失敗しない東京都内の部屋探しコミュの教えてください！【東京・東京近辺】

札幌に住むモモといいます。
実は旦那が転勤族でして来年の３月末には
東京へ異動となりそうです。

今から気が早いかとは思うのですが
ビッグローブなどで物件の平均などをみています。
が、やはり知らない土地のことなので
何がなんだかさっぱりです。

同じ転勤族の方から直接そちらの不動産へ条件を書き
FAXを送ってみては？と助言してもらいましたが
本当にそんなことが可能なのでしょうか？
もし不動産関係に勤める方がいましたら
教えていただけないでしょうか？

条件を出してしまうと?旦那の勤務先から近い駅が方南町で
できれば通勤時間を１時間以内にしたい
?子どもがいるので環境のよいところ(公園・幼稚園など)
?駐車場が付いているところ?２LDK以上?アパート・マンション
どちらでもOK?もちろん23区を出ても構いません。
それで家賃・管理費込みで１０万以下はあるでしょうか？
札幌での家賃の相場しかわからないので
的外れなことを言っているのかもしれませんが
お許しください。

あと、今のところ夫婦で目星をつけているのが「多摩」なのです。
あたしたちの希望に添うようなところが多くありました。
多摩の物件を多く取り揃えてる不動産の方
いらっしゃいませんか？

どんな情報でも構いません。
皆様よろしくお願いします。

コメント(8)

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[1] mixiユーザー 11月11日 02:09

こんにちは
不動産屋で働いております。

多摩エリアの物件もよくご紹介させていただいているので、まったく問題はないかと思います。
というよりも、全国ネットワークでどこの不動産屋の物件でもご紹介できますので、、、

方南町から１時間の物件でしたら、良いお部屋はたくさんあります。
また、お子様の環境も大事かとは思いますが、お母様(モモさん)にとっても子育てのし易い環境であることが大事かと思われます。

Ｆａｘじゃなくて、当店の場合メールでけっこうです。
もちろん可能ですが、今探して空いていても、それが３月に空いているかというのは、、、難しいところです。良い物件ならなお更ですね。ましてや転勤シーズンになると出入りは激しいので大変かと。

物件の結論から言えば、方南町から１時間の物件はあります。ただ、諸条件を確認しつつといったところですね。

[2] mixiユーザー 11月11日 03:59

お返事ありがとうございます^^

初めての転勤なのでなにからはじめたらいいのやら･･･
気が早いのは分かっていましたが
せめてネットで目星を付けておくのも悪くないかなぁと
思っていたところなので
ジェーンさんの書き込みとてもうれしかったです。

そうですよね^^;
今現在空きがあったとしても
３月にあいているという保障なんてないですもんね～

ビッグローブでいろいろ見た結果ですが
その地域ごとの上・下限の家賃相場が書いてあり
近くの駅～の交通手段を入れては検索し
23区を出ても１時間以内で通勤できるということを知り
家賃も安い多摩が今のところいいかなぁ～という感じです。

転勤の辞令が出るのは２月末。
３月中に２泊３日の休みを会社から
直接物件を見るための時間を頂ける事となっています。
それまでには目星を付けた地域だけをみれるように
なんとかしておきたいのです。

直接メールしてもよろしいでしょうか？
それまでに方南町まで１時間以内で･･という場所を
もう少し増やしておきたいのです。

よろしくお願いします。

[5] mixiユーザー 11月12日 02:11

はじめまして。
方南町の賃貸アパートの空室を紹介させてもらったものです。
（一人暮らし用なのでご希望のものではないと思いますが。）
方南町出身の転勤族です^^

方南町は結構ファミリー向けの静かな住宅地ですよ。新宿にも近いので、山手線周辺にも出やすいと思います。
最近物件も増えてきているので、例えば都心に出る交通費などを考えたら、わざわざ１時間もかけて方南町に通勤する必要ないとおもうのですが、、、、。多摩から来るのは（親戚もいますが）かなり大変なんじゃないでしょうか？１時間以内で多摩方面に行けたかなぁという感じです。電車の乗り継ぎなどがうまく行かないと難しいような気がするのですが。
あとラッシュの新宿駅など、一度シュミレーションして経験されてみたらいかがでしょう？
というのが地元民の素朴な感想ですが、、、

あとは車を持つか否かでかなり違ってくるとは思いますが。
地方在住の時には、車の維持費で月５万程度かかりましたが、
東京では電車で動けますので、その分出費がなくなりました。
家賃のみでの検討より、生活スタイル全般の出費として考えられるといいかと思います。

[6] mixiユーザー 11月12日 02:25

お返事ありがとうございます。

ラッシュの経験･･･ですね。
やはり札幌にしか住んだことが無いので
想像でしかないですもんね･･･
お気に触るようなことを書いてしまっていたら申し訳ありません。
我が家にはまだ小さい子どもがいまして
できれば23区を離れ、こっちで板についてしまった
車での移動ができるということを最優先したいと考えているのです。子どもを連れての移動を公共機関で出来なければ
そちらでは生活できないのかもしれませんが。。。
そうなると家賃やら駐車場代やら
値段も張ってしまいそうなきがしまして･･･

ですが生の声を聞けて嬉しかったです^^
方南町で･･というのもひとつの案として
考えてみたいと思います。
ありがとうございました。
参考にさせていただきますね。

[8] mixiユーザー 11月12日 12:39

気に障ったなんてないですよ。

ただ、多摩から方南町への通勤は、かなり大変なのでは？と思ったからです。
東北に生活したこともありましたが、東京に戻ったときのラッシュのストレス、参りました。
方南町へのお住まいもそうですが、もう少し近めの方が、ご主人が通勤疲れしなくてよいかと思うので書かせていただきました。
また、都内は渋滞が多いことも考慮されるとよいかと思います。

実際生活しないとピンとこないことかもしれませんが、転勤族としての経験です。ご参考までにと思います。

あと最近地下鉄大江戸線ができたので、新宿経由でなく中野坂上経由で方南町に行ける路線もあります。２３区では練馬は最近まで農家も多かったようなところもあるので、個人的にはお勧めエリアかなと。

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