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MIXI民事法律相談のトピック
取得時効と援用の方法、境界線はみ出しの杉植林
それが有効なら「援用」（電話で告げられた）後に私が相続登記すれば、私の権利が保護されるのでしょうか。 ３．境界はみ出しの杉の処分を相手に要求することはできるでしょうか。 にはみ出して植林されています。国の地勢調査は終了し、法務局の公図と役場で取得した航空写真は一致していると確認したので、明らかに敷地（境目に小道あり）から
- 2020年07月03日 17:14
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- 12
登記の勉強と情報のトピック
在日中国人が被相続人である場合
といった身分関係を、「戸籍」により証明することができます。不動産の相続登記や預貯金の解約をする場合、相続関係を証する書面として、戸籍 謄本を提出することになります。 しかし、中国には同様の戸籍制度がありません。 そこで、中国国籍の方が、日本の不動産について相続登記を申請する場合は、中国総領事館に、被相
- 2016年05月16日 14:11
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- 9
登記法 ○゜○゜のトピック
京都市の未登記道路問題
ラルメディアがぼったくり居酒屋を閉店に追い込む」 コメント 「除籍等が滅失等している場合の相続登記について」（法務 省民事局長通達） 2016-03-16 13:26:16 | 不動産登記法その他 「除籍等が滅失等している場合の相続登記について（通達）」〔平成２８年３
- 2016年03月29日 19:20
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税務のイロハのトピック
京都市の未登記道路問題
ラルメディアがぼったくり居酒屋を閉店に追い込む」 コメント 「除籍等が滅失等している場合の相続登記について」（法務 省民事局長通達） 2016-03-16 13:26:16 | 不動産登記法その他 「除籍等が滅失等している場合の相続登記について（通達）」〔平成２８年３
- 2016年03月29日 19:20
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税務のイロハのトピック
平成28年3月25日医療法施行規則改正のパブコメ結果公示
財産法人名義に所有権移転登記を命じる判決が出ているような場合は相続財産法人を権利者として登記してもいいだろう、というオチがついている。 結論ははっきりしないわけだが、頑張るところではないので補正に応じることにした。 「除籍等が滅失等している場合の相続登記 及び残存する除籍等の謄本に加え，除籍等（明治５年式戸籍（壬申戸籍）を除く。）の滅失等により「除籍等の謄本を交付することができない」旨の市町村長の証明書が提供されていれば，相続登記
- 2016年03月29日 19:00
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登記法 ○゜○゜のトピック
平成28年3月25日医療法施行規則改正のパブコメ結果公示
財産法人名義に所有権移転登記を命じる判決が出ているような場合は相続財産法人を権利者として登記してもいいだろう、というオチがついている。 結論ははっきりしないわけだが、頑張るところではないので補正に応じることにした。 「除籍等が滅失等している場合の相続登記 及び残存する除籍等の謄本に加え，除籍等（明治５年式戸籍（壬申戸籍）を除く。）の滅失等により「除籍等の謄本を交付することができない」旨の市町村長の証明書が提供されていれば，相続登記
- 2016年03月29日 19:00
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登記法 ○゜○゜のトピック
過払金請求の報酬と日司連債務整理指針
=85600 所有権移転登記請求訴訟による勝訴判決（擬制自白）に基づき，債権者代位で前提の相続登記を申請したところ，添付 断念で確定したとも考えられる。）。 ところで，担保権の実行による競売申立てに当たっての債権者代位での相続登記の場合は，どうする？ 相続人全員の上申書も使えない（一般論として，協力
- 2016年02月06日 15:40
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税務のイロハのトピック
所得控除の添付書類にダウンロードしたやつＯＫ
権利証で滅失回復登記を申請したもののようだ。 さて、この登記の効力であるが、この登記により、滅失回復だけではなく相続登記もなされていると見るようだ。では、△△△△さん 降は、相続人が滅失回復登記を申請しても、登記簿上の所有者の名義に回復することができるだけで、相続登記の効力までは有しないので注意が必要だ。 あ
- 2016年01月15日 15:27
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登記法 ○゜○゜のトピック
所得控除の添付書類にダウンロードしたやつＯＫ
権利証で滅失回復登記を申請したもののようだ。 さて、この登記の効力であるが、この登記により、滅失回復だけではなく相続登記もなされていると見るようだ。では、△△△△さん 降は、相続人が滅失回復登記を申請しても、登記簿上の所有者の名義に回復することができるだけで、相続登記の効力までは有しないので注意が必要だ。 あ
