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新築される方の相談箱コミュのリビング1階か2階か

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コミュ内全体

他の方と似た質問になりますがアドバイスください。
私もリビングダイニングを1階にするか2階にするかで迷っています。
土地の場所が交通量が多い道路から20mほどの場所なので排気ガスや振動、騒音などがどの程度か気になります。
また家を建てる場所の目の前は砂利の駐車場なので砂ぼこりも気になります。
南側から道路、駐車場、家となります。東に民家、西と北は細い道路で通学路です。

一階には仕事部屋(12畳)を作る予定で(南西)、LDK(12畳)を一階に作るとしたら南東にと思うのですが
間口が狭く7.45mしかありません。この幅で二部屋並べて作れるのでしょうか?

また一階に作るとプライベートも丸見えになる感じがして不安です。

上記の条件で建てる場合、LDKは一階と二階どちらがお勧めですか?

コメント(24)

新築おめでとうございますクラッカー、楽しみデスね〜。

二階は陽当たりも良く、快適デスよ〜

チョピンさんの土地の条件は文面だけだと、詳しくは分かりませんが、ライフスタイルの基本を何にするかだけだと思います^_^

我が家は二階から、海が見えるのでリビング、風呂、キッチンを二階にしました。トイレは両階です。
土地を手に入れたのも、海が毎日見えるからです。

参考になるかですが、生活して、二階で仕方ないなあというのは下記です。

:買い物後の荷物上げ。これは仕方ないデス(笑)

:宅配が来たとき、下まで行く必要あり。玄関モニターはありますが、二階から誰かがこっそり確認出来るメリットもあり。

:水回りが二階なので万が一の水漏れやリフォームができるか?一応、一階にも配水のルートは確保はしました。

:将来、足腰が衰えたときの、上がり下がり。階段に昇降機が取りつけられるよう、コンセントを設置しむした。

:息子が大きくなり、二階にあまり来なくなった>_< まあ、これは一階リビングでも変りませんね(笑)

二階でもプライバシーは同じですが、一階より自由度が高いと思います^_^

あと、屋根などの断熱は抜かりなく! 我が家は天井を写真みたいに抜きましたが、スタイロをがっつり入れました。狭いお家なので、エアコンはキッチンとリビング兼ねて一台で大丈夫でした。

ステキなお家二階なるとイイデスね!
>>[5] こんにちは、二階リビング仲間デスね〜

洗濯動線は重要ですね!我が家も二階で干せるから、楽です。干すのは嫁さんですが(笑)

ソファー、お褒めいただきありがとうございます!

相当でかいです。屋根部分は取り外しできますが、階段から上げられないと思い、テラスを取りつける前に部屋に入れました ^_^
カリッジマーケットという店ですよ。
楽天にも出店してます。
>>[7] 我が家は全く風水なんて気にせずでした(笑)
>>[12]
窓は明かりとりだけでなく、風が通る道を考えるといいですよ^_^
我が家は浜が目の前なので、浜風時間と陸風時間がはっきりあります。それもある程度考えました。
単純には風の入る場所、抜ける場所を基本、向かいに設けました^_^ エアコンのお世話になる時間を節約できます。 参考になれば!
ウチも日当たりを考え二階リビングです。
荷揚げや郵便等で一番引っかかっていたのですが、実際住んでみるとそれほど苦にはなっていませんw
うちの場合、階段が三段目まで45度曲がっているんです。(わかりますかね?)
引っ越しを期に冷蔵庫を大きいのに買い替えたのですが、まさかの二階に上げられない…
なので、家電の大きさと階段幅や天井の高さは要注意です。
結局、設計段階から大きい冷蔵庫を買うと豪語して階段に通れるかどうか何度も確認していたため、最終的にリフトで二階に上げてもらいました。
階段が直線の場合はほとんど大丈夫と思いますが、確認はした方がいいと思います。
思ったより二階リビング仲間が多いのですね。
我が家はスキップフロアつまり中二階があり、ここに玄関を持ってきました。
宅急便やお客さんはお互いに0.5階ずつ近づいて、という感じです。
我が家は断熱が甘かったのかちょっと暑くなりやすいので、屋根裏の断熱はかなりきっちりとやったほうがよさそうですね。
蛇足ですがバルコニーの下に部屋がある場合、断熱不足で階下の天井に結露に伴うカビが発生
している住宅に稀に遭遇します。
断熱の偏りによるヒートブリッジなども起きやすい箇所なのでご注意ください。

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