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実務家からみた司法試験のトピック
を受けた債権者に対する代金返還請求 10 売主の瑕疵担保責任 Ⅰ 基礎知識 Ⅱ 損害賠償請求 Ⅲ 解 除 Ⅳ 瑕疵修補請求 11 その の目的物の引渡請求 2 建築訴訟の審理 Ⅰ 争点整理 Ⅱ 立 証 Ⅲ 専門家の関与 3 請負瑕疵担保責任 Ⅰ 基礎知識:担保
中古車を激しく安く買うコミュ☆のイベント
2013年03月25日(瑕疵担保責任、悪意ある販売者)
京都府(全国のご相談、アドバイスはメールにて回答します)
らこちらに相談するように言われたと言うだけで 対応は少し変わります。 今回は、 違う救済方法です。 【瑕疵担保責任】です。 車を買う方が、業者の場合は難しいです。 個人 いの後から言うなどは、論外であり 認められず悪意を持って販売したとなります。 さて、話がそれましたが 【瑕疵担保責任】に付きまして説明します。 足回
登記法 ○゜○゜のトピック
://kanpou.npb.go.jp/20130222/20130222h05991/20130222h059910000f.html 売買における売主の瑕疵担保責任(野々 垣バージョン) 売買における売主の瑕疵担保責任は、強制競売においては適用がありません(民法570条)。 民法(債権関係)改正
中古車を業者仕入れ価格で賢く買のイベント
2014年09月01日(粗悪な車を知らずに買った方、微力ながらアドバイス致します。)
京都府(全国のご相談致します。メールのみの回答と致します)
らこちらに相談するように言われたと言うだけで 対応は少し変わります。 今回は、 違う救済方法です。 【瑕疵担保責任】です。 車を買う方が、業者の場合は難しいです。 個人 いの後から言うなどは、論外であり 認められず悪意を持って販売したとなります。 さて、話がそれましたが 【瑕疵担保責任】に付きまして説明します。 足回
MIXI民事法律相談のトピック
エアコンの隠蔽配管と瑕疵担保責任(中古住宅) お世話になります。 おととしの12月末に、築15年の
登記法 ○゜○゜のトピック
症に罹患した子犬が引き渡された後に同犬が死亡したことにつき,売主の瑕疵担保責任に基づき売買代金,葬儀費用等の賠償を求めた。この事例は、ペットの購入にあたり、生命 保証契約の合意をしなかった場合においても、売買の目的物に瑕疵があった場合の法定責任である瑕疵担保責任による損害賠償義務を免除したものではないという趣旨であると思われる。 http
実務家からみた司法試験のトピック
または買主の責めに帰すべき事由による滅失・ 損傷 4 補論──危険負担制度の存亡 5 終わりに 第4講 不動産の取引(3) 売主の瑕疵担保責任 1 売主の瑕疵担保責任 の要件・効果 2 売主の瑕疵担保責任の法的性質をめぐる議論 3 売主の瑕疵担保責任に関する特別法 ──住宅
実務家からみた司法試験のトピック
の責任 240 売買の目的物の数量が不足する場合等 241 利用権による制限がある場合 242 瑕疵担保責任 243 瑕疵担保責任 における損害賠償の範囲 244 特約による免責 245 瑕疵担保責任と錯誤との関係 246 不特定物の売買と瑕疵担保責任 247 保証書 第11章 契約
登記法 ○゜○゜のトピック
ションなどに欠陥があることを知らずに買った場合、買主は売主に対して契約解除や損害賠償の請求を主張することができる。これを、売主の「瑕疵担保責任」という。 ■報道の「社会的制裁」をた で検察は容疑を『詐欺』に変えたんです。2回目は詐欺事件としての聴取でした。 だけど一般建築の場合、建物に瑕疵(かし=欠陥)が見つかったとしても、直せば瑕疵担保責任
不動産屋の事情のトピック
の契約 登場人物 元地主=宅建業者 売主=一般人 買主=一般人 売主は1年ほど前に元地主(宅建業者)から瑕疵担保責任2年つ に連絡が入りました。 コンクリートのガラはもちろん売主の瑕疵担保責任になるかと思いますが、もとはと言えば元地主(宅建業者)から購入したので、売主は元地主へ瑕疵担保責任
shioゼミ2010前期筋肉班のトピック
