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資産防衛&資産形成&資産運用のトピック
＜第２７回＞実質利回りに注目しよう【不動産投資】
前回、不動産投資を利回りで表現することを学んだ貯金ブタさんは、自分のマンションの利回りも気になっています。 ボクが買ったばかりのマンション わからなければ、近隣の同じような広さや築年数のマンションの家賃相場を、参考にしてみてもいいよ。 利回り（％）＝（年間賃料÷物件価格）×１００
- 2008年08月26日 21:26
- 481人が参加中
サラリーマンの海外不動産投資のトピック
■一日５千人が移住する町、ラスベガスの不動産投資
スタート＞ ●隊長から質問（その１） 私はオーストラリアに住んでいますので、金利はアメリカよりも高く、 今投資向けで購入しているマンション カムゲインも見えて きますね。非居住者のインカムタックスはいくらぐらいですか？ 物件の管理費用や共益費や税金（固定資産税や市民税）など
- 2008年08月21日 21:25
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EXPO'70 大阪万博のトピック
万博機構を2010年度に廃止
=6798 記事より 〜新しい要望書では「公園や周辺のスポーツ施設などが、マンション用地などに転売されることがあってはならない」とい う文言を追加している。「仮に記念機構が民営化された場合は、市として巨額の固定資産税を課さざるを得ない」（阪口市長）。〜 ということを知りませんでした。 マニ
- 2008年08月05日 09:17
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- 4
![[dir]不動産](https://logo-imagecluster.img.mixi.jp/photo/comm/7/24/220724_177.jpg){kind=logo}
[dir]不動産のトピック
（一戸建てに対しての）マンション購入のメリット
管理費が微妙に気にくわないのです 一戸建て固定資産税とマンション管理費累計ではマンション購入が良しとは思えないのですが何かマンション購入のメリットありますか？ （一戸建てに対しての）マンション購入のメリット
- 2008年07月18日 09:57
- 6110人が参加中
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MIXI民事法律相談のトピック
家裁調停(ＤＶになりきれない)向けて、弁護士側に渡す資料や相談の順序は？。
育児する体力も尽き果てて、仕方なく子供を預けたままでウィークリーマンションを、安らげる場所さえあれば回復出来るかと確保しましたが、母に に子供が救急へかかっても連絡も来ません。 別居後の生活費は一円もいただけていないどころか、自宅(私の個人名義なので)の住宅ローンや固定資産税まで、子供の養育費だと言われて10万以
- 2008年06月22日 12:51
- 19946人が参加中
MIXI民事法律相談のトピック
夫に家を（私個人名義)の家を立ち退いてもらいたい。
約三年半前に購入した私個人名義の戸建て住宅があります。諸経費は実家の母に200万だしてもらい、その後は住宅ローンも固定資産税 帰る時間になると体のふるえや吐き気がとまらなくなり同室では過ごせなくなりましたので、昨年末に主治医の許可を得てウィークリーマンションなどをへた上で現在は子供の学区内にアパート62000円を借りていますが、そこにいても、県外
- 2008年06月03日 10:42
- 19946人が参加中
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不動産投資１１０番のトピック
『ワンルームマンションと土地の関係』
ると 路線価は８０％、固定資産税評価額は７０％程になります。 中古ワンルームマンションのオーナー様になると、お部 『ワンルームマンションと土地の関係』
- 2008年05月28日 20:19
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会計とか税金とかのトピック
法人成りの場合の固定資産の引継ぎ。
不動産賃貸業を行っている法人なのですが、個人名義のマンションが法人の資産に計上されています。 法人 成りの際に名義変更をしていないようなのですが、このようなことは可能なのでしょうか？ 家賃収入はすべて法人で計上し、減価償却や固定資産税なども法人の損金で落としています。 いま
- 2008年05月03日 20:44
- 8028人が参加中
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ライズ設計工房建築士事務所のトピック
お家の疑問教室 １
