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足立区西新井：石川事務所のトピック

相続や売買による所有権移転登記、土地測量、土地実測、土地登記簿売買・土地公簿売買前の現況実測、土地現況測量、足立区、荒川区、葛飾区、江戸

相続や売買による所有権移転登記、土地測量、土地実測、土地登記簿売買・土地公簿売買前の現況実測、土地現況測量、足立区、荒川区、葛飾区、江戸

2018年02月15日 12:49
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登記の勉強と情報のトピック

賃借権者への所有権移転登記の登録免許税

賃借権者への所有権移転登記の登録免許税は１０００分の10か１０００分の７．５か１０００分の7.5です２６年東京法務局だより参照

2016年04月20日 17:17
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税務のイロハのトピック

信託財産である土地とその上にある固有財産である家屋に係る賃料債権に対する差押えは適法（最高裁判決）

ント架空名義でされた所有権移転登記のまっ消手続について 2016-03-23 13:56:45 | 不動産登記法その他架空名義でされた所有権移転登記

2016年03月29日 19:16
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登記法　○゜○゜のトピック

信託財産である土地とその上にある固有財産である家屋に係る賃料債権に対する差押えは適法（最高裁判決）

ント架空名義でされた所有権移転登記のまっ消手続について 2016-03-23 13:56:45 | 不動産登記法その他架空名義でされた所有権移転登記

2016年03月29日 19:15
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税務のイロハのトピック

続人が生前に売買で取得した不動産につき相続財産法人を登記権利者として登記することができるか Af0060001270 　この場合、売主を登記義務者、相続財産法人を登記権利者として所有権移転登記ができるか、とい続人名義の不動産は所有権登記名義人表示変更登記によって相続財産法人名義に変更登記をすることができる。この「所有権登記名義人表示変更登記」の手続きに着目すると、本問の場合も、相続財産法人を登記権利者として所有権移転登記

2016年03月29日 19:00
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登記法　○゜○゜のトピック

平成28年3月25日医療法施行規則改正のパブコメ結果公示

続人が生前に売買で取得した不動産につき相続財産法人を登記権利者として登記することができるか Af0060001270 　この場合、売主を登記義務者、相続財産法人を登記権利者として所有権移転登記ができるか、とい続人名義の不動産は所有権登記名義人表示変更登記によって相続財産法人名義に変更登記をすることができる。この「所有権登記名義人表示変更登記」の手続きに着目すると、本問の場合も、相続財産法人を登記権利者として所有権移転登記

2016年03月29日 19:00
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税務のイロハのトピック

競売で、条件付所有権移転仮登記（条件農５条）がされているのでその減額分として ...

そも仮登記後に宅地に地目変更されて他の人がその地目変更後、所有権移転登記を受けているのでその仮登記権利者はもはや５条許可申請自体ができないはず。）（実は、その

2016年03月08日 20:21
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登記法　○゜○゜のトピック

競売で、条件付所有権移転仮登記（条件農５条）がされているのでその減額分として ...

そも仮登記後に宅地に地目変更されて他の人がその地目変更後、所有権移転登記を受けているのでその仮登記権利者はもはや５条許可申請自体ができないはず。）（実は、その

2016年03月08日 20:20
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登記法　○゜○゜のトピック

下鴨神社とマンション

上申書 2016-03-04 05:28:14 | 不動産登記法その他　コメント欄の森さん（福岡県会）情報によると，擬制自白により認定された調書判決書が相続による所有権移転登記

2016年03月08日 18:38
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税務のイロハのトピック

下鴨神社とマンション

上申書 2016-03-04 05:28:14 | 不動産登記法その他　コメント欄の森さん（福岡県会）情報によると，擬制自白により認定された調書判決書が相続による所有権移転登記

2016年03月08日 18:37
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登記法　○゜○゜のトピック

過払金請求の報酬と日司連債務整理指針

=85600 　所有権移転登記請求訴訟による勝訴判決（擬制自白）に基づき，債権者代位で前提の相続登記を申請したところ，添付

2016年02月06日 15:40
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税務のイロハのトピック

所得控除の添付書類にダウンロードしたやつＯＫ

〜、クワバラ、クワバラ有限会社と当該会社の代表取締役個人との不動産売買についての疑問　その２商法第２６５条の規定の適用がある場合の所有権移転登記おわかりのように、当該会社の解散登記が申請されたことから、代表取締役の印鑑証明書を取得することができず、不動産の所有権移転登記

2016年01月15日 15:27
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登記法　○゜○゜のトピック

