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金沢市中央倫理法人会のトピック
MS 5月1日 講師（株）北國銀行頭取 安宅建樹様
いう暮らしをほとんどの国民が当然のように行ってきました。 家賃の半分は税金、固定資産税も日本と比べて非常に高い。 アメリカでは家の資産の価値が非常に大切なのです。 1991年湾 んどのアメリカ人は家の価値が下がるなんて思いもしなかったのです。 バブル前の日本の「土地神話」とまったく同じ状況でした。 ところが2005年以降、家の価格が下がり始め金利も上がる。 当然
- 2008年05月04日 12:59
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ライズ設計工房建築士事務所のトピック
お家の疑問教室 １
毎月そこそこつく 固定資産税も高い そして一戸建てのメリット 価格はそこそこするが土地付（建物が壊れても土地は残る） 庭がある 駐車
- 2008年05月01日 14:31
- 3人が参加中
MIXI民事法律相談のトピック
旧借地借家法の無効・・・・・復活防止の対策？？？について教えてください。
に全額納税するのが正しい姿と思うのですが・・・・ 本来の”土地賃貸借契約書”の目的は、地代（固定資産税の3倍）で居住目的の建物を所有する、事です。ところがこの店子は5年間駐車場経営をし、年間 ） 建物は5年も前に取り壊されていた（ご近所の複数の証言）のに、固定資産税は「建物付き軽減」で来ていましたので、そのまま納税していました。仮に
- 2008年04月24日 17:30
- 19948人が参加中
- 31
土地有効活用して委員会？のトピック
発表される土地価格って？
今の日本では、公に発表される土地価格には 公示価格、地価調査基準地価格、路線価、固定資産税評価価格があります。 これ 省の管轄で市町村により３年毎の１月１日に評価された土地価格です。 固定資産税の評価額は公示価格の 70％が水準です。 本日、㋂24日に
- 2008年03月28日 00:34
- 336人が参加中
- 3
人生勝ち組へ☆金・保険・投資☆のトピック
◆初めての不動産投資◆
の減価償却費やローン金利、さらには管理費・固定資産税などの必要経費が認められます減価償却費は実際の支出を伴いませんが、経費に算入することができ、必要 産は評価額に対して課税されます建物は購入価格のおおよそ５０%、土地部分は公示価格のおおよそ８０%が評価額となっています賃貸物件の場合はさらに２０〜３０％評価額を下げることができるので、不動産投資は有効な相続税対策の一つであると言えます
- 2008年03月24日 09:53
- 48人が参加中
沼津市のトピック
沼津市議会企業会計予算決算委員会
地方法務局沼津支局の移転新築に伴い、建設請負会社の現場事務所に貸した不二家跡地の六七九平方?の貸付利率を尋ね、当局は市有地貸付料算定基準のうち一般貸付で固定資産税 度の決算状況を見て繰越金を基金に積むなどの対応を検討したい」と述べた。 大場豊重(同)議員は、土地取得事業の補正予算案について質問。 財産貸付収入の四百七万円について、静岡
- 2008年03月15日 15:58
- 3901人が参加中
- 8
鯉の釣り掘りのトピック
45年ぶりに中央線阿佐ヶ谷の釣堀に行ってきた。
ぞ経営者の方は、 高い固定資産税を払ってまでも持ちこたえた物だと感激です。 今日は末の娘を連れて、女房の姉の所へ行ったついでに、 金魚 ヶ谷駅から数分の場所にあって、 当時釣堀の脇を川が流れていましたが、 今は暗渠になっているのか道路になっていました。 土地バブルの時代を生き残り、良く
- 2008年03月03日 02:23
- 28人が参加中
地籍調査のトピック
原野面積計測ミス、所有者に３８９万円を賠償へ
改めて計測してミスが発覚したという。 所有者と市と協議した結果、昨年末になって、土地代金や固定資産税の差額などを市が賠償することで合意した。市は市議会３月定 市が行った原野の地籍調査で面積を実際より広く計測するミスがあり、計測通りの面積で土地を購入した所有者に損害を与えていたことが１４日、明らかになった。市は所有者に約３８９万円の賠償金を支払う方針。 市に
- 2008年03月02日 23:48