- 2016年01月15日 15:26
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税務のイロハのトピック
事月報1月号185ページ26.11.27民2−739措置法84証明
法務省もようやく「相続登記の推進」に腰を上げたようです（＾＾）。 国家施策として，全国５０の法務局及び地方法務局を挙げて，推進 地縁団体が所有する不動産に係る登記の特例の創設に伴う総務省令の改正」 コメント 未来につなぐ相続登記 2015-02-27 18:28:26 | 不動
- 2015年02月28日 17:09
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登記法 ○゜○゜のトピック
事月報1月号185ページ26.11.27民2−739措置法84証明
法務省もようやく「相続登記の推進」に腰を上げたようです（＾＾）。 国家施策として，全国５０の法務局及び地方法務局を挙げて，推進 地縁団体が所有する不動産に係る登記の特例の創設に伴う総務省令の改正」 コメント 未来につなぐ相続登記 2015-02-27 18:28:26 | 不動
- 2015年02月28日 17:09
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登記法 ○゜○゜のトピック
滞納者たる会社がその唯一の株主に対して行った剰余金の配当と第二次納税義務
最高裁決定にもあるとおり，「具体的相続分に応じた共有持分権」である。 ３．数次相続における最終の相続人が１人である場合の相続登記の申請 この 処分決定を観念する余地がない」（上掲東京地裁判決）とするとしても，乙及び丙の遺産共有状態は，「具体的相続分に応じた共有持分権」を各々有する状態にあったわけであるから，第１次相続による相続登記
- 2014年12月30日 16:13
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税務のイロハのトピック
滞納者たる会社がその唯一の株主に対して行った剰余金の配当と第二次納税義務
最高裁決定にもあるとおり，「具体的相続分に応じた共有持分権」である。 ３．数次相続における最終の相続人が１人である場合の相続登記の申請 この 処分決定を観念する余地がない」（上掲東京地裁判決）とするとしても，乙及び丙の遺産共有状態は，「具体的相続分に応じた共有持分権」を各々有する状態にあったわけであるから，第１次相続による相続登記
- 2014年12月30日 16:12
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税務のイロハのトピック
日弁連「〜社外役員をお探しの企業の方へ〜 女性弁護士の候補者名簿ご案内」
りでも遺産分割」の登記実務における取扱いについて，大阪法務局管内においては，最終の唯一の相続人が次のいずれの書類を作成して相続登記 める死亡者課税の比率は１１％。人口１．４万人の別の町では、２０１２年度の農林地の納税義務者約１万人のうち６％が死亡者課税であった。」 存外に少ない感。相続登記
- 2014年12月20日 17:37
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登記法 ○゜○゜のトピック
日弁連「〜社外役員をお探しの企業の方へ〜 女性弁護士の候補者名簿ご案内」
りでも遺産分割」の登記実務における取扱いについて，大阪法務局管内においては，最終の唯一の相続人が次のいずれの書類を作成して相続登記 める死亡者課税の比率は１１％。人口１．４万人の別の町では、２０１２年度の農林地の納税義務者約１万人のうち６％が死亡者課税であった。」 存外に少ない感。相続登記
- 2014年12月20日 17:36
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税務のイロハのトピック
公務員全員の給与を生活保護基準と同額にし十分生活できることを示すべきだ。
票の除票や戸籍の除附票の保存期間が「５年」であることから，その証明をすることができない場面が数多生じている。不動産の相続登記において，被相 産を取得しない他の相続人から協力を得られないときは，相続登記を申請することが困難となることもあるのである。 また，最近
- 2014年12月06日 14:14
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登記法 ○゜○゜のトピック
公務員全員の給与を生活保護基準と同額にし十分生活できることを示すべきだ。
票の除票や戸籍の除附票の保存期間が「５年」であることから，その証明をすることができない場面が数多生じている。不動産の相続登記において，被相 産を取得しない他の相続人から協力を得られないときは，相続登記を申請することが困難となることもあるのである。 また，最近
- 2014年12月06日 14:14
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税務のイロハのトピック
民事月報7月号75ページ25.12.26民1−1041父が重婚者の嫡出子出生届出は受理できる。
