大阪市内！賃貸！一人暮らし！
- 詳細 2021年7月4日 10:59更新
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大阪市内を中心に関西圏で賃貸物件をお探しの方
ブラウン不動産が本当に住みたいお部屋さがしのお手伝いをさせていただきます
ブラウン不動産は・・・
24時間案内可能
完全予約制でお客様とマンツーマンで接客
空中階でじっくり、誠実に対応
本当に住みたい部屋が見つかる
まずはお部屋の希望条件をお知らせください。
http://mixi.jp /view_b bs.pl?c omm_id= 6303109 &id=822 57705
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【 当社でお部屋探しをするメリット� 銑� 】
引っ越しを考えてるけど、どうすればいいか分からない、どこの不動産屋にいけばいいのか分からない、困っている人がいる。などなど、そういう人の為に、
【 当社でお部屋探しをするメリット� 銑� 】
を簡単に説明したいと思います(o^^o)
少し長いですが、知ってて損は無いと思う内容なので、最後まで読んで頂けると幸いです
※特にメリット��は良く読んでください
では、
《 メリット�� 》
24時間案内可能
平日昼間や土日も忙しい方、深夜しか時間が無いという方でも、お部屋探しが出来るよう、24時間体制で案内をさせて頂いております
多忙で、中々部屋を見にいけなくて、ネットだけで決めるしかない…とか思ってる人にはいいですよね
《 メリット�� 》
完全予約制でお客様とマンツーマン
なんと、一見さんは完全にお断りさせて頂いており、知り合い・紹介のみの完全予約制となっております
路面店のように多くのお客様を一度に相手していると一人一人を把握出来なかったり、適当な対応になってしまう事があります、、、
なので、当社では、お客様一人一人に満足して貰えるように、徹底的に要求に応えれるようこのような体制をとっております
体育会系以上の礼儀作法でしっかり対応させて頂きます
《 メリット�� 》
本当に住みたい家が見つかる
日本の殆どの人が、各不動産屋さん毎に紹介できる物件を持ってると、思っているのですが、これは大きな間違いです
基本的には、物件というのはどこの不動産屋にいっても一緒なんです
実は、不動産屋にしかログインできないサイトが合り、そのサイトには、全国の賃貸物件が大量に登録されております
なので、どこの不動産屋もそのサイトを見て、物件の資料を出しております。大手にしろ、その他にしろ
そして、大手不動産会社などは、このサイトから自分達の利益が高く取れそうな物件を選んでだしていきます
例をあげるなら
・礼金が高いところを案内して、間を抜く
・家賃が高い所を案内して、仲介手数料を高く取る
・オーナーさんからの報酬が高い物件を紹介する
...etc
つまり、良い物件があったとしても利益が薄ければ紹介さえしてもらえません。物件資料さえもらえません…。
大手もそうだし、基本的に雇われている人間は営業マンでしかないのでノルマがあったり、上からの指示で動いてるので、利益の出そうな物件しか紹介してもらえせん
その分、当社は本当にお客様の求めている物件をご紹介致します
では、何故
当社は、利益の薄い本当にお客様にあった物件を案内できるのかを、お教えします
まず、通常の不動産屋というのは、1階の路面にありますよね？何故なら一見のお客様を確保する為に人目に付かないとお客様を確保できないからです
その反面、1階の路面と言うことは、家賃が高いという事になります
それから、殆どの不動産屋は、一見のお客様を確保する為に、スーモやホームズなどのサイトに膨大な広告費をかけています
それに変わって、当社は、
オフィスビルの7階にお店があり、知り合い・ご紹介のみのお客様となり、一見のお客様はお断りしております
分りやすい例を挙げてみます
某不動産会社
家賃→50〜80万円
広告費→50〜150万円
固定費合計→100〜230万円
当社
家賃→約15万円
広告費→0円
固定費合計→約15万円
他社と当社では、毎月かかってくる「固定費」だけで、これだけの違いが生まれています
つまり
当社は、圧倒的に固定費を下げ、事業の負担を軽くする事に力を入れております
もうお分りだと思いますが、他の不動産屋が、かけている「固定費」の部分を、お客様に「還元」しているという事です
当社
＝固定費がかからない
＝無理に売上を上げなくても良い
＝ノルマも気にしなくてもいい
＝お客様に還元する事ができる（利益が薄くても本当に良い物件を安く紹介する）
という事です
他社とは違い、スタッフ一同ストレス無しで働いておりますので、心にも余裕があります
《 メリット�� 》
単純に初期費用を安く出来る
これは、メリット��と同様、他社は礼金だったりで、利益を上げれる物件を紹介します
そこから、仲介手数料を、家賃の1ヶ月分 or 半月分取ります
当社は、出来るだけ仲介手数料は0円で出来るよう努力致しております
これは、紹介者様の顔もあるという事
メリット��でお伝えした内容と同じです
当社が泣ける所は、泣こうという考えです
物件によっては、多少頂かないと、赤字が出てしまう物件もありますので、その際はご了承ください
《 メリット�� 》
ネット＝おとり広告
皆さんは、ネットで物件を探したりしていませんか？殆どの方がそうだと思います
しかし、ネットというのは、実はお客さんを釣る為の物件が殆どです
店舗に来店させる為に、安く見える物件をネットにのせて、問い合わさせてから、店舗に来店させる
店舗にきたところで、今ここはもう空き部屋がなくてー…や、この物件事故物件なんです…なので違う部屋をさがしましょう
っという営業パターンです…
当社はまず、広告費をかけておりませんので、ネットでは物件などを掲載していませんなので、お客様は騙されたりする事がありません
以上が【 当社でお部屋探しをするメリット� 銑� 】です
どうでしたか
不動産屋のイメージが、少しわかったかなと思います
お部屋を探されている方
お部屋を探してる友達がいる方
部屋は決まったけど初期費用をもう少し安くしたい方
是非、ご参考に
本当に良い物件を、本当に安い金額で、お部屋をご案内致します