所得控除の添付書類にダウンロードしたやつＯＫ

〜、クワバラ、クワバラ有限会社と当該会社の代表取締役個人との不動産売買についての疑問　その２商法第２６５条の規定の適用がある場合の所有権移転登記おわかりのように、当該会社の解散登記が申請されたことから、代表取締役の印鑑証明書を取得することができず、不動産の所有権移転登記

2016年01月15日 15:26
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税務のイロハのトピック

9.17国土交通省サイトと都道府県公報に基準地価掲載。

/g18905068.htm 上七軒歌舞練場の所有権移転登記が完了 2015-09-14 によって，京都地方法務局が軟化し，一転所有権移転登記が受理されたらしい。【後掲記事】「京都

2015年09月18日 16:35
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登記法　○゜○゜のトピック

9.17国土交通省サイトと都道府県公報に基準地価掲載。

/g18905068.htm 上七軒歌舞練場の所有権移転登記が完了 2015-09-14 によって，京都地方法務局が軟化し，一転所有権移転登記が受理されたらしい。【後掲記事】「京都

2015年09月18日 16:35
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登記の勉強と情報のトピック

相続人へ「遺贈する」遺言とその登記原因について

者のいずれによってもおこなうことができます。参考：遺贈による所有権移転登記の前提登記の申請人（登研145号より）遺言執行者の指定のある遺贈による所有権移転登記相続財産全部の処分を受ける者が相続人中の一部の者であるときは、当該処分による所有権移転登記の登記原因は遺贈であるので、遺贈による所有権移転登記を申請しなければならない。一方、その

2015年07月23日 20:19
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登記の勉強と情報のトピック

信託登記3

の利益を受け取るもののことである。２、信託登記のやり方　（１）、意義　　・所有権移転登記と信託登記は同時に、一つの申請情報（つまり一枚の申請書で）で申契約が成立した日　　権利者（信託登記申請人）　　　住所　受託者　　　　　cf.信託登記は本当は受託者の単独申請だが所有権移転登記

2015年07月03日 20:24
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登記の勉強と情報のトピック

住宅用家屋証明

資産評価額（※）× １０００分の４　 ⇒ １０００分の１．５ ②　所有権移転登記　固定資産評価額（※）× １０００分の２０ ⇒ １０００分の３

2015年05月15日 07:57
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登記の勉強と情報のトピック

相続人による所有権保存登記

部所有者又はその相続人その他の一般承継人（以下省略）所有権保存登記の登記申請書は次のようになります（概要のみ抜粋）。相続人からの登記申請であっても、いわゆる相続登記（相続による所有権移転登記）とは違い、相続人による所有権保存登記をします。相続証明書となるのは、被相続人の戸籍（除籍、改製原戸籍）謄本、遺産分割協議書など相続による所有権移転登記

2015年05月12日 14:00
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税務のイロハのトピック

【重要】申請用総合ソフトのバージョンアップ（3.7A→3.8A）について

【判示事項】被相続人甲の遺産について遺産分割未了のまま他の相続人が死亡したから当該遺産全部を直接相続した旨を記載した遺産分割決定書と題する書面を添付してされた当該遺産に属する不動産に係る相続を原因とする所有権移転登記続における相続人が丙のみである場合において，丙が被相続人甲の遺産全部を直接相続した旨を記載した遺産分割決定書と題する書面を添付してした当該遺産に属する不動産に係る第１次相続を原因とする所有権移転登記

2015年04月18日 15:53
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登記法　○゜○゜のトピック

【重要】申請用総合ソフトのバージョンアップ（3.7A→3.8A）について

【判示事項】被相続人甲の遺産について遺産分割未了のまま他の相続人が死亡したから当該遺産全部を直接相続した旨を記載した遺産分割決定書と題する書面を添付してされた当該遺産に属する不動産に係る相続を原因とする所有権移転登記続における相続人が丙のみである場合において，丙が被相続人甲の遺産全部を直接相続した旨を記載した遺産分割決定書と題する書面を添付してした当該遺産に属する不動産に係る第１次相続を原因とする所有権移転登記

2015年04月18日 15:52
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登記の勉強と情報のトピック

一括申請の可否

日にＣを買主とする売買契約が締結された場合の、甲土地及び乙土地について申請する所有権移転登記は、一つ日にＣを買主とする売買契約が締結された場合の、甲土地及び乙土地について申請する所有権移転登記は、一つ

2015年04月11日 11:33
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登記の勉強と情報のトピック

社会福祉法人が理事長所有の土地を買い、その登記申請を行う場合の留意事項は何か

の定めに従い理事会が選任した他の理事が法人の代表者として理事長を代理し、理事長と売買契約をすることが可能となる。　この売買契約による土地の所有権移転登記の申請を行うときは、法人の定款、理事会の議事録（出席

