日本のビジネスのトピック

不動産の投資判断、分析

によって投資判断を行う IRR法（内部収益率） キャッシュフローの現在価値が総投資金額と等しくなる割引率である内部収益率注目し投資判断を行う 借入 DCF法 収益価格＝毎期の純収益の現在合計＋売却価格の現在価値 NPV法（正味現在価格法） 投資によって得られるキャッシュフローの現在価値

• 2024年03月11日 17:17
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加藤肇：前向き!!投信ゼミナールのトピック

【思考回路】つぶやき20220201

・ハイテクなど成長株中心に売り強まる。 　　　・成長株…将来の期待キャッシュフローを 　　　現在価値 に割り引く形で株価を形成。 　　　→金利上昇によってその割引率が高くなる 　　　　ことから、現行水準は割高と判断された。 　　　＜ナスダック＞ 　　　　・1月3日の

• 2022年02月04日 06:55
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リハビリテーション栄養のトピック

グロービスＭＢＡビジネスプラン

オド法（回収期間法） 　NPV法（正味現在価値法） 　IRR法（内部収益率法） 　各手法のメリット／デメリット 4 割引率 　＜コラ ム＞WACCの限界と修正現在価値（APV：Adjusted Present Value）法 第 2 節 キャッシュフロー・シミュレーション 1

• 2011年02月05日 08:36
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税務・会計の達人のトピック

資産除去債務　仕訳

時の付随費用と同様に扱うという考え方から、?に加えて固定資産の取得価額に含める 　　　・取得時計上される額は耐用年数で割引いた現在価値となる　　　　　 　　　 ２　毎期 上した固定資産の価額をもとに減価償却 　?　・時の経過に応じて計上 　　　・負債を増加させていく処理。費用は毎期発生する形。 　　　・前期末資産除去債務額×割引率　で金

• 2010年03月11日 22:19
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経理互助会のトピック

減損について

）、２１年目〜２５年目の割引後の現在価値の合計でよろしいのでしょうか？ 昨年まで担当していた人が退社され、現状わかる人がいない為、こち の時点での正味売却価額（処分費用含む）と認識しているのですが、正味売却価額も割引率を使用して割り引くのでしょうか？ また、割引後ＣＦは（例えば経済的耐用年数が２５年

• 2009年01月03日 21:35
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不動産信託・流動化・証券化のトピック

NPVの割引率

　証券化の場合、キャッシュフローから現在価値を出すには割引率の設定が必要ですが、これ NPVの割引率

• 2008年09月20日 00:24
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ＦＰ試験一問一答の会！！！！のトピック

【問題100】［ＦＰ２級・３級共通］不動産15　100問目です！！

対象不動産の価格を求める手法のうち、内部収益率法（ＩＲＲ法）とは、不動産投資に対する将来のキャッシュフローの現在価値と投資額の現在価値がちょうど等しくなる割引率を求め、その くらいの文章読解力はつけていただきたいと思いましたので出題いたしました。 正解は×になります。 内部収益率法は、不動産投資に対する将来のキャッシュフローの現在価値と投資額の現在価値がちょうど等しくなる割引率

• 2008年08月23日 22:02
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ファイナンスのトピック

DCF法について

】 ・ DCF法のTerminal Value(TV)の算出では、フローの収益では無い事業計画最終年度のBSの純資産等のStockを割引率で現在価値 と企業価値】 ・ DCF法では、企業価値算出の際に5-10年間のProjectionをたてFCFを割引率で現在価値にして、かつそれに割引率で現在価値にしたTVを加

• 2006年05月15日 11:24
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板倉雄一郎氏を博多に呼ぼう♪

すごく簡易な企業価値評価 （1）安定成長期以降の企業における投資家に帰属するキャッシュフロー（FCF）の算出 （2）自分勝手割引率（株主資本コスト）の適用による割引現在価値

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商事法務のトピック

商法を斬る?―企業価値とは何か

には収益力以外の多くの要素が混入していると思います。（後述） 【企業価値―経産省レポート】 ・経産省企業価値研究会（神田秀樹座長）レポートでは、「会社が生み出す将来収益の合計（を割引率を用いて現在価値 のハッキリしないマーケット情報等） ○DCF法では、企業価値算出の際に5-10年間の事業計画(Projection)をたてFCF(Free Cash Flow)を割引率で現在価値

• 2005年09月17日 21:22
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