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賃貸・貸主・借主コミュの不動産屋

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コミュ内全体

はっきり言って、不動産屋はいい加減です。

不動産屋は、大家から広告費をもらえれば、それだけで良いのです。

借りる側がいい加減な人でも紹介します。
なので建て物全体がいい加減な人しか住んでいない物件も存在します。

やはりミニミニ・エイブルなんかは、場所にもよりますが、いい加減な不動産屋ですね。

私の知り合いで、ミニミニから部屋を借りて、敷金が戻らなく逆に30万円前後を請求されたそうです。そして裁判をして払わなくて済んだそうです。

私は大家ですが、ミニミニとエイブルが凄くいい加減な不動産屋です。
貸す側・借りる側は、絶対と言うくらい利用しない方がいいかもです。


コメント(3)

部屋を借りる時は、皆さん不動産屋に行くと思います。

でも各不動産屋の契約書は、内容が違います。
全部が違うと言うわけではありません。国土交通省・東京都が定められた所だけは全て同じです。
おそらく3,4ヶ所は同じで、残りの書かれている所は、各不動産屋が書いたところです。

契約書だけは、必ず全部読みましょう。そして小さい字もあるので、そこが1番重要かと思います。

例えば、ミニミニとエイブルの賃貸契約書の内容は、定められた数ヶ所だけは同じで、残りは違います。半分以上違うと思って下さい。

借主の中には、悪質な住み方をする人が多くいるのでそうなったかと思います。

引っ越しの際に、ゴミを置いて引っ越すとかがあるので。
いい加減な不動産屋。

エイブル・ミニミニ・アパマンショップ、とりあえずこの3つです。

それにハウスコムもそうかもしれませんね。
埼玉県東松山市にある東上不動産(ピタットハウス)は、不動産屋ではありません。
貸主の言う事、借主の言う事しか聞きません。
不動産屋らしい事は一切していません。
東松山市に物件を持っていますが、5回以上も同じ事を聞きます。馬鹿な不動産屋(東上不動産)と言えます。
そして東京の不動産屋と埼玉の不動産屋は、かなり違いがあります。
東京では、例えば普通の洋式のトイレから温水便座にすれば、家賃の値上げが出来ますが、埼玉では値上げが出来ません。なぜかは知りません。埼玉県内では当たり前なのでしょう。
私の物件は、かなり設備がいいのに、それを東上不動産に言っても無駄でした。
私は東京の考え方です。それを言っても無駄でした。
なので東京と埼玉では、考え方・設備等の認識が違います。


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