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登記法 ○゜○゜のトピック
を賃借する契約において賃料額が私的鑑定の適正賃料の評価額と比較して高額であることを理由として当該契約が違法でありその賃料の約定が無効であるとし ;平成22(行コ)42 原審裁判年月日 平成23年09月22日 判示事項 裁判要旨 地方公共団体がし尿及び浄化槽汚泥の積替え保管施設等の用地として土地
税務のイロハのトピック
を賃借する契約において賃料額が私的鑑定の適正賃料の評価額と比較して高額であることを理由として当該契約が違法でありその賃料の約定が無効であるとし ;平成22(行コ)42 原審裁判年月日 平成23年09月22日 判示事項 裁判要旨 地方公共団体がし尿及び浄化槽汚泥の積替え保管施設等の用地として土地
税務のイロハのトピック
取消し) 平成24年8月31日裁決 (財産の評価(時価の意義)) ▼ 裁決事例要旨 ▼裁決事例 請求人が主張する本件土地の売却価額及び鑑定評価額 金債権に係る債務者に返済能力等が認められないから、その貸付金債権の評価額は零円であるとした事例(平成19年10月相続開始に係る相続税の更正処分及び過少申告加算税の賦課決定処分・一部
登記法 ○゜○゜のトピック
取消し) 平成24年8月31日裁決 (財産の評価(時価の意義)) ▼ 裁決事例要旨 ▼裁決事例 請求人が主張する本件土地の売却価額及び鑑定評価額 金債権に係る債務者に返済能力等が認められないから、その貸付金債権の評価額は零円であるとした事例(平成19年10月相続開始に係る相続税の更正処分及び過少申告加算税の賦課決定処分・一部
税務のイロハのトピック
年間、印紙税は1年間とする。 住宅を購入する際、土地の所有権を移転する際に登録免許税(固定資産税の評価額の2%)がかかるが、現在 政府・与党は、2014年4月からの消費税率引き上げで負担が増す住宅購入者の支援策 として、土地の所有権移転の登記にかかる「登録
登記法 ○゜○゜のトピック
税の根拠条項は載せませんけれども、近傍の土地の価格は載せておきますね♪」と仰っていたので、あれっ?っと思ったんですが、考えてみれば、「評価していない(評価額がない)」ので 行された評価証明書。。。 評価額はゼロではなく。。。普通にそれぞれの土地の評価額が記載されており、非課税とは書いてない。。。 どうやら、法務局からお役所(市区
日本愛国主義のトピック
米軍のために充てていた年間7000億円もの駐留経費と総評価額14兆円ともいわれる土地を、国民の暮らしのために使うことができます。 ●東ア
田舎暮らし物件のトピック
28年築の木造平家建て附属建物2棟 道路を隔てて昭和61年築の併用住宅(倉庫?) 土地の固定資産税評価額合計は486万4701 円 建物の固定資産税評価額合計は79万3216円 固定資産税評価額総合計565万7917円 (1年間の税額4万7000円余
登記法 ○゜○゜のトピック
地裁判決労災3年経過で打ち切り解雇は無効。使用者補償時のみ。専修大学が敗訴。 農地法の許可にともなう固定資産評価額の変更と登録免許税 農地法5条の 許可があり、農地から他の用途に変更することが許可されると、まだ現況が変わらなくても固定資産評価額
理想の田舎暮らしとは?のトピック
28年築の木造平家建て附属建物2棟 道路を隔てて昭和61年築の併用住宅(倉庫?) 土地の固定資産税評価額合計は486万4701 円 建物の固定資産税評価額合計は79万3216円 固定資産税評価額総合計565万7917円 (1年間の税額4万7000円余
税務のイロハのトピック
事例要旨 ▼ 裁決事例 登録免許税の課税標準の額について、請求人が主張する鑑定評価額は合理的なものではなく、原処 事例 請求人が同族会社に賃貸した土地の賃料の額を容認した場合には、請求人の所得税の負担を不当に減少させる結果になるとした事例(平成18年分〜平成20
登記法 ○゜○゜のトピック
事例要旨 ▼ 裁決事例 登録免許税の課税標準の額について、請求人が主張する鑑定評価額は合理的なものではなく、原処 事例 請求人が同族会社に賃貸した土地の賃料の額を容認した場合には、請求人の所得税の負担を不当に減少させる結果になるとした事例(平成18年分〜平成20
【債務整理】過払い・借金相談所のトピック
や建物をいくら程度と評価するか、 権利関係や建築基準法など法規上の問題がないか、などを調べる。 したがって、銀行の評価額以上を借りることは難しくなる。 必ず 担保評価は融資判断に影響すると回答している。 担保物件の評価 一般的に融資を受ける際、物件には担保として銀行の抵当権をつける。 銀行は担保について、土地
登記法 ○゜○゜のトピック