審議会債権資料掲載。 グーのぶろぐに相続登記の記事がもれているので追加しておきます。 養子と養女が第1次相 続したが養子と養女も死亡し共通の孫数人が遺産分割する場合、一件では相続登記できない。とする先例があります。つまり孫が1人に限りません。なので母と子が相続し母も死亡した場合も同じです。子が1人な
- 2014年08月13日 18:33
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登記法 ○゜○゜のトピック
民事月報7月号75ページ25.12.26民1−1041父が重婚者の嫡出子出生届出は受理できる。
審議会債権資料掲載。 グーのぶろぐに相続登記の記事がもれているので追加しておきます。 養子と養女が第1次相 続したが養子と養女も死亡し共通の孫数人が遺産分割する場合、一件では相続登記できない。とする先例があります。つまり孫が1人に限りません。なので母と子が相続し母も死亡した場合も同じです。子が1人な
- 2014年08月13日 18:32
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登記の勉強と情報のトピック
最終相続人が１名であったとしても
旭出張所、東京法務局中野出張所で登記完了） この場合の具体的な登記費用は、相続登記費用の事例（不動産：横浜市瀬谷区）を参 2013年11月13日01:22 カテゴリ相続不動産・不動産登記 数次相続の最終相続人が１名である場合の相続登記
- 2014年08月09日 18:50
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税務のイロハのトピック
2013年11月13日01:22 カテゴリ相続不動産・不動産登記
2013年11月13日01:22 カテゴリ相続不動産・不動産登記 数次相続の最終相続人が１名である場合の相続登記 の申請について前回の記事で触れました東京公共嘱託登記司法書士協会の研修でのもう一つのテーマがこちら。 甲の共同相続人が配偶者である乙と甲乙の子である丙の場合で、相続登記未了の間に乙が死亡したという事案で、乙丙
- 2014年08月09日 18:47
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登記法 ○゜○゜のトピック
2013年11月13日01:22 カテゴリ相続不動産・不動産登記
2013年11月13日01:22 カテゴリ相続不動産・不動産登記 数次相続の最終相続人が１名である場合の相続登記 の申請について前回の記事で触れました東京公共嘱託登記司法書士協会の研修でのもう一つのテーマがこちら。 甲の共同相続人が配偶者である乙と甲乙の子である丙の場合で、相続登記未了の間に乙が死亡したという事案で、乙丙
- 2014年08月09日 18:46
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登記の勉強と情報のトピック
最終相続人が１名であったとしても
旭出張所、東京法務局中野出張所で登記完了） この場合の具体的な登記費用は、相続登記費用の事例（不動産：横浜市瀬谷区）を参 2013年11月13日01:22 カテゴリ相続不動産・不動産登記 数次相続の最終相続人が１名である場合の相続登記
- 2014年07月18日 23:33
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税務のイロハのトピック
民事月報5月号47ページ26.2.20民1-146交付税
任期満了でなくとも、 退任を本人も認めていたなら、辞任が退任として登記されただけですから。 2014.07.02（水）【相続登記と電子メール】（島根・根来 署名に認証を いただくことになるので、遺産分割協議書を大使館または領事館に持参してい ただかなければなりません。 約１０年前、初めて署名証明書が必要な相続登記
- 2014年07月09日 19:34
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登記法 ○゜○゜のトピック
民事月報5月号47ページ26.2.20民1-146交付税
任期満了でなくとも、 退任を本人も認めていたなら、辞任が退任として登記されただけですから。 2014.07.02（水）【相続登記と電子メール】（島根・根来 署名に認証を いただくことになるので、遺産分割協議書を大使館または領事館に持参してい ただかなければなりません。 約１０年前、初めて署名証明書が必要な相続登記
- 2014年07月09日 19:34
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税務のイロハのトピック
8.1読売新聞１面・孫への太陽光発電設備取得資金や太陽光発電投資証券贈与非課税検討へ。
の教育資金の税務署チラシ裏面によると孫が死亡した場合は贈与税は課税されないと書いてありますね。 登記研究6月号139ページ24.7.25民2-1906相続登記からの真正な登記名義の回復と農地法の許可書。 143ページ25.2.19民2 法第二百九十三条第一項 の規定による公告をしたことを証する書面又は同項 に規定する新株予約権証券を発行していないことを証する書面 具体的な書類に関しては、法務局
- 2013年08月02日 21:01
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登記法 ○゜○゜のトピック
