東京シェアハウスコミュの◎東京都練馬区34,000〜◎ 敷金礼金０円！個室有り！即入居可能！石神井公園駅徒歩12分！

☆東京都練馬区
★2階建て4LDKの一軒家
☆男女共同のシェアハウス
★最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅
☆池袋や渋谷、新宿、横浜へのアクセスも１本
★池袋駅まで9分（急行で1駅）
☆初期費用0円！敷金礼金0円！保証人不要！
★家賃,水光熱ネット費,共益費が月々【全込40,000円～】の格安！
☆個室有り（残り1部屋）

住宅街のため最寄り駅周辺やシェアハウス近辺は、お店も豊富で便利な環境！
好条件で、気軽に入居できるシェアハウスです！

☆現在もお問い合わせを多くいただいており、
順次ご対応している状態ですが、まだまだ空きは御座います！

《シェアハウスに住む経済的メリット》

①ワンルームの相場6万円からのこの近辺でまさかの激安価格！
②敷金礼金仲介手数料がない！①②の時点で既に20万円程のコストダウン！
③最低限の家具や電化製品完備のため、購入コストも運搬コストも安く抑えられる！　
④水道ガス光熱費ネット代は住民全員で定額徴収のため一人暮らしより断然安い！
⑤シェア飯をすれば食費も一人暮らしより超絶安い！

☆通常の一人暮らしの入居時に掛かる費用⇒約50万円(家賃1ヵ月分、敷金1ヵ月分、礼金1ヶ月分、火災保険料、鍵交換代、保証会社、家具家電代、引越し代など)
⇒当シェアハウスは、初月分の家賃と鍵デポジット5,000円のみの45,000円のみで即入居可能！

などなど、シェアハウスに住む経済的なメリットはたくさんありますが、

1番のメリットはやっぱり出会いに溢れ、楽しいことだと思います。家に帰って来ても、「おかえり」と言ってくれる人がいる。それだけで、日常が少し素敵になる。シェアハウス生活を通して、沢山の素敵な出会いを経験してください。

【石神井シェアハウスについて】

運営は、一人旅スタートアップ企画『タビイク』（tabiiku.net）を手掛けるBackPackersProductionとなります！在宅管理人もいるので、安心！

管理人主催の月に1回のホームパーティや歓迎会・お別れ会などもあるのですぐに仲良くなれます！短期入居でも、楽しいシェアハウス生活を送れること間違い無し！

昨年4月から始まったできたてほやほやのシェアハウス！ハウスルールなどはみんなで作っていきましょう！自分達の暮らしの空間は、自分達で快適にしていきましょう！

住人や遊びに来る友達も含めて自然と旅好きが多く、ちょっと変わったおもしろい人達が集うコミニティです！新しい出会いが繋がる素敵な空間で、ちょっぴり刺激的な日々を一緒に送りませんか？

■最寄り■

西武池袋線：石神井公園駅《徒歩12分》
（しゃくじいこうえん）

■駅からのアクセス■

★停車する電車
快速急行・急行・通勤急行・快速・準急・各駅停車

★主要駅までの所要時間
※以下の駅まで全て乗換無しで１本でアクセス可能！

・池袋駅まで9分（急行で1駅）
・渋谷駅まで35～40分
・新宿三丁目駅まで33分
・横浜駅まで1時間8分

★西武池袋線⇒東京メトロ副都心線⇒東急東横線⇒みなとみらい線が全て直通運転しています！
もちろん、その沿線に大学や職場があればアクセスが楽チン！

★池袋まで行けば、JR山手線・JR埼京線・東武東上線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線へ乗換可能！途中の練馬からは都営大江戸線・西武有楽町線へ乗換可、所沢からも各方面へ乗換できます。

詳しくは下記の参考URを確認してください！

★路線図・停車駅
http://www.seibu-group.co.jp/railways/railway/rosen/ …

★石神井公園駅について（駅構内マップや時刻表、運賃表など）
http://www.seibu-group.co.jp/railways/railway/ekimap/shakujii-koen/ …

■近隣施設■（ざっくり）

《徒歩1～5分圏内》※もちろん徒歩スピードの個人差あります。時間はGoogleマップを参考にしています。

セブンイレブン
サークルK
スーパー（イオングループ）
郵便局
薬局
公園3個
飲食店
自転車屋
パン屋
歯科
内科
リヴィンオズ大泉店（SEIYUグループデパート）,T-JOY大泉（映画館）
⇒デパートにはTSUTAYA,タリーズ,ロッテリア,本屋,携帯ショップや多数レストラン、激安スーパー等色々ある。

