コミュニティ検索結果(1ページ目)

トピックの検索結果：56件

検索条件：タイトルと本文+更新順

次

投資家と出会いたい!!のトピック

６月完売予定のアジアの成長国で三菱商事が新空港を建設する真横のプライベートビーチ付きリゾートホテルを途上国なのに土地ごと登記・購入出来る海外不動産を１口１００万円投資から開始出来る案件！

分のところに、１１０億円で国際空港建設が発表されている（三菱商事発表日経新聞３月）・よってキャピタルゲイン率６割でインカムゲインは７％前後。稼働率９割で２０％弱。・２０％源泉徴収に関しては、国際

2016年03月17日 13:34
1406人が参加中

低資本からの海外不動産投資のトピック

センギギ　土地付Villa　オーナー様募集

ボク島ですでに流行っているリゾート地ですが、今後の土地上昇率は半端じゃ無いです。って事はキャピタルゲイン（売却益）は半端じゃない倍率を想定しています。今、現地投資→約半年後からインカムゲイン（家賃収入）が狙えます Villaの宿泊費が１泊＄３００で計算した場合、年間稼働率６０％でも年利１７

2015年03月22日 13:43
7人が参加中
1

資産形成と金融リテラシーのトピック

皆さんの資産運用状況について教えて下さい

ドバンキング　・所有権投資(インカムゲインとキャピタルゲインが同時に狙える案件) 　・海外不動産(プレビルド案件、投資用コンドミニアムetc) 　・保険

2013年10月28日 09:35
38人が参加中
10

ゼロから不動産投資のトピック

現在の日本経済の状況下での最適な不動産投資ポートフォリオ

のポートフォリオも視野に入れる必要があると考えております。海外、特に経済成長している新興国で、キャピタルゲインとして値上がり益の期待できる不動産投資を行うことにより、リスク分散ができると考えております。しかし、経済成長している新興国でのキャピタルゲイン狙いの投資の場合、利回りが低く、または　プレビルド物件（建設

2013年01月01日 01:10
642人が参加中

実践！不動産投資と目指す人達☆のトピック

現在の日本経済の状況下での最適な不動産投資ポートフォリオ

2013年01月01日 01:10
790人が参加中

不動産投資家、大家さん集まってのトピック

現在の日本経済の状況下での最適な不動産投資ポートフォリオ

2013年01月01日 01:04
1983人が参加中

不動産投資フォーラムのトピック

現在の日本経済の状況下での最適な不動産ポートフォリオ

2013年01月01日 00:54
6434人が参加中

不動産投資フォーラムのトピック

はじめてのやさしい海外投資学習会　【新宿開催】１０／２７

. 投資と投機１３. 資産分散１４．単利と複利１５．投資のリスク１６．インカムゲインとキャピタルゲイン１７．ロー

2012年10月10日 01:57
6434人が参加中

サービス付き高齢者向け住宅のトピック

成功する投資って？

成功する投資とは元本が安全で収益性が高く毎月の収入が安定していることが大切（←当たり前w）株式や信託は元本保証はない。基本的に低成長下での投資はキャピタルゲイン（売買益）ではなくインカムゲイン（運用益）であるべき所有することで継続的かつ長期的に確実な収入を得られる方法を狙いたい・・・どな

2012年09月18日 21:36
105人が参加中

チェダゼミナールのトピック

?現代の企業　教科書P88〜　資料P99〜

会社の株が欲しいという人が増え、当然値段は上がっていく。1株＝\20000となれば、倍儲けることとなる。このように株価が上昇することで得られる利益を19（　キャピタルゲインり資本主義経済とは金持ちに有利な制度なのである。　ただし、多くの株主は、その会社の経営方針や経営者人事に意見を言うために株を保有しているわけではない。前述した?〜?、特にキャピタルゲイン

2012年07月15日 10:28
24人が参加中

FXtoyama48（FXT48）のトピック

基礎用語（初心者向け）

Loss）とは、損害が生じる見切り売りすること。逆の用語にTakeProfit（利益確定）がある。キャピタルゲイン空売りして値下がりしたところで買い戻した時に得た利益もキャピタル・ゲインとなる。 FXではこれをメインにしている人が多い。インカムゲインインカムゲイン（和製英語: income