はよくお家を買う時によく悩まれる例として マンションがいいのか、一戸建てがいいのか。 何がちゃうねんと思われる方がおられると思います。 まず、マンションですが メリ 毎月そこそこつく 固定資産税も高い そして一戸建てのメリット 価格はそこそこするが土地付（建物が壊れても土地は残る） 庭がある 駐車
- 2008年05月01日 14:31
- 3人が参加中
夢のマイホームのトピック
平成20年度税制改革の変更点
時精算課税制度の期限が平成１９年末から２年延長で 平成２１年末まで延長 ?新築固定資産税の減税特例、条件はありますが２/１の減税期間が マンション５年から７
- 2008年04月14日 21:46
- 46438人が参加中
- 4
人生勝ち組へ☆金・保険・投資☆のトピック
◆初めての不動産投資◆
初めて不動産投資をする方にもわかりやすいように基礎知識を説明します 【収益不動産が注目されています】 不動産投資市場が活発ですなかでもワンルームマンション の減価償却費やローン金利、さらには管理費・固定資産税などの必要経費が認められます減価償却費は実際の支出を伴いませんが、経費に算入することができ、必要
- 2008年03月24日 09:53
- 48人が参加中
鯉の釣り掘りのトピック
45年ぶりに中央線阿佐ヶ谷の釣堀に行ってきた。
くに無くなっていると思っていましたが、 ちゃんとありました。 当時大きな池だった所は、マンションに成っていましたが、 兎に角、残っていた事に感激です。 阿佐 ぞ経営者の方は、 高い固定資産税を払ってまでも持ちこたえた物だと感激です。 今日は末の娘を連れて、女房の姉の所へ行ったついでに、 金魚
- 2008年03月03日 02:23
- 28人が参加中
MIXI民事法律相談のトピック
離婚後共同債務で所有していたマンションの固定資産税について
産屋から連絡があり 売却の手続きをしました。 もちろん自己破産しているため金銭のやりとりがどうのという話ではなく 手続きだけだと言ってました。 そして先日マンションが売れるまでの固定資産税
- 2008年02月29日 07:52
- 19946人が参加中
- 9
会計とか税金とかのトピック
不動産取得等について教えてください。
中途で、事業用の建物を売却したときは、不動産所得を計算する上での費用にできる固定資産税は、年の中途までの期間になるのでしょうか？（売却により、年の中途から年末までの固定資産税 を譲渡金額に含めなくてはいけないとしたら、固定資産税の１年分が費用になるべきではないか、と思ったので） ２、貸している土地の測量にかかる費用は、不動
- 2008年02月26日 21:43
- 8028人が参加中
- 6
MIXI民事法律相談のトピック
離婚したいのです マンションの問題です
私は付き合って７年結婚して半年になる人がいます そして今から６年前にマンションを購入しそれからは一緒に暮らしています それ
- 2008年02月21日 16:31
- 19946人が参加中
- 53
不動産投資フォーラムのトピック
不動産投資利益の税金について
てください！！！ ちなみに自分は持ちマンションを転勤により賃貸にしているのですが、 不動産収入を得るようになり、不動産投資に興味を持ち始めました。 何冊 か本を読み始めたところですが、家賃収入-支出（ローン）-空室率-営繕費-固定資産税＝実質利益といった感じが多いような感じですが。 う〜ん。さっぱり分からん。。
- 2008年02月17日 18:23
- 6434人が参加中
- 12
不動産売買成功レッスン！のトピック
家を「借りる」メリット・デメリット
げられます １：好きなときに引越しが気軽にできる。 ２：建物の本体部分に関する修繕は貸主負担である。 ３：固定資産税 ころです。 今、傾向として賃貸物件も本当に質のいいものが増えてきました。 下手すりゃ分譲よりもいいものがあります。 またどうしても分譲マンション
- 2008年01月28日 22:04
- 51人が参加中
不動産売買成功レッスン！のトピック
不動産屋さんに電話する前の準備 売却編
、あなたが自分の大切なマンション、家を売ろうと考えたときまず不動産屋さんに電話しますよね。 それは査定の相談かもしれませんし、それ 費はいくらですか？」 「固定資産税年間いくら払っています」 「何平方メートルありますか？」 etcetc・・・・・ 不動産屋さんは「持ち
- 2008年01月11日 18:12
- 51人が参加中
日常感情劇場 on mixiのトピック
おうちをかうのはたいへんなのよ（短期集中連載１０回目・最終回）
てくと歩いて分所へ。 平日の朝だというのに分所は意外と混雑していた。ほとんどの人が転入や印鑑証明を取っている様子である。 私が住むマンションだけではなく、実は この地域は首都圏のベッドタウンとして近年人気らしく、駅前に巨大なタワー型マンションが何棟も建ったりしているのだ。で、売り出された時期がウチのマンションとほぼ同時期だったこともあって、転入
- 2007年12月30日 11:47
- 12人が参加中
- 1
日常感情劇場 on mixiのトピック
おうちをかうのはたいへんなのよ（短期集中連載２回目）