8.1読売新聞１面・孫への太陽光発電設備取得資金や太陽光発電投資証券贈与非課税検討へ。
の教育資金の税務署チラシ裏面によると孫が死亡した場合は贈与税は課税されないと書いてありますね。 登記研究6月号139ページ24.7.25民2-1906相続登記からの真正な登記名義の回復と農地法の許可書。 143ページ25.2.19民2 法第二百九十三条第一項 の規定による公告をしたことを証する書面又は同項 に規定する新株予約権証券を発行していないことを証する書面 具体的な書類に関しては、法務局
- 2013年08月02日 21:00
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登記法 ○゜○゜のトピック
さて、共有者の死亡と抵当権の抹消手続の話でも。
権が消滅 ↓ Aの相続登記未了 この状態で、BとCのみで抵当権の抹消登記をすることができるか？って話です。 ご存知のように、抵当 までも上例で言うAの相続登記をせずに、BとCからの委任のみで抵当権の抹消登記をしてきました。 何度か他の司法書士から聞かれたこともありましたが、自分は死亡した共有者の相続登記
- 2013年07月05日 18:45
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登記法 ○゜○゜のトピック
ハサップ・中小企業・不動産特定事業法・大気汚染・放射が参院委員会可決。
に定められた者がいないということで定款の添付を必要としますよね。. 相続登記の申請代理と職務上請求書 2013-06-17 17:57:41 | 不動産登記法その他 日司連の「司法書士論叢会報ＴＨＩＮＫ第 書士総合研究所のプライバシー関係研究部会の研究報告の一部である。 Ｑ３．相続登記で，依頼者の要請によって職務上請求書にて取得した戸籍・除籍を，依頼者に返却することは問題ないか？また，双方
- 2013年06月17日 19:09
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登記法 ○゜○゜のトピック
44号サイズは日本サイズ15号か。ならそんなに大きくないね。
競売なので競売申立受理証はでず、先に相続登記を代位で入れることになります。そうすると、原則通り、相続の一部移転はできず全部移転となり、また、その にあると思いますが、民事月報Vol.38No.8：1983（昭和58年）-8の117ページからです。 参考になると思います。 相続登記
- 2013年03月26日 18:29
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僕達！！司法書士補助者のトピック
相続による所有権移転の抹消登記について
協議による相続で配偶者名義にしようとしております。 （相続税の配偶者控除をうける為） 長男から配偶者への贈与ではなくあくまで相続で配偶者名義にしようとしています。 法務局の見解は遺言による相続登記 がはいっている以上、当該遺言に瑕疵がない限り錯誤抹消はできないとのことでした。 （Ｈ３．４．１９最高裁判例） もちろん、遺言と異なる遺産分割協議による相続登記
- 2013年02月22日 10:21
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- 9
登記法 ○゜○゜のトピック
構造改革特別区域基本方針・地域再生基本方針・退職金削減法・地方共済法・私学共済法・政令1件閣議決定。
数に渡りました。 その後に相続登記によるお手続きにようやく入ることができます また今回は、結婚してから数十年経っていたため、通常 、あくまでも「えびふりゃあ管轄」での回答ですから、申請の際は管轄法務局で事前確認して下さいね。 （１）事業譲渡契約 甲と
- 2012年11月03日 21:04
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- 3
登記法 ○゜○゜のトピック
24.1.16から次の20登記所で図面交換開始。
うなら返さないといけません。 相続税を1人が確実に払うという約束は、税務署に対しては効力がありません。 公務員は公益法人等に派遣されても失職はしません。 借地の地主が死亡していて相続登記 がされていなければ、抵当権・賃借権質権設定承諾のために相続登記が必要です。 妨害的賃借権仮登記は犯罪です。 親族間による使用貸借は、いつ
- 2011年12月21日 21:15
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登記法 ○゜○゜のトピック
外国税額控除の改正です。なので源泉に変更はありません。
事項の一部のみ記載した戸籍抄本は理論的には可能です。 家計図作成という理由での戸籍謄本の交付には応じない役所が多くなりました。 農地猶予を受ける場合は抵当権登記が必要なので相続登記 久 様 この度は，法務局ホームページをご利用いただきましてありがとうございます。 ご指
- 2011年10月15日 20:30
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登記法 ○゜○゜のトピック
4.1から伊勢崎・和歌山本局・諫早・札幌の南・札幌の西・釧路本局で図面交換開始
日経新聞報道 死んだ親名義の土地と相続人名義の土地の合併換地は可能。そういう場合が代位相続登記になる 4.4からJR西日 ３月14 日 大分地方法務局臼杵支局