社に時価との差額の損益を発生させない規定を盛り込んでいる。 関係者の話によると、元税理士の顧客の各グループは、本体会社(親会社)が会社を分割したうえで、時価の評価額 ; 裁判要旨 仮換地の指定が照応の原則を定める土地区画整理法89条1項に違反しないとされた事例 参照法条 全文
FPがそっと教える保険のヒミツのトピック
を保険に置き換えるだけで節税。 ☆相続税法24条の活用。 例えば1億円の銀行預金があった場合、普通に相続すると相続税評価額は1億円ですよね? この1億円 。 銀行にある預金1億円を保険に置き換えた場合。 評価額は半分になり5000万円は非課税。 残りの5000万円に40%の相続税がかかり、残額
政治結社 日本青年社のトピック
膨らませて、どーするんですか ? 南相馬市 民 は、 これから、いったい、どうすれば ・・・ 「 土地評価額 」 まで
■危機管理@放射能情報倉庫のトピック
たい、どうすれば ・・・ 「 土地評価額 」 まで 果てしなく 【 ゼロ 】 に、近づいて ・・・ わたくしたちの 将来設計 は ] ------------------------------------------------------------------------------ ■すべてを 奪った 原発事故 ・・・ 「 一家 離散 」 ・・・ 財産も ・・・ 土地の 地価も ・・・ 健康
反原発!原子力発電反対!!のトピック
すれば・・・ 「土地評価額」まで 果てしなく【ゼロ】に、近づいて・・・ わたくしたちの将来設計は、 一瞬で、 【泡】と化
美容・健康・癒しのお仕事のトピック
すれば・・・ 「土地評価額」まで 果てしなく【ゼロ】に、近づいて・・・ わたくしたちの将来設計は、 一瞬で、 【泡】と化
NO ! NUKE !のトピック
すれば・・・ 「土地評価額」まで 果てしなく【ゼロ】に、近づいて・・・ わたくしたちの将来設計は、 一瞬で、 【泡】と化
mixiの検閲と言論弾圧=憲法違反のトピック
すれば・・・ 「土地評価額」まで 果てしなく【ゼロ】に、近づいて・・・ わたくしたちの将来設計は、 一瞬で、 【泡】と化
原発解体!!!のトピック
すれば・・・ 「土地評価額」まで 果てしなく【ゼロ】に、近づいて・・・ わたくしたちの将来設計は、 一瞬で、 【泡】と化
青森県六ヶ所再処理工場やめて!のトピック
すれば・・・ 「土地評価額」まで 果てしなく【ゼロ】に、近づいて・・・ わたくしたちの将来設計は、 一瞬で、 【泡】と化
mixi STOP-ROKKASHOのトピック
すれば・・・ 「土地評価額」まで 果てしなく【ゼロ】に、近づいて・・・ わたくしたちの将来設計は、 一瞬で、 【泡】と化
障害者施設関係者のトピック
子供に大声を浴びせたりする。 以前脱走した入所者を職員が探していた。脱走した障害者が子供に危害を加えないか心配。 土地の評価額が落ちてる。 アパ
MIXI民事法律相談のトピック
話を聞いてくれない場合は法定相続分通り4分の1を主張することも考えています。 債務者が別人格とはいえ、抵当つきになっていることで資産価値が下がるかと思いますが、例えば「評価額 が1,000万円で根抵当設定額が2,000万円」という情報で、価値としてはどれくらいになるのか判断できるものなのでしょうか? また、その場合の評価額
MISAWA ミサワホームのトピック
直前になって再度念押しで確認したら「土地の評価額には入らないが、課税対象にはなる、宅地ではなく雑種地だから『ほとんど』費用はかからない」との対応・・・ 私は道路(公共 トピを検索しましたがなかったので立てさせて頂きました。 構造が気に入りミサワで建てたくて土地を探していたところ、ミサワの担当の方が、ミサワの条件付の土地
固定資産税のトピック
の軽減がある理由は・・・? 宅地の価値は、売買目的でもできるように価値があるのでどの土地の使用用途の中で一番評価額が高い。そこに、住宅 用の税金を課すと膨大な税額になってしまうことから、住宅が建った時点で土地の税額計算上の評価額(=課税標準額)を下げて税金を納めやすくするため (ごめんなさい・・・私の
会計とか税金とかのトピック
遊休土地を減損した後、さらに評価額が下落した場合、減損の兆候があるかどうかは、 減損後簿価が市場価額(土地の場合固定資産評価額÷70
怖い話で眠れなくする!!のトピック
漁業系の貸し付けは、めちゃくちゃ酷かった。 1000万円の評価額の土地を担保に、2年間で計3000万円を貸りたAという人がいた。 なぜ、そん 仕掛けた詐欺だった。 田舎じゃ、玄関のカギなんかかけないから、勝手に家に入って老人の実印と印鑑証明を持ち出したんだ。 その上、土地の権利書も持ち出し、勝手
