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司法試験・質問掲示板のトピック
民法９４条２項の質問です
【問題】ＡはＢに対して、Ａが所有する甲土地の登記済証、実印などを預けて長期間放置していたところ、Ｂは甲土地について、勝手に自己名義に所有権移転登記
- 2008年09月05日 09:22
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MIXI民事法律相談のトピック
相続人の一人が拒否した場合
ます。 不動産をＡの名義に所有権移転登記するにはＣとの間の子供３人の承諾が必要ですが、仮にそのうちの１人でも拒否した場合、どう
- 2008年09月03日 16:44
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司法書士試験 本気の勉強コミュのトピック
遺贈による所有権移転登記について
産につき共同相続人のうちの一人と死因贈与契約をして死亡した場合、当該相続人は、当該不動産の相続による所有権移転登記につき、他の相続人と共に登記義務者となるとあります。 さて、ここ
- 2008年06月07日 19:10
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司法書士試験 本気の勉強コミュのトピック
判決による登記について
自分の中では一応整理できているのですが、不安があるので確認のために質問させていただきます。 Ａ所有の不動産についてＢへの所有権移転登記 を命ずる判決が確定した後、その判決に基づく登記の申請をする前に、ＣがＢからこの不動産を譲り受けた。なお、ＡＢ間の所有権移転登記はＣがＢに代位して申請した。 上記
- 2008年05月24日 09:14
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司法書士試験 本気の勉強コミュのトピック
相続登記について
単独で取得する旨が定められた場合には、その相続人に対し、『相続』を登記原因として所有権移転登記を申請することができる よろしくおねがいします。
- 2008年04月17日 21:32
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法律外部記憶装置！！のトピック
【不登法】買戻特約
買戻特約付の売買契約により、Aより甲土地に所有権移転登記を得たBがいる場合において。以下の事実関係に従った登記申請書の作成。 事実
- 2008年03月22日 20:55
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２００９年司法書士絶対合格ゼミのトピック
登記の目的について・・・
スミマセン、ちょっと確認させてください。 所有権移転登記に際しての目的で 「所有権移転」と「共有者全員持分全部移転」の選
- 2008年03月10日 10:33
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司法書士試験 本気の勉強コミュのトピック
「登記義務者は申請時点の登記名義人」の意味について
権設定登記がされる前に、AからCへ甲土地が譲渡され、所有権移転登記がされた。 この場合、CがAB間の地上権設定契約を承認したときは、BおよびCの共
- 2008年03月05日 17:22
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司法書士試験 本気の勉強コミュのトピック
新信託法について
る一方で、 「信託の登記は受託者が単独で申請できる」 とあります。 共同申請による所有権移転登記と、単独
- 2008年03月04日 15:48
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司法書士試験 本気の勉強コミュのトピック
登記識別情報について
乙に代位して甲から乙に所有権移転の登記をした場合の登記識別情報は発行されませんが、その後に行われるであろう乙から丙にする所有権移転登記には登記識別情報が無いので、事前
- 2008年02月24日 09:22
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司法書士試験 本気の勉強コミュのトピック
判決による登記
結論としては覚えているんですが… 土地の売主が訴訟に負けて 所有権移転登記することを命ずる判決が確定した後に、売主
- 2008年02月11日 22:42
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登記の勉強と情報のトピック
二重に表示登記がなされた場合は、後からの登記を抹消する。
示登記には所有権保存登記、そしてＢからＣへの所有権移転登記がなされいる。この場合に戸籍謄本によりＢがＡの相続人であることが確認できる場合は、前になされた、Ａ表示 登記を職権抹消することができる。 ●Ａの表示登記及び所有権保存登記、ＡからＢへの所有権移転登記がなされた不動産について、さらに、Ｂの表示登記及び所有権保存登記、ＢからＣへの所有権移転登記
- 2007年12月23日 20:46
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司法書士試験 本気の勉強コミュのトピック
所有権移転登記と共有物分割禁止の定め、共有根抵当権設定登記と優先の定めは一括申請できる？
たびたびすいません。 浦島太郎状態になってまして。 標記の件、一括申請できるのですか？ 勉強始めたころは、共同申請と合同申請とでは
- 2007年12月03日 22:58
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司法書士試験 本気の勉強コミュのトピック
改製不適合について。
売買による所有権移転登記の依頼があるのですが、登記簿上単独所有者(とのこと)である売主は今までに持分で随一取得しているのですが、閉鎖
- 2007年11月21日 20:50
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司法試験・質問掲示板のトピック
新所有者の登記と賃借人の登記
すみません。どなたか教授願います。 賃貸人（旧所有者）から土地を買った新所有者が先に所有権移転登記を備えた後に、土地
- 2007年11月08日 03:05
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宅建をいっしょに勉強、合格！のトピック
問題 民法 物権変動
土地の売買契約を締結した、ＡＢ間で適法に契約を解除する前に、ＢがＣに土地を譲渡し、Ｃは所有権移転登記を済ませ、その後ＡＢ間で契約を解除した。Ｃが事前にＡＢ間で
- 2007年10月20日 01:53
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宅建をいっしょに勉強、合格！のトピック
問題 その他 税? ２問掲載してます
の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は、売買による場合も相続による場合も同じである。 ４） 地上権の設定登記がなされている土地を売買により取得した場合の所有権移転登記
- 2007年10月18日 14:47
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KK 新司法総括のトピック
民事法?〜? 略解答
借家法の保護が強く事実上の物権と評価できるから。よってAB共同でも不可。 【４】共有物の遺産確認は管理処分権が共同といえるので固有必要的。持分の所有権移転登記請求も固有必要的。こち 間売買契約に基づく、所有権移転登記手続き請求権 【２】115条1項2号で及ぶ。法定訴訟担当だから。 【３】原則
- 2007年10月16日 15:57
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宅建をいっしょに勉強、合格！のトピック
宅建業法 復習?