- 55人が参加中
- 2
宇宙国より地球へ向けてのトピック
宇宙国より地球へ向けて（その４）
を個人取得したにもかかわらず、土地のレンタル料に相当する固定資産税を毎年払わされています。） て言うならば宇宙国は世界中の国民より税金を徴収してもよいはずですが、税金を必要としない国なので徴収しないだけのことです。しかし日本国の現状は、個人所有の土地が日本の領土内にあるという理由で、不動産取得税を払い土地
- 2008年03月02日 08:31
- 36人が参加中
会計とか税金とかのトピック
不動産取得等について教えてください。
を譲渡金額に含めなくてはいけないとしたら、固定資産税の１年分が費用になるべきではないか、と思ったので） ２、貸している土地の測量にかかる費用は、不動 中途で、事業用の建物を売却したときは、不動産所得を計算する上での費用にできる固定資産税は、年の中途までの期間になるのでしょうか？（売却により、年の中途から年末までの固定資産税
- 2008年02月26日 21:43
- 8028人が参加中
- 6
不労所得で夢のスローライフ のトピック
一棟目購入後の四半期報告
費用 固定資産税 不動産取得税 リホーム費 他 ●現在 ■物件 土地 １１０坪 □建物積水ハウス築１９年 （一棟6戸） 2階2Dk （一棟4戸） 2階
- 2008年02月14日 00:53
- 67人が参加中
マイアミ不動産情報のトピック
土地付き一軒家か、コンドか：メンテナンス費の問題
ったのだが・・・・・・・ メンテナンス費が、月＄１０００・・・・・。 ということは、年＄１２，０００。 固定資産税は、きっと、年＄４，０００。 これ 保険と同じで、いくらといえませんが、仮に年間＄２，０００としましょう。 固定資産税は、きっと、年間＄７，０００ぐらいです。 先日、「マイ
- 2008年02月08日 13:44
- 69人が参加中
- 6
相続税法＠税理士試験のトピック
相続時の借地権の認定：実態経済＝時価と贈与/譲渡益税
地借家法での「建物の所有を目的とした、土地賃貸借契約」を結び、固定資産税の2-3倍の地代を支払い、借地権を設定すれば、借地割合で５０％評価 金１０％、固定資産税の3倍の地代、建物建設の３要件を満たせば、相続時の土地の評価は、「借地割合５０％」であると考える。 ? 権利
- 2008年02月05日 23:05
- 715人が参加中
MIXI民事法律相談のトピック
無料で貸している畑を返還してもらえない
れに貸主に洗剤などの商品を持っていっているのだから、使う権利があると言いますが、年間固定資産税約6万円を負担しているわけでもなく、宅地の３分の１約20坪を使っています。収穫 はじめまして、不動産会社に勤めているものなのですが、畑として貸していた土地に買い手がついたのですが、耕作
- 2008年01月11日 21:52
- 19948人が参加中
- 5
チェダゼミナールのトピック
日米教育比較 教育経済学の観点から 序章 第一章
リカ公立高校は国や州からの助成金よりも、その地域の税収入、特に土地資産税・固定資産税から資金を得るので、地域の地価によって各高校の予算がかなり異なるようである。学校の運営費用はそこに住んでいる住民の固定資産税 ろん単純に比較する事はできない。基本的に単一民族で構成され、土地の少ない日本と、多民族で土地
- 2008年01月11日 05:24
- 24人が参加中
日常感情劇場 on mixiのトピック
おうちをかうのはたいへんなのよ（短期集中連載２回目）
の面積も広く、それがそのまま固定資産税の計算の根拠になる。 法的に重要なのはここまで。次いで、駐車場とか、駐輪場とか、イン から玄関が見えないぐらい奥に入っている戸もある。それら一軒一軒に対して説明が行われる。それが終わると、今度は占有土地面積の説明。分譲マンションであるので、当然土地も入ってくる。これは、総床
- 2007年12月17日 23:14
- 12人が参加中
mixiニュースでアンケートのアンケート
宗教法人への税金の減免、賛成？反対？
に運用したときの利子や配当も非課税である。土地・建物などの所有財産、固定資産税、不動産所得税、登録免許税、都市開発税もすべて非課税。 もうひとつの収益事業とは、布教
- 2007年12月12日 16:42
- 882人が参加中
