73,634.41㎡【↓Down】

階　数　　：地上5階、地下1階　→　地上3階、地下1階
　　　　　　→地上3階、地下なし【↓Down】

高　さ　　：28.0m　→　21.335m
　　　　　　→18.32ｍ【↓Down】

高さ18mだと、一般的なマンション6階建てくらいの高さ相当のようです。
建築費の高騰で削られてしまったのでしょうか。
んー、残念な感じですね。