- 2011年03月28日 20:53
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- 20
登記法 ○゜○゜のトピック
高度情報通信ネットワーク社会推進戦略本部
財団と自動車交通事業財団も可能かもしれません。 せうじ ではなくて、しやうじ のようです。 しょうゆ は せうゆ なのですが。 こうべ は かうべ です。 債権者代位によってされた相続登記 申請に添付する情報」（項番１８）に関する要望 登記簿記載（記録）内容については法務局が管理し、法務局の登記官が申請書を審査するのだから、法務局
- 2011年02月05日 20:38
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- 3
登記の勉強と情報のトピック
相続人不存在の場合における清算型遺言による登記手続について◆
人間で勝手に遺産分割などをしてもいいのです。 今日は、売却する前提として相続登記が必要かについて。 東京法務局の結論では、相続登記は『必要』ということです。 売買 に遺言執行者がいても、相続人の手で相続登記をしてしまうことも可能なのです。 前提の相続登記が必要とする法務局の見解は、今の
- 2010年12月18日 12:29
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- 7
登記法 ○゜○゜のトピック
２３．１．１１大館・能代が本局へ集中化 高知も２３年度
人土地法施行令 １１条で、競売開始嘱託のさいに、あわせて、住所移転・相続登記なども嘱託できる。 別表 の地域を国防地区として指定し、陸軍・海軍 的な日程は決定しておりません。 高知地方法務局 他の管轄の会社の合併解散の本支店一括申請がオンラインで申請は可能だったそうです。受理されるかはまだのようです。 176
- 2010年10月14日 21:12
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登記法 ○゜○゜のトピック
23.2.7新津・新発田が本局へ集中化 青森は23年度
事例についてですから 農地法の許可前に死亡したときでも仮登記があれば相続登記することなく、本登記できる。 登記研究356-84で、申請前死亡ならば相続登記 ご質問いただいた件について，以下のとおり回答させていただきます。 新潟地方法務局管内の商業・法人登記事務については，当局新発田支局及び新津支局における商業・法人
- 2010年10月13日 20:25
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登記の勉強と情報のトピック
所有権移転（売買、遺産分割、その他
照） ●２．共同相続登記後の遺産分割協議による持分全部移転 Ａ 通常の遺産分割協議による移転 被相続人伊藤太郎の不動産につき、伊藤 不動産の表示 （省 略） いったん共同「相続」登記がされているので、相続証明書は不要。 Ｂ 法定相続登記
- 2009年11月28日 20:34
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登記の勉強と情報のトピック
受遺者の戸籍謄本が必要
期限はありません。 遺贈の意思と遺言執行者の指定を証明します。 ○相続登記の対象となる不動産の登記事項証明書（登記簿謄本） 法務局(登記 産登記法で定められた添付書類ではありませんが、 相続登記申請時に、国に納付する登録免許税を算出するために必要な書類です。 定額
- 2009年10月09日 18:05
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登記法 ○゜○゜のトピック
:Re:特定遺贈と遺産分割の関係について
受遺者は相続人と同一の権利義務を有するものとされますので，この包括遺贈の承認又は放棄については，相続の承認又は放棄の規定に従うこととなります。 なお，遺贈の目的物件に既に相続登記 がなされている場合は，直接遺贈の登記を行うことができませんが，特定遺贈には物権的効力が認められますので，受遺者と相続登記名義人が異なる登記は無効であるため，これ
- 2009年07月03日 18:58
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登記法 ○゜○゜のトピック
通常の条例の場合は、一部は可能なので、その印鑑登録は加納です
を確認してください。 戸籍には、親子関係不存在の記録が残りますよ 再製原戸籍の謄本は取れないので、相続人全員で、他に相続人はいないという書面を作成し、印鑑証明添付して相続登記 たく規定がない例として 商工会議所の会頭との取引があります。 会頭は２人選任できませんし・・ 民法法人の例による ことになるというのが法務局
- 2009年05月18日 17:42
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登記法 ○゜○゜のトピック
Re:Re:内妻の胎児の相続登記について
Re:Re:内妻の胎児の相続登記について 東京法務局でございます。 お問 Re:Re:内妻の胎児の相続登記について
- 2009年01月27日 18:01
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