2011年10月17日 01:07
5人が参加中

インターネットLOVE♪のトピック

トレーダーとして成功するために

差益（＝キャピタルゲイン）を狙い短期間に売買を繰り返す者、もう一方は長期間投資することにより金利差による利益（＝インカムゲイン）を狙

2011年06月06日 06:47
268人が参加中
1

東北学院大学　証券研究部のトピック

日本株「銘柄」研究

、投資目的が、　（１）配当や株主優待などのインカムゲインをねらったものなのか？　（２）売買差益のキャピタルゲイン

2011年06月03日 06:02
11人が参加中
63

資産形成と金融リテラシーのトピック

ランドバンキングについて

ーンある。・ランドバンキング→キャピタルゲイン(インカムゲインなし) ・不動産投資→キャピタルゲインもインカムゲインも見込める　※日本だとキャピタルゲインの上昇は見込めないのが実情・REIT→インカムゲイン(キャピタルゲインなし) 検討している案件の特徴(一般的事例含む)について列挙する。・株や

2011年04月18日 01:43
38人が参加中
4

ゼロからはじめるマネー講座のトピック

【分散投資：１】投資物件のメリット・デメリット

によって大きく違うが、賃貸不動産／現物のオーナーの場合）［メリット］ ◆収入が、インカムゲインとキャピタルゲインの双方で構築できるため、　相乗

2011年01月18日 08:27
10人が参加中
3

ゼロからはじめるマネー講座のトピック

【まめ知識：10】「投資回収」ということ

という事です。　プラスが出れば、もちろんその分は丸儲けということになりますよね。＊これはキャピタルゲインにも当てはまります。キャ【まめ知識：10】「投資回収」ということ以前、インカムゲインの良し悪しを表す指標として「投資回収率」（Return

2011年01月09日 17:57
10人が参加中
5

ゼロからはじめるマネー講座のトピック

【不動産：５】賃貸不動産の損得

、純資産）を　　　　　　　増やせる。　　　　　　　売却時のキャピタルゲイン増加。 ◇価格上昇　：不動産価格が上がれば、含み益という形でエクイティを増やせる。　　　　　　　売却時のキャピタルゲイン増加。とはいえ、同時にさまざまなリスクもあります。［リスクの例］ ◇空室リスク　：収入

2011年01月07日 11:05
10人が参加中
4

ゼロからはじめるマネー講座のトピック

【不動産：４】マイホームの損得

など思いのまま。　　　　…死ぬまで住む事も、子孫に遺す事もできる。　　・地価や建物の価値が上昇した場合、儲かる。　　　　…キャピタルゲイン＝含み益を得られる。　　・一部を賃借に出し（下宿とか）、利益を得ることもできる。　　　　…インカムゲインを得られる。　　　　（が、あま

2011年01月04日 11:42
10人が参加中
9

ゼロからはじめるマネー講座のトピック

【不動産：２】ファイナンス

手に入っていない将来のキャッシュより価値がある。だから現在のキャッシュ（高いもの）から将来のキャッシュ（安いもの）を引いた差額が利息だとも言えます。こう考えると継続的に決済されるキャピタルゲインニングコスト）＝48万円搾った乳の売値＝8000×85＝68万円インカムゲイン＝68万円ー48万円＝20万円。まず、１頭買

2010年12月23日 22:10
10人が参加中
8

ゼロからはじめるマネー講座のトピック

【不動産：１】キャピタルゲインとインカムゲイン

◇投資について考える　［シリーズ：不動産投資（１）］「キャピタルゲインとインカムゲイン」今回

2010年12月20日 18:06
10人が参加中
2

ゼロからはじめるマネー講座のトピック

【テーマ別目次】ちゃかの“投資初心者スクール”

&comm_id=5343524 ［シリーズ：不動産投資］【不動産投資：１】キャピタルゲインとインカムゲイン http://mixi.jp

2010年12月17日 02:11
10人が参加中

ゼロからはじめるマネー講座のトピック

【公開順目次】ちゃかの“投資初心者スクール”

産投資：１】キャピタルゲインとインカムゲイン http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=58790628&comm_id

2010年12月13日 16:04
10人が参加中

経済に関連するコミュ(^O^)のトピック

株で得られる利益は、２種類(^O^)

末の時点で株主である投資家に支払っています(^O^) >かつて日本では、インカムゲインよりもキャピタルゲインのほうが重視されており、配当金はとても少なかったのですが最近売ると、５０円の利益となります(^O^)このように、株価が動くことによって出来る買値と売値の差で得る利益を、「キャピタルゲイン」といいます(^O