2015年03月12日 08:56
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税務のイロハのトピック

司法書士でない者が登記申請を行ったとして逮捕された事件についての神奈川県司法書士会会長声明

省及び法務省に対し，あっせんを行ったことが端緒となったものである。ｃｆ．　総務省ＨＰ「地縁団体名義への所有権移転登記手続の改善促進」 http

2015年03月07日 18:32
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登記法　○゜○゜のトピック

司法書士でない者が登記申請を行ったとして逮捕された事件についての神奈川県司法書士会会長声明

省及び法務省に対し，あっせんを行ったことが端緒となったものである。ｃｆ．　総務省ＨＰ「地縁団体名義への所有権移転登記手続の改善促進」 http

2015年03月07日 18:32
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登記法　○゜○゜のトピック

本日2.17税制改正法案閣議決定されました。条文掲載はあさってごろでしょう。

ント小学校の敷地が所有権移転登記未了のまま 2015-02-16 10:15:40 | 不動産登記法その他神戸

2015年02月17日 14:19
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税務のイロハのトピック

本日2.17税制改正法案閣議決定されました。条文掲載はあさってごろでしょう。

ント小学校の敷地が所有権移転登記未了のまま 2015-02-16 10:15:40 | 不動産登記法その他神戸

2015年02月17日 14:19
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登記の勉強と情報のトピック

親権者と特別代理人とが共同して子のための代理行為

代理行為となる。参照条文[編集]民法第820条（監護及び教育の権利義務）民法第860条（利益相反行為）判例[編集]土地建物所有権移転登記） [ 土地建物所有権移転登記抹消登記手続(本訴)家屋明渡(反訴)請求](最高裁判例昭和43年10月08日）民法第369条第三

2015年01月06日 19:54
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税務のイロハのトピック

研究開発費減税などを法人税2.5パーセント引き下げ財源へ。

限りでない。　（説明）　要綱仮案第３０の１１（買戻し）の(2)は、買戻し制度を使いやすくする観点から、売買契約に基づく所有権移転登記の後であっても、買戻

2014年12月22日 18:07
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登記法　○゜○゜のトピック

研究開発費減税などを法人税2.5パーセント引き下げ財源へ。

限りでない。　（説明）　要綱仮案第３０の１１（買戻し）の(2)は、買戻し制度を使いやすくする観点から、売買契約に基づく所有権移転登記の後であっても、買戻

2014年12月22日 18:06
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登記の勉強と情報のトピック

遺贈者の名変◎

ゆる「報告形式の登記原因証明情報」が有効とされていたのですが、現在では、この「報告形式の登記原因証明情報」は、遺贈を原因とする所有権移転登記後の住所　○○ （被代位者）　遺贈者の住所氏名代位者　　　　受贈者の住所氏名代位原因　　　平成○年○月○日遺贈による所有権移転登記請求権添付

2014年10月27日 19:45
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税務のイロハのトピック

＞急行潮風

続人甲の遺産について遺産分割未了のまま他の相続人が死亡したから当該遺産全部を直接相続した旨を記載した遺産分割決定書と題する書面を添付してされた当該遺産に属する不動産に係る相続を原因とする所有権移転登記申請に対し，登記被相続人甲の遺産全部を直接相続した旨を記載した遺産分割決定書と題する書面を添付してした当該遺産に属する不動産に係る第１次相続を原因とする所有権移転登記申請については，被相続人甲の遺産は，第１次相続の開始時において，丙及

2014年09月27日 16:28
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登記法　○゜○゜のトピック

＞急行潮風

続人甲の遺産について遺産分割未了のまま他の相続人が死亡したから当該遺産全部を直接相続した旨を記載した遺産分割決定書と題する書面を添付してされた当該遺産に属する不動産に係る相続を原因とする所有権移転登記申請に対し，登記被相続人甲の遺産全部を直接相続した旨を記載した遺産分割決定書と題する書面を添付してした当該遺産に属する不動産に係る第１次相続を原因とする所有権移転登記申請については，被相続人甲の遺産は，第１次相続の開始時において，丙及

2014年09月27日 16:28
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登記の勉強と情報のトピック

，「相続させる」趣旨の遺言

遺産については、相続人単独で、相続を登記原因とする所有権移転登記を申請することができます。（相続紛争の予防と解決マニュアル）http://free.ac の不動産を特定の相続人甲に相続させる旨の遺言により、甲が被相続人の死亡とともに当該不動産の所有権を取得した場合には、甲が単独でその旨の所有権移転登記手続をすることができ、遺言執行者は、遺言

2014年09月04日 22:04
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登記法　○゜○゜のトピック