- 39
MIXI民事法律相談のトピック
相続と登記について
同じ敷地内に古い家がありました。古い家は賃貸をしていましたがAが賃借人を追い出してしまいました。そしてAと男性が2件の家を利用しています。（固定資産税 1ヶ月間同居すると祖母を介護施設に入居させAは男性と住むようになりました。 そして祖母が亡くなりました。母の遺産はこの家及び土地、あと
- 2007年12月06日 15:08
- 19948人が参加中
- 3
マイアミ不動産情報のトピック
サウス・ビーチでアパート経営
で借りるようなかんじですが、実際には自分名義の物件。入っているテナント(店舗)は、固定資産税も管理費もすべて払ってくれるので、経費 あたりの２BRのコンドは１ミリオンだったりとしますので、土地付で買えるとなると、安いような気がしますね。 フロリダでは、５ユニット以上から、商業
- 2007年12月06日 07:41
- 69人が参加中
自分で登記をする会のトピック
固定資産税の節税について考えましょ♪
?になりました。 （※税金は登記と直結しています） 固定資産税と都市計画税の合計が約9000円減りました。 10年で9万円
- 2007年12月02日 21:53
- 644人が参加中
- 18
税金・税制のトピック
固定資産税について質問です
固定資産の名義が旦那になってます! けどその土地には旦那の親が 住んでいて私たち夫婦は 住んでいません 旦那の親は固定資産税 固定資産税について質問です
- 2007年11月08日 22:56
- 999人が参加中
- 11
不動産投資フォーラムのトピック
この物件投資しますか？投資しませんか？？ 教えてください
？ 密接しすぎている 階段が急 ■簡単な目標値 金利 2.7 買値 3800000 家賃 40000 固定資産税 ％の収益率です。 ※１ ただし、条件としては、常に満室であること ※２ 借主が変っても、修繕等が不要なこと。 ※３ 固定資産税、都市
- 2007年09月30日 17:10
- 6435人が参加中
- 10
宅建をいっしょに勉強、合格！のトピック
目次 その他関連知識
税 （不動産取得税・固定資産税） ５ 国税?（印紙税・不動産免許税） ６ 国税? （所得税） ? 建物 の需給と取引の実務 ７ 住宅金融支援機構 ８ 公告に関する規定 ９ 不動産に関する統計 １０ 取引の実務 ? 土地・建物
- 2007年09月24日 00:27
- 948人が参加中
宅建をいっしょに勉強、合格！のトピック
その他 税金?
千万と、優良住宅地造成等に関する軽減税率を併用できる。 ３）不動産取得税は国税である ４）固定資産税の納付通知は、納付 内に登記を行えば、免許税の税率が２／１０００に軽減される。 ７）固定資産税に関して、宅地に関しては敷地面積２００?以下は課税標準額が１／６に軽減され、それ
- 2007年09月23日 22:07
- 948人が参加中
- 7
夢のマイホームのトピック
現金で土地購入の際、他にかかる費用について
料？固定資産税？ 現金払いだと登記は自分でできると聞いたことがあるのですが、やった方いますか？ また、土地 現金で土地購入の際、他にかかる費用について
- 2007年09月23日 18:37
- 46439人が参加中
- 15
MISAWA ミサワホームのトピック
固定資産税
を見せて欲しいと来た時の事、固定資産税の話になりました。 隣人宅は１４畳の蔵があり、調査の人に“いい壁紙使ってるねー”と言われ、金額は教えてもらえませんでしたが、知人
- 2007年08月30日 10:43
- 2860人が参加中
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宅建をいっしょに勉強、合格！のトピック
関連知識 税金?
税金に関する次の１〜４の中で正しいものはどれでしょう？ １） 固定資産税の特例で昭和５７年よ り前に建築された住宅に対して一定の耐震改修工事（１戸あたり３０万円以上）を施工した場合、その旨を市町村に申告したときに限り、床面積１２０?までの部分の固定資産税が1/3に減
- 2007年08月23日 01:06
- 948人が参加中
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