ら売主となり、宅地建物業者でないＢと土地取引を行うに関して、売買契約をテント張りの現地案内所で締結した場合、Ａが宅地の引渡しと所有権移転登記
- 2007年10月04日 21:17
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宅建をいっしょに勉強、合格！のトピック
問題！
の所有地について、差し押さえを免れるため、Ｃと通謀して、登記名義をＣに移転した。Ｃが善意のＤにその土地を譲渡した場合、Ｄが善意であっても、所有権移転登記
- 2007年10月02日 02:47
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行政書士試験40字記述対策のトピック
【民法】時効取得の否定
してその建物については Ｂが時効取得したため賃料を支払わないことを通知し、 さらに時効取得による所有権移転登記を求めて訴訟を起こした。 これに対してＡはＢが時
- 2007年10月02日 00:21
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登記法 ○゜○゜のトピック
名変・・・・・・・・・・
、所有権登記名義人ならば、認められません・・ 一括しても、不都合はないのですが・・ 所有権移転登記が別々にされているときは、だめとかに限定して欲しい・・
- 2007年09月08日 18:13
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宅建をいっしょに勉強、合格！のトピック
民法 登記関係
ここら辺、全然忘れてましたのでいってみます！ 次の１〜４で正しいものは？ １） Ａ所有の土地をＡの死亡により、Ｂが相続し所有権移転登記
- 2007年09月02日 04:51
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宅建をいっしょに勉強、合格！のトピック
民法 その?
然と当然甲地はＣの所有物だという態度で住んでおり、しかもＡの所有権消滅時効が成立していたが、Ｃは所有権移転登記をしていない。このとき、Ｂは登 純相続によって共同相続した。甲地に関してＢ，Ｃ，Ｄがそれぞれ持分1/3ずつ登記を行った後、最終的にＢが甲地を単独で相続する協議が成立した。しかし、Ｂが単独の所有権移転登記
- 2007年08月31日 00:40
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宅建をいっしょに勉強、合格！のトピック
関連知識 税金?
した場合、その旨を市町村に申告したときに限り、床面積１００?までの部分の固定資産税が1/3に減額される。 ３） 登録免許税に関して、ある一定の要件を満たせば建物の所有権移転登記 の税率が20/1000（本則）が3/1000に軽減される。なお土地の所有権移転登記の税率は一定の期間内10/1000に軽減される。 ４） 登録免許税は都道府県税である
- 2007年08月23日 01:06
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僕達！！司法書士補助者のトピック
抵当権抹消登記について質問なんですが。。。
抵当権抹消を申請するにあたって、設定者が死亡した後に抹消の原因が発生した場合、抹消の前提として相続による所有権移転登記
- 2007年07月25日 18:06
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RUWN！[ 070629 ]
の説明をして、中央本部の所有権移転登記をさせたとして、東京地検特捜部は緒方重威元公安調査庁長官ら３人を詐欺容疑で逮捕した。 [ 10：13 ] ＦＲＢ
- 2007年06月30日 04:22
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ｗａｓｅｈｏｕ 松原ゼミ！！のトピック
太い字からの脱却
「所有権移転登記抹消登記手続請求事件」 （最高裁昭和63年3月1日第三小法廷判決） 昭和35年甲 、最終的にYに本件売買の買主の地位が譲渡され、それに応じた仮登記がなされた上、昭和42年及び、同43年をもってYに対する所有権移転登記
- 2007年06月27日 15:23
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日本再生倶楽部のトピック
【どうなってる？日本（その２）】
で売買契約が成立。既に所有権移転登記を済ませたが、資金調達の難航で代金は未払いのままという。 この話を緒方氏に持ちかけたのは、朝鮮
- 2007年06月16日 01:58
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司法書士試験 本気の勉強コミュのトピック
登録免許税について
こんにちは。 贈与による所有権移転登記で 登録免許税の納税義務は 原則 権利者、義務者が連帯して負う で 正しいですか？ 市町
- 2007年06月13日 12:10
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法律外部記憶装置！！のトピック
不動産登記法?
所有権移転 【問題】 「甲は、乙から金５００万円の支払いを受けたときは、乙に対し、別途目録記載の土地につき所有権移転登記 手続をする」旨の公正証書を添付して、乙は、単独で当該土地の所有権移転登記手続をすることができる。
- 2007年06月13日 01:12
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