《徒歩10分前後》

シェアハウスはちょうど石神井公園駅と大泉学園駅の中間くらいに位置し、どちらも徒歩10分少々です！駅周辺は大都会ほど栄えていませんが、生活に必要なお店は揃っています！スーパー,コンビニ,100均,多数の銀行,薬局,居酒屋,レストラン,カフェなどとにかく何でもあります！

住人全員が最寄り駅としては急行の停まる石神井公園駅を利用していますが、ショッピングは大泉学園駅周辺の方が良い場合もあります！

★シェアハウスは東京都練馬区石神井町8丁目53付近ですので、詳しくはご自身でGoogleマップ等で調べてみてください。

★駅・西武鉄道沿線のお店もここで調べることができます。（駅名をクリック）http://omise.seibupros.jp/shop/

★食べログ（駅周辺の飲食店）http://tabelog.com/tokyo/A1321/A132103/R4859/map/?SrtT=trend

★wikipedia（駅周辺の施設やバス路線など）http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%9F%B3%E7%A5%9E%E4%BA%95%E5%85%AC%E5%9C%92%E9%A7%85

■物件情報■

4LDK（写真参照）

★1階に6畳の洋室と11畳のリビングダイニングキッチン、トイレ、洗面台、シャワー＆浴槽。2階には4～6畳の洋室×2と和室×1、トイレ、ベランダあり。外には庭と駐輪スペース及び駐車場×1台分。

★建物外見は古いですが、中はリフォーム済みで綺麗です！

［共同設備］
トイレ2個（どちらも洋式）、お風呂、洗濯機、冷蔵庫、乾燥機、wi-fi、エアコン（各部屋あり）、テーブル、ソファー2個、本棚、大きな鏡など

［キッチン設備］
冷蔵庫、ガスコンロ3口、炊飯器2台、電子レンジ、オーブントースター、湯沸かし器、調理器具・食器類一式など

■入居者募集情報■

入居人数：最大11名
※住人が可能であれば、それ以上もOK。

■家賃情報■

★部屋別家賃と予定人数

［1A］1階洋6畳ドミ：男4名（最大4名）※空きあり※
家賃34,000+光熱費5,000+共益費1,000=【40,000円/月】

［2A］2階洋6畳ドミ：女4名（最大4名）※空きあり※
家賃34,000+光熱費5,000+共益費1,000=【40,000円/月】

［2B］2階和4.5畳ドミ：通常2名（1名利用可）※空きあり※
2名利用の場合1人当たり：家賃34,000+光熱費5,000+共益費1,000=【40,000円/月】
1名利用希望の場合：家賃44,000+光熱費5,000+共益費1,000=【50,000円/月】

［2C］2階洋4畳個室：通常1名※空きあり※
家賃39,000+光熱費5,000+共益費1,000=【45,000円/月】

※1A,2Aに関しては、2段ベット×2での利用。
※2B,2Cいずれも男・女部屋は決まっておりませんが混合ではありません。
※全部屋において先の入居者が可能であれば男女混合、最大人数超過等も可能。

★つまり、全込み月々最安4万円ポッキリ！
（1人部屋希望の場合は2B全込5万円、2C全込4万5千円）

★初期費用0円！敷金0円！礼金0円！

★ただし、初月家賃と共に合鍵代デポジットとして、5,000円お支払い頂きます。デポジットは退去の際に鍵（破損等無く正常に使用できるもの）の返還を条件で返金されます。

★月の途中で入居又は退居の場合、居住日数が1ヶ月の内15日間未満の場合は家賃が日割り金額（日割り計算：1A及び2A1日1,500円×日数分）となります。15日間以上の場合は１ヶ月分をお支払い頂きます。

※日割り金額には水光熱費ネット＋共益費も含まれます。
※日割り金額内訳は1,300円、水高熱ネット費170円、共益費30円となっております。
※1人部屋希望の日割り金額、2B1,700円と2C1,900円となります。

■物件所在地■

東京都練馬区石神井町8丁目53付近

詳細な住所は入居の際にお伝えします。

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興味のある方はまずは見学からどうぞ！お気軽にご連絡ください！
物件詳細については下記アドレスまで連絡頂ければ折り返します！

石神井ハウス管理会社：backpackersproduction@gmail.com

※mixi上ですと返信が遅くなりますので、コメントやメッセージではなく、なるべく上記アドレスへメールでの連絡をお願い致します。