反する。 判旨 「不特定物の売買において給付されたものに瑕疵のあることが受領後に発見された場合、買主がいわゆる瑕疵担保責任を問うなど、瑕疵 形金を支払わなくてよい(545条) 本件において解除権の発生原因となりうるものは2つ ? 瑕疵担保責任による解除権の発生(570条、566条) ? 履行
司法試験・質問掲示板のトピック
者は双方ともに完全な給付物を想定して契約を成立させたと考えられますから、本件でいう「ヒビの入った家」の給付は債務不履行責任(瑕疵担保責任)の対象となるというのは分かります。 しかし、明らかな瑕疵の場合、いか に買主がヒビの存在を「知らなかった」(565条)としても、売主は当然それは価格に反映されているものとして契約を成立させますよね。その場合、なぜ、一部
global不動産コンサルティング塾のトピック
が中小零細企業で倒産してしまうと保証がうけられないが、今年10月からは瑕疵担保責任保険か保証金の供託が義務づけられましたので、充分確認すべし。
不動産投資110番のトピック
不動産の売買取引において必ずでてくる言葉に 『売主の瑕疵(かし)担保責任』というものがあります。 さて、この「瑕疵担保責任 側が一定期間責任を持ちなさい」 という取り決めが『瑕疵担保責任』です。 この『瑕疵担保責任』の取り決めで 売主が責任を負う期間は、 個人が売主の場合は2
FP試験一問一答の会!!!!のトピック
の履行に着手するまで」は、買主は手付金を放棄し、売主は手付金を倍返しすることで契約を解除することが可能です 【瑕疵担保責任】 売買 産売買上の留意点 【手付金】 ?売買等の契約成立の際、買主が売主に交付します ?手付金が交付された場合、「解約手付」と推定され、相手が「契約
◆マンション購入快適生活◆のトピック
不動産会社はきちんと撤去していただけるのでしょうか? ルール上、撤去費用は買主負担なのでしょうか。 契約時、躯体やガス、水道などの瑕疵担保責任 任意売却物件 売主が置いていった荷物について
マンション投資のトピック
義務違反による損害賠償責任があるとされた。 本件では、土壌汚染は隠れたる瑕疵に当たるが、 売主の瑕疵担保責任は除斥期間で追及できないとした。 社会情勢の変化によって、土壌 売主に土壌汚染の認識がなくとも、 土壌汚染を発生せしめる蓋然性のある方法で土地の利用をしていた場合には、 売主
不動産購入入門(韓国人等)のトピック
一つは「保証」の面です。 中古の売買は、基本的に「売主=個人」VS「買主=個人」の個人間売買になります。現在の民法上の「瑕疵担保責任」(目に はその後見つかり修繕等で莫大なお金をかけることになるケースがほとんどです。 新築の売買は「売主=業者」VS「買主=個人」ということで、民法上の瑕疵担保責任は2年、さらに「品質確報の促進による法律=品確法」によ
MIXI民事法律相談のトピック
もかぶり厚さが足りなかった模様です。 この場合、マンションの売主・施工会社に対して損害賠償請求をするとなると不法行為に基づくもものなのか債務不履行に基づくものなのか、瑕疵担保責任 不法行為・債務不履行・瑕疵担保責任の時効について
民法学のトピック
上の言葉を使って説明するとどういうものか、 ?保証期間は民法上の瑕疵担保責任を排除するものか というのが内容です。 ?について 自分なりに考えたのが、 「瑕疵担保責任
マンション投資のトピック
7月に最高裁が下した判決は中古流通にも大きく影響する。 従来の瑕疵担保責任は売主が業者だと2年だったが、 今回 瑕疵担保責任の追求先
☆今年こそ宅建合格☆関東周辺のトピック
則として請負契約を解除することができる。 4 請負契約の目的物たる建物の瑕疵について、Bが瑕疵担保責任を負わない旨の特約をした場合には、Aは当該建物の瑕疵についてBの責 と売買契約を締結した。 3 Aは自己の所有に属しない建物について、Bと売買契約を締結した。 4 AはBと売買契約を締結する際、瑕疵担保責任
mixi不動産mixのトピック
士に対する処分の強化、建築士。建築士事務所等に対する罰則の強化、住宅売主等の瑕疵担保責任の充実、住宅性能表示制度の充実・強化などをあげた。 なかでも、一定 計算書の内容に係るガイドラインの作成などをあげている。また、瑕疵担保責任の充実に関しては、一戸建て・マンションに係らずすべての住宅について、売主等による瑕疵担保責任保険への加入等瑕疵担保責任