実際に１００世帯近くがひとところに集まって新しい生活を始めるとなると、それなりに、多分、いろんなことが起こる、のであろう。マンション をつくって売っている会社であれば、いままでにもそういう場面には多く出くわしているはずである。なので、マンションを購入すると、正式な申し込みに先立ち、「重要事項説明会」が開
- 2007年12月17日 23:14
- 12人が参加中
マイホーム購入ガイド〜全国版〜のトピック
マンションより戸建てを購入するメリットは？？
は管理費や駐車場代がかかるというデメリットがあり、戸建ての方がいいなと思いました。 しかし、戸建ての場合はマンション購入に比べて、固定資産税とか、ロー マンションより戸建てを購入するメリットは？？
- 2007年11月28日 15:28
- 2405人が参加中
- 16
会計とか税金とかのトピック
固定資産税について教えてください。
当方、マンションと車庫を持っていますが、部屋の固定資産税と車庫の固定資産税が同額くらいです。 こんなことってあるのでしょうか？ 立体 固定資産税について教えてください。
- 2007年10月24日 21:15
- 8028人が参加中
- 5
競売による不動産購入検討会のトピック
参考までに
競売物件を昨年購入致しました。 参考までに流れを 物件・・・マンション（平成12年物） 住所・・・神奈川県某所。最寄駅はＪＲと私 鉄の２路線。 落札価格・・・１３８６万円 現在の一般不動産購入価格・・・２２００万円 購入のきっかけ もともと賃貸アパートに住んでおりましたが子供が生まれることからマンション
- 2007年10月24日 08:33
- 192人が参加中
- 2
mixi不動産mixのトピック
必見☆190万で夢のマンションオーナー☆茨城県水戸市の激安物件
笠間へ引っ越すことになりました。 ただここで問題が１つ、現在居住中のマンションは自己所有につき引っ越した後も管理費、修繕費、駐車場料金、固定資産税等々諸々の金 必見☆190万で夢のマンションオーナー☆茨城県水戸市の激安物件
- 2007年10月04日 08:57
- 3476人が参加中
○●不動産総合案内所●○のトピック
必見☆190万で夢のマンションオーナー☆茨城県水戸市の激安物件
笠間へ引っ越すことになりました。 ただここで問題が１つ、現在居住中のマンションは自己所有につき引っ越した後も管理費、修繕費、駐車場料金、固定資産税等々諸々の金 必見☆190万で夢のマンションオーナー☆茨城県水戸市の激安物件
- 2007年10月04日 08:45
- 458人が参加中
茨城県水戸市の会のトピック
水戸市西原の1K必要な方いらっしゃいますか？
笠間へ引っ越すことになりました。 ただここで問題が１つ、現在居住中のマンションは自己所有につき引っ越した後も管理費、修繕費、駐車場料金、固定資産税等々諸々の金 当方水戸市西原に1Kマンションを持っていて現在同所に居住中なのですがこの度現在交際中の彼女と同棲が決まり11月に
- 2007年10月04日 01:39
- 5745人が参加中
◆マンション購入快適生活◆のトピック
この条件では賃貸？購入？
どうするべきか考えはじめました。 なので、今住んでいるところが狭くなって（２ＤＫ）引越しをする時、 中古マンションを購入すべきか、賃貸か今悩んでいます。。。 賃貸 だと家賃6万。敷金礼金40万 120ヶ月×6+40＝760万 中古マンションだと築20年ぐらいのもので700万。 その他諸経費が100万
- 2007年08月08日 15:06
- 9354人が参加中
- 8
夢のマイホームのトピック
中古のマンション？賃貸アパート？
を購入することってリスクは大きいんでしょうか？ 旦那は、中古のマンションを買っても、実家に戻るときに売れなかったら意味がないし、管理費やマンションの修繕費、固定資産税 中古のマンション？賃貸アパート？
- 2007年08月05日 14:38
- 46438人が参加中
- 11
★マンション購入Ｑ＆Ａ★のトピック
固定資産税
これからマンション購入に向けて勉強を始めました。 皆さんの固定資産税ってどのくらいでしょうか？ 地域 固定資産税
- 2007年07月30日 19:52
- 1050人が参加中
マンション管理組合のトピック
灯油漏れ事故の被害者です、相談します
はじめまして★雪猫★と申します。 苗場スキー場界隈に１Ｒのリゾートマンションを購入しました。 詳細 んのお知恵を拝借できたらどんなに助かるか分かりません。 どうぞよろしく… 以下、時系列で ４月１０日 常駐の管理人さんが１Ｆの駐車場内に灯油の水溜りがある異常に気がつき、 マンション
- 2007年05月15日 00:08
- 1248人が参加中
- 10
温泉つき住宅に住みたい【関東】
みに管理人は群馬県で探しています。 何か情報あったらどんなことでもいいので教えてくださいね！ 【検索】 リゾート 温泉 田舎暮らし 住宅 物件 戸建て 一戸建て マンション 家庭菜園 クラインカルデン ロッジ ログハウス ガーデニング 新築 中古 住宅ローン 別荘 不動産 固定資産税 無農薬野菜 東京都 神奈
- 18人が参加中