2010年10月26日 05:54
5人が参加中

さわかみ長期投資のトピック

不動産で長期投資

皆様、はじめまして。現在私は海外で不動産投資を行っています。投資スタイルとしては、短期でのキャピタルゲインを狙った投資ではなく、家賃収入などのインカムゲインを狙った投資をしています。今までは株やFXなどで、短期

2010年05月19日 17:12
1019人が参加中

アメリカ「低価格」不動産投資のトピック

お宝投資エリア

インカムゲイン（家賃収入）　とキャピタルゲイン（物件の値上がり）の両方が狙えるエリア（都市）、ここ

2010年03月02日 16:22
38人が参加中
5

ひふみ投信のトピック

投資信託の5つの特徴

および株式や債権などの値上がり益(キャピタルゲイン)の獲得を目的として、株式や債権などの有価証券に投資しています。 4、目的は純資産投資信託では小口の金額で間接的に運用の専門家に依頼をしていることになります。 3、有価証券へ投資日本で単に投資信託というと「証券投資信託」を指します。つまり利子・配当などによるインカムゲイン

2009年07月13日 03:11
34人が参加中

台北の暮らし方のトピック

●台湾の「確定申告・納税・税金」関連トピ●

の口座の残金明細（銀行から送付されてくる）会社外で得ている所得を計算する。例えばバイトや株とか。株のキャピタルゲインは源泉徴収されますが、インカムゲイン

2009年05月27日 22:13
2132人が参加中
14

不動産投資フォーラムのトピック

オーストラリア・ケアンズの不動産が今安い

年後、為替、キャピタルゲイン、インカムゲインの三拍子で、２倍から２．５倍となる可能性も高いと思います。・中長

2009年02月13日 23:45
6434人が参加中

日本国内で投資運用のトピック

株式投資

います。トレーダーがキャピタルゲイン（売買益）を利益の主とするのに対して、インベスターはキャピタルゲインも当然の事ながら、それ以上にインカムゲイン

2009年02月01日 21:13
6人が参加中

株プロジェクトのトピック

9/8〜9/12　終わりよければ、まぁよしとしましょうか

軟地合いの中、キャピタルゲインよりもインカムゲイン志向の動きもあるといい、それらを総合して、どちらの方向に向かうのかが注目です。今週もありがとうございました。

2008年09月16日 00:33
58人が参加中
14

サラリーマンの海外不動産投資のトピック

■一日５千人が移住する町、ラスベガスの不動産投資

％まで可能です。）最後にオーストラリアの場合、非常にキャピタルゲインタックスが高く、 1年以上所有して50％割引もかかってしまいます。オーストラリアの方でしたら、翻訳する必要がないので、その点は問題ないですね。キャピタルゲインタックスは自宅用でしたら過去５年以

2008年08月21日 21:25
363人が参加中

資金ゼロでマンションオーナーのトピック

☆不動産王☆

よくわからない人やこれからやってみたいと思う人にとっては凄くタメになる番組です☆ インカムゲイン？キャピタルゲイン？もちろん私のこのコミュでも書いてますが、参考にしてくださいねー（＾＾）

2008年04月22日 01:09
52人が参加中

人生勝ち組へ☆金・保険・投資☆のトピック

▼　株を買って『株主』になると次のようなメリットが受けられます　▼

の業績が上がれば株価も上昇するので、値上がりした株を売ることで、利益を得ることができる（これをキャピタルゲインという） (3)株主優待制度が受けられる　決算配当も多くなるが、逆に事業が失敗すれば配当ゼロのケースも（配当による利益はインカムゲインという） (2) 売買益で儲けることができる　会社

2008年03月28日 10:12
48人が参加中

人生勝ち組へ☆金・保険・投資☆のトピック

◆初めての不動産投資◆

産投資市場が活発ですなかでもワンルームマンション投資やアパート経営を目的とした収益不動産が注目されています　バブル時代の不動産投資といえば、購入した不動産価格の将来の値上がり、すなわち売却益（キャピタルゲイン）を期待するものが中心でしたしかし、現在では購入した投資物件を賃貸して得られる家賃収入、つまり運用益（インカムゲイン）を重視する不動産投資が主流となっています１．高利

2008年03月24日 09:53
48人が参加中