行列の出来ない住宅ローン相談所のトピック
の所得税控除額は1000の1%=10万円とかになるのでしょうか?それとも10年間ずっと20万円なのでしょうか? 固定資産税についてなのですが、「固定資産税は評価額 の1.4%」で、更にそこから「軽減措置」というものがあると聞いています。200m2の住宅土地の場合税が1/6になり、建物に関しては床面積120m2
相続は争族による争続問題のトピック
名の共有登記になっています。 その土地は固定資産税評価額で約3000万円。 そしてその1/4の持分を、義弟が権利主張していますが、 我々 。 長男はすでに相続放棄をしています。 相続財産は土地(居宅含)、雑用地、駐車場の3つです。 生命保険類のお金になるものは(まだ
Pの『THE つだん部屋』のトピック
を真似てMバンクや農協も組合員に簡単に貸していたんだ。 ある漁業系の貸し付けはめちゃくちゃ酷かった。 1000万円の評価額の土地 のカギなんかかけないから勝手に家に入って老人の実印と印鑑証明を持ち出したんだ。 その上、土地の権利書も持ち出し、勝手に抵当に入れてたから親戚中が大騒動。 そんなのが何件も出て来たんだけど、Mバンクは「借金
不動産投資110番のトピック
ように建物部分が大きければ大きいほど、 多額の減価償却費を計上できることになりますが、 建物部分と土地部分の按分は、 『固定資産税評価額』や『消費税(土地 償却費を意図的に操作することはできません。 マンションには建物部分と土地部分にわかれており、 土地部分は減価償却費の計算対象外です。 1,000万円
MIXI民事法律相談のトピック
が銀行からアパート建築の名目で融資をうけて負債があれば 遺産評価額が下がるので、相続税を払わなくていい 繰り上げ返済なども含めて、実際の返済は、最初の契約よりも ずっ の行員が祖父の家を訪問し勧誘したからです。 勧誘の内容は「相続税の対策のための融資計画」です。 銀行員は何度も土地価格推移のシミュレーションを持参し 「相続
H22司法書士合格者の集い関東のトピック
現況地目と現況地積を確認する必要がある。 c.評価額は現況地目/地積に対する評価となっており、登記の費用出しのためには登記地目/地積に変換する必要がある。 d.一筆の土地 について地目が混ざりない状態で、登記/課税地目も登記/課税地積も一致していれば評価額はそのまま使える。 e.一筆の土地
生活保護者の集いのトピック
費負担にまとまったお金が必要になる可能性が出てきています。それらの突然の出費への対応策として、リバースモーゲージの柔軟性が求められます。 ■貸付限度額:土地評価額の70%程度 一戸 らは貸し付け対象となることはほとんどないと考えた方がいいでしょう。貸付の対象となるのはあくまで「土地」です。貸付評価額の70%が目安となるケースがほとんどです。 ■貸付金の利率:年3%、または毎年4月1
法律外部記憶装置!!のトピック
いて同時に申請があった場合 1000分の4 C、E等について同時に申請があった場合 1000分の20 評価額3,000万円(?単価100,000円) ■土地 (二)ハ)が原則である。 ただし共有物分割の登記前にそれらの土地が登記申請前に分筆登記をした土地で、かつ、分筆登記で生じた他の土地
MIXI民事法律相談のトピック
も債務者の父親名義のままになっている。 このような場合、土地を差し押さえることが実質可能かどうか。 また可能な場合、債務者の土地の持ち分は1/4と推定されますが、当該土地の評価額 お世話になります。 強制執行に関しての質問になります。 債務者の父親(5年前に死亡していることが最近判明)名義の不動産(土地
ハワイでリッチ! 資産倍増計画のトピック
しれません。 資格試験が難しいということもありますが、日本の不動産鑑定士に依頼すればどの人に頼んでも鑑定評価にそんなに差はないということです。税理士は、結構依頼する税理士によって評価額 をうまく活用して現金収入も得自らもハワイのロングステイを楽しむ。相続、あるいは贈与においては安く評価してくれるアメリカの不動産鑑定士に依頼して、安い評価額で日本の申告を済ませる。 ハワ
相続は争族による争続問題のトピック
B(存命:私の父で子1人) 養女C(存命) です。 土地の評価額は1800万円ほどです。現在EFとそ 土地の相続について
自治市民‘93mixi部会のトピック
な社会的変化がある。しかし、基本は都民にとっての必要性であり、その事業手法と情報の共有である。 そのためには、土地・建物の評価額 決定が先にありきとして進めるという論法はやめてほしい。行政も市民も。 【土地信託の安全を確保するために、わかりやすい情報公開を】 新宿モノリスの土地信託の期間が5年